299 000 €200 m²

Hakosentie 390, Jämsänniemi, JämsäTupa, k, 4mh, 2wc, s, khh, aula, eteinen, navetta, aitta

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1888
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jämsänniemi
Kaupunki
Jämsä

Ainutlaatuinen hirsikoti luonnon helmassa – tunnelmaa ja tilaa isommallekin perheelle!

Tervetuloa Hakoseen entiseen Touvilan torppaan, jossa historia ja nykyaika kohtaavat täydellisessä harmoniassa! Tämä alkujaan vuonna 1888 tiennoilla rakennettu hirsirunkoinen koti on laajennettu 2010 jälkeen ja tarjoaa upean yhdistelmän perinteistä tunnelmaa sekä modernia asumismukavuutta.

Talon sydän on iso hirsipintainen pirtti, jossa massiivinen lohkopintainen kiviuuni luo lämpöä ja tunnelmaa. Tänne mahtuu koko perhe ja ystäväpiiri viettämään yhteisiä hetkiä saman ruokapöydän äärellä. Nykyaikainen keittiö palvelee vaativampaakin kokkaajaa, ja viehättävä kammari toimii erinomaisesti makuu- tai työhuoneena. Valoisa lasieteinen, jossa laattalattia, kutsuu astumaan sisään tähän ainutlaatuiseen kotiin.

Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu sekä lisänä navettarakennuksessa sijaitseva puilla lämpiävä tehokas käänteispalokattila. Lämmönjakona toimii vesikiertoinen lattialämmitys, mikä tuo miellyttävää lämpöä koko taloon. Ikkunat on uusittu 2018, mikä lisää energiatehokkuutta ja asumismukavuutta.

Arjen mukavuuksia unohtamatta, erilliset pesutilat, wc ja kodinhoitohuone on varustettu laattalattialla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yläkerrassa avautuu hulppeat tilat, joissa keskiössä valoisa oleskeluaula ja käynti parvekkeelle. Kolme tilavaa makuuhuonetta, jossa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, takaavat viihtyisän ja rauhallisen ympäristön levolle. Lisäksi yläkerrassa erillinen wc.

Pihapiiri on täynnä mahdollisuuksia! Navetta toimii monipuolisena työtilana, jonka lattia on uudelleen valettu ja varustettu myös vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sieltä löytyy tunnelmallinen saunatila, johon voit halutessasi sijoittaa porealtaan. Saunatilasta avautuu upea järvimaisema. Navettaan on myös mahdollista rakentaa oleskelutila ja navetan parvesta voit tehdä vaikka juhlatilan. Navettarakennukselle on oma jätevesijärjestelmä imeytyskenttineen. Siellä on myös varaus wc:lle. Puuliiteri sekä harmaantuneet hirsirakennukset kuten heinävaja ja aitta, täydentävät kokonaisuuden. Liiteriin mahtuu hyvin kuivumaan useamman vuoden puut. Pihasta löytyy myös iso maakellari, jossa voit säilyttää satoa tai talvettaa pihan arempia kasveja. Avoimeen ja vehreään pihapiiriin mahtuu niin hevoset kuin muutkin kotieläimet.

Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus myydään n. 3,5 hehtaarin kantatilana, joka on osa suuremmasta metsätilasta. Täydellinen paikka nauttia luonnon rauhasta!

Rauhallinen sijainti tarjoaa oman rauhan, mutta palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat silti lähellä: Himos vain 9 km ja Jämsän keskustan palvelut 15 km päässä.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yhdistää luonnonläheinen asuminen ja modernit mukavuudet – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hakosentie 390, 42100 Jämsä
Kaupunginosa
Jämsänniemi
Kohdenumero
80502951
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
200 m²
Kokonaispinta-ala
270 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin. Määräalan pinta-ala: 3,5 ha. Lisätietoja määräalasta: Määräalan kolme sivua määräytyy aiemmin myydyn määräalan lohkomisen jälkeen.
Huoneiston kokoonpano
Tupa, k, 4mh, 2wc, s, khh, aula, eteinen, navetta, aitta
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapeissa on hyödynnetty hyväkuntoista käytettyä runkoa, jonka sileät MDF-ovet on uudelleen listoitettu ja maalattu. Keittiöremontti tehty 2018/2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 22 m².
Terassin kuvaus
Pääsisäänkäynnin yhteydessä katettu terassi etelään päin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Talossa ei ole erikseen varastoa. Tontilla on muissa rakennuksissa sekä lämpöisiä että kylmiä varastotiloja.
Tehdyt remontit
Laajennus aloitettu 2011. Laajennusosaan on tehty lasikuisti/eteinen, kodinhoitohuone sekä yläkerta. Peruskorjaus talon vanhaan osaan on aloitettu 2018, jolloin koko talo on käyty läpi ja remontoitu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Himoksen vapaa-aikakeskus on n. 9 km etäisyydellä, matkaa Jämsän keskustaan n. 15 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppa vaatii DVV:n luvan. Yläkerran lattiasta uupuu lämmönluovutuslevy lattialämmitysverkosta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
182-410-3-125
Postitoimipaikka
Jämsä

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 210 227 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöveron suuruus on summittainen, joka ei pidä täysin paikkaansa.
Kiinteistövero
460 € / vuosi
Tiemaksut
650 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1888
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
Vanha osa kiviperustus ja rossipohja sekä laajennuksen osalla maanvarainen betonilaatta ja sokkeliperustus.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2035, Lisätiedot: Energiatodistus tehty 14.5.2025, Eemeli Ekosaari
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmön talteenotto.Ilmastointikone käyttöönotettu 2024., koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kaavoitustiedot
Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki Jyväskyläntien varrella n. 10 km etäisyydellä
Alueen kuvaus
Kantatilan pinta-ala noin 3,5 ha
Vesistön kuvaus
Myllyjärvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Muut rakennukset
Autokatos ja puukatos, navetta, aitat, heinävaja/-talli
Pihan kuvaus
Tasainen piha-alue, jossa on nurmea, niittyä ja tilaa tehdä mieleiseksi.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Asuinrakennuksessa puu, ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja sähkö. Navetassa keskuslämmitys puukattila, jolla lämmitetään pääsääntöisesti navettarakennusta. Kovilla pakkasilla (n. yli -24 astetta), jolloin ilmavesilämpöpumppu ei enää pysty asuinrakennuksessa hyödyntämään ulkoilman lämpöä tehokkaasti, vaan järjestelmä siirtyy käyttämään sähkövastusta, voidaan järjestelmä vaihtaa myös käyttämään navetan varaajien lämpöä rakennusten välillä olevan kanaalin kautta.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava lasikuisti, jossa laattalattia ja lattialämmitys. Seinät puuta sekä kauniisti harmaantunutta hirttä. Yläkerran aulatilassa on lautalattia lattialämmityksellä ja puuseinät.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Puu, tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa vinyylilattia ja hirsiseinä. Yläkerran makuuhuoneissa puulattiat ja tapetti/maaliseinät sekä lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Talon ja navetan välissä oleva luhtiaitta ei kuulu kauppaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Maitolaituri pihatien alussa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu 2010 jälkeen. Vesijohto kulkee kaivolta navettaan ja navetan kellarin kautta kanaalia pitkin taloon. Vesijohto kaivolta navettaan on uusittu ja eristetty. Veden laatu ja riittävyys: Lähdepohjainen kaivo. Kaivo sijaitsee 300 metrin päässä navetasta naapurin maalla. Myytävän kiinteistön vedenotto-oikeus on rekisteröity rasittamaan naapurikiinteistöä. Kaivo on betonirengaskaivo, betonirenkaiden saumoja ei ole tiivistetty, eikä kaivoa pinnoitettu. Vedestä on tehty kaivovesitutkimus 2021.
Viemäröinti
Saostussäiliö ja maasuodattamo. Lisätietoja: kolmiosastoinen 3500 l saostussäiliö maasuodatuksella (talolla ja navetalla oma järjestelmänsä). Jätevesiasetuksen mukainen selvitys on, huolto-ohje ei.