247 000 €110 m²

Dalintie 6 D, Haga, Inkoo4h, k, kph/s, 2 wc, khh, vh, et + autotalli sekä lämmin varasto/työtila

Myyntihinta
247 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haga
Kaupunki
Inkoo

Kodikas ja hyvin pidetty koti Inkoon Dalissa – heti vapaa!

Vuonna 2007 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kodikasta tunnelmaa ja helppoa arkea. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja sieltä on käynti suoraan terassille sekä aidatulle takapihalle. Keittiötä on päivitetty vuonna 2025, ja kotia on huollettu säännöllisesti vuosien varrella. Kolme makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä kaksi wc:tä tekevät arjesta sujuvaa. Autotallin yhteydessä on lisäksi lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä.

Helppohoitoisella pihalla on asfaltoitu etupiha ja aidattu nurmialueinen takapiha, joka sopii hyvin niin lapsille kuin koirillekin.

Rauhallinen sijainti lähellä kouluja, päiväkoteja, lähikauppaa ja bussiyhteyksiä tekee asumisesta sujuvaa. Kohteessa on tehty kuntotarkastus 2026.

Tervetuloa tutustumaan !

Perustiedot

Sijainti
Dalintie 6 D, 10210 Inkoo
Kaupunginosa
Haga
Kohdenumero
80506535
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
618 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, 2 wc, khh, vh, et + autotalli sekä lämmin varasto/työtila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus 7.2.2026. Tarkastusraportin mukaan kohde on ikäisekseen normaalikuntoinen ja hyvin ylläpidetty omakotitalo, eikä tarkastuksessa havaittu akuutteja asumista estäviä vaurioita. Kiinteistöä on huollettu ja päivitetty säännöllisesti vuosien varrella. Kuntotarkastusraportti saatavilla välittäjältä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Siistikuntoinen keittiö, jota on päivitetty vuonna 2025 uusimalla tasot, välitilan laatat sekä hana. Kodinkoneita on uusittu vuosien varrella, mm. uuni 2025 sekä kylmälaitteet 2021.
Terassin kuvaus
Terassia on huollettu säännöllisesti, ja kaide on uusittu pari kesää sitten.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peili, pesukone ja kuivausrumpu. Pesutilojen kuvaus: Laatoitetut pesutilat, joissa suihku, wc sekä lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa laattapinnat ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kiinteistöä on huollettu ja päivitetty säännöllisesti vuosien varrella. Viime vuosina on tehty useita parannuksia, kuten ilmalämpöpumpun uusiminen (2019), vesikatteen huolto ja käsittely (2020) sekä yläpohjan lisäeristys (2022). Talotekniikkaa on päivitetty mm. ilmanvaihtokoneen osien vaihdolla (2024) sekä lattialämmityksen termostaattien uusimisella (2025). Keittiötä ja pintoja on uudistettu laajemmin vuonna 2025, jolloin uusittiin mm. lattiamateriaalit, keittiön tasot ja välitilan laatat sekä maalattiin pintoja. Lisäksi arkea helpottavia päivityksiä on tehty, kuten sähköauton latauspiste (2024).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa / asiamiesposti Lantis noin 150 m. Inkoon keskustan palvelut noin 1,5 km.
Paikallistiedot: Koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät läheltä. Alue tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista, ja aidattu piha sopii hyvin niin lapsiperheille kuin koiratalouteenkin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
149-412-3-57
Postitoimipaikka
Inkoo

Hinta

Myyntihinta
247 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kunnan vesi- ja jätekustannukset noin 344 € / vuosi (sisältää sekajäte- ja biojätemaksut). Vuotuinen sähkönkulutus vuonna 2025 oli noin 20 000 kWh, josta sähköauton latauksen osuus noin 6 000 kWh. Varaavaa takkaa lämmitetään säännöllisesti kylminä vuodenaikoina. Kustannukset vaihtelevat kulutustottumusten ja palveluntarjoajan mukaan.
Kiinteistövero
574 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Pihapiirissä puuliiteri sekä erillinen varastorakennelma.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
618 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Inkoon kunnasta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Läheiseltä bussipysäkiltä on hyvät yhteydet Helsingin suuntaan, ja vuoroja kulkee kattavasti aamusta iltaan.
Alueen kuvaus
Etupiha on asfaltoitu ja helppohoitoinen, ja pihalla on hyvin tilaa useammalle autolle autotallin lisäksi. Takapihalla puolestaan tilava terassi sekä nurmialuetta.
Rakennusoikeus
185,40 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeus noin 185 k-m². Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus (29.12.2006), jonka mukaan mahdollinen tuleva lisärakennusoikeus jaetaan tasan osapuolten kesken. Tällä hetkellä kiinteistöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta Inkoon kunnan tietojen mukaan yhteensä noin 57,1 m², mikä tarkoittaa käytännössä noin 28 m² / rakennus. Hallinnanjakosopimuksen mukaan käyttämätöntä rakennusoikeutta voidaan käyttää vain toisen osapuolen suostumuksella, jolloin suostumuksen antavalle osapuolelle syntyy vastaava oikeus. Inkoon kunnan mukaan rakennus 6d sijaitsee samalla kiinteistöllä rakennuksen 6c kanssa. Kaikkien rakennusten tulee sijaita asemapiirroksessa osoitetun rakennusruudun (keltaisella merkitty alue) sisäpuolella.
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus (kirjattu 3.1.2007)
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 07.02.2026. Kuntotarkastus tehty: 07.02.2026
Pihan kuvaus
Asfaltoitu etupiha ja suojaisa aidattu takapiha nurmialueineen.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, varaava takka/kakluuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Autotallin yhteydessä lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä. Tila sopii hyvin esimerkiksi työhuoneeksi, harrastetilaksi tai etätyöpisteeksi. Autotallissa myös sähköauton latauspiste.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti suoraan terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Puuliiteri, erillinen pienempi varastorakennelma, rullaverhot sekä sähköauton latauspiste.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.