45 000 €95 m²

Matarankatu 8 D, Vuoksenniska, Imatra4 h + k + s + at

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
247 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuoksenniska
Kaupunki
Imatra

Helppoa asumista yhdessä tasossa

Tässä on tilaisuus hankkia oma koti Imatran Vuoksenniskalta, Asunto Oy Mataran rauhallisesta rivitaloyhtiöstä. Tämä asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunnossa on kaksi makuhuonetta, ruokailutila, olohuone, keittiö ja saunatilat ja hyvät varastotilat, kaikki käytännöllisesti yhdessä tasossa.

Vuonna 1967 valmistunut talo on liitetty kaukolämpöön, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Asunnon sisätiloista löytyy muun muassa parkettilattiat olohuoneessa ja laminaattilattiat makuuhuoneissa. Kaksi WC-tilaa ja erillinen pesuhuone helpottavat arjen aamuja.

Vuoksenniskan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät muun muassa tori, Alko, apteekki, kirjasto, ruokakaupat sekä elokuvateatteri. Kouluja ja päiväkoteja on alueella useita, joten lapsiperheille tämä sijainti on ihanteellinen.

Asunto Oy Matara on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella. Viimeisimpänä on asennettu valokuituliittymä, joka takaa nopeat internet-yhteydet. Tulevaisuuden huoltotarpeet on myös kartoitettu, joten voit asua huoletta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Sijainti
Matarankatu 8 D, 55800 Imatra
Kaupunginosa
Vuoksenniska
Kohdenumero
80498175
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
6 091 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + s + at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 vkoa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: WC 1: suihku, allaskaappi, kaapisto, wc-istuin, bidee, peilikaappi. Lattia laatoitettu.
WC 2: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, varaus bideesuihkulle. Lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin varasto
Tehdyt remontit
Asunto Oy Matara 3.2.2026 Suoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt ja valmistumisvuodet Vuosi Toimenpide 1979 Kolmannet lasit ikkunoihin, välipohjaan 20 cm puhallusvilla. 1982 Saostuskaivojen ohitukset. 1983 Vesiventtiilien vaihto, autotallin kynnyksen muutos. 1985 Peltikaton, otsapeltien ja rännien maalaus. Otsalautojen maalaus asunnot 6 A- B. 1987 Lämpöputkisto koeponnistettu, kattila tarkastettu, salaojaputkiston lisäys. 1988 Tele-TV liittymä. 1989 Asuntokohtaiset lämminvesimittarit uusittu. 1990 Öljysäiliön tarkastus, tyhjennys, puhdistus ja ultraäänimittaus. Vesi- ja viemäriputkien runkoverkosto taloliittymään uusittu. 1991 Aidat uusittu. 1992 Aidat maalattu. 1993 Matarankadun runkovesiputkisto uusittu (Kaupunki). Kattilan muuraus uusittu. 1997 Peltikaton päälle 3 cm eriste + kumibitumihuopa, kattoikkunoiden korotus, öljypoltin uusittu. 1998 Lukot uusittu uuden tekniikan mukaisiksi. 1999 Kaukolämpöön siirtyminen, öljysäiliö puhdistettu ja täytetty hiekalla. Kattovalaisimien vaihto ja asennuksien nykyaikaistaminen. 2000 Lämpökanaalin putkiston korjaus alatalossa asuntojen 8 D – F osalta. 2004 Autotallin ovien uusinta sähkökäyttöisiksi. 2008 Pesutilojen kosteusmittaukset ja lattiakaivojen korjaus. Viemärikaivojen ja – putkiston uusinta ylätalon osalta (kaupunki). Asunnon 6 C vesivaurion korjaus. Lisäsalaojitus alatalon päätyyn ja vedenpoistumisen varmistaminen. 2010 Sähköpääkeskuksen siivous ja kunnostus. 2011 Asunnon 6 B vesivahingon korjaus, sauna ja pesuhuone kokonaan uusittu (suihkun kuumavesiputken lyöty läpi naula, josta vettä tihkunut), huhti - toukokuu. Päätyräystäslautojen uusinta ja maalaus sekä alapuolisten lautojen uudelleen maalaus, touko- kesäkuu 2011 2012 Ikkunoiden, ulko-ovien, rännien ja lautaseinäpintojen saneeraustyöt, huhti - toukokuu 2012: syöksytorvet uusittu ikkunapellit uusittu räystäiden suojapellit uusittu ikkunat raapattu ja maalattu, alumiini suojalistat asennettu ikkunoihin ovien panelointi ja eristys uusittu ja ovet maalattu alumiinilistat asennettu ovien eteen seinien paneeliyläosat maalattu. 2013 WC-istuinten vaihto. 2014 Savupiippujen ja tuuletustorvien suojien korjaus, helmikuu. Räystäskourujen pinnoittaminen Elastop H vesieristeellä, toukokuu. 2016 Viemärien päälinjojen kuvaus (Delete Oy) kolmen asunnon (6 B, 8 B, 8 F) osalta yleiskuvan saamiseksi viemärien kunnosta. Toimenpidesuositus: 2 - 4 vuoden kuluttua uusintakuvaus. Mobair 2035 tuloilmalaiteiden asennus jokaiseen asuntoon. Pattereiden termostaattiventtiilien sekä termostaattien vaihto. 2018 Asuntojen pääsisäänkäynnin ulko-ovien vaihto, Cello Premium UOP3 lämpöovet. 2020 Viemärien puhdistus ja kuvaus (Lassila & Tikanoja) kaikkien asuntojen osalta. Keittiön sisäänkäynnin ulko-ovien vaihto, Cello Premium UOP4 lämpöovet. 2021 Asuntojen käyttövesiputkistojen uusiminen ja asennuksen muuttaminen pinta-asennukseksi. Muutostyö tehty syys-lokakuussa 2021 2023 Jätehuoltolain mukaisen jätekatoksen rakentaminen 2025 Valokuituliittymä (sekä internet että kaapeli-tv) Tämän lisäksi osakkaat ovat itse suorittaneet asuntojen remontointeja (ilmoitusmenettelyllä / taloyhtiön luvalla) omien mieltymyksien/tarpeiden mukaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vuoksenniskalla tori, Alko, apteekki, kirjasto, ruokakaupat, elokuvateatteri
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
153-74-80-3 ja 153-74-81-1
Postitoimipaikka
Imatra

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
44 464,59 €
Neliöhinta
473,68 € / m²
Velkaosuus
535,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
247 € / kk
Pääomavastike
87,42 € / kk
Korjausvastike
57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391,42 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asuntokohtaiset kylmän veden etäluettavat mittarit. Lämpimän veden mittari luetaan taloyhtiön toimesta 2 x vuodessa kesä- ja joulukuussa: 7,60 € / m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Matara
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mobair 2035 tuloilmalaite ja painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
6 091 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jari Hirvirinne, 0500 5577 43
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viemärikuvaukset 2016 ja 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Valokuitu ( Taloyhtiö maksaa perusnopeuden 50 mt. )
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.