35 000 €69,5 m²

Imatrankoskentie 26 D, Rajapatsas, Imatra

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
276,07 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajapatsas
Kaupunki
Imatra

Imatrankoskentie 26:sta löytyy valoisa ja hyväkuntoinen asunto, joka odottaa uutta omistajaa. Tämä 69,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella Rajapatsaan alueella, jossa arki sujuu mukavasti. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, jonka lattia on kaunista parkettia. Länteen suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa.

Asunto-osakeyhtiö Kokkomäenpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja varastotilat. Piha-alue on viihtyisä ja puistomainen, mikä lisää asumismukavuutta. Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, sillä lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Imatrankosken palvelutkin. Bussipysäkki on vieressä, mikä helpottaa liikkumista.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka yhdistää mukavasti vanhan ajan charmia ja modernia asumista.

Perustiedot

Sijainti
Imatrankoskentie 26 D, 55610 Imatra
Kaupunginosa
Rajapatsas
Kohdenumero
80472173
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
4 374 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v.2022.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 palovaroittimien asennus (kunnossapitovastuun muutos) 2025 – 2026 julkisivun kuntotutkimus, elementtisaumat 2025 - 2029 lukitusjärjestelmän uusiminen 2025 – 2029 normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
Tehdyt remontit
1996 huoneistoparvekkeiden korjaus 1998 lukostojen uusiminen 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003 liittyminen kaapeli-tv-verkkoon 2004 jätekatoksen uusiminen 2005 tuuletusparvekkeiden ja sisäänkäyntikatoksien korjaus 2006 kv-sulkujen uusiminen kellarikerroksessa 2008-2009 pihakorjaus 2013 saunaremontti 2015 ilmastoinnin puhdistus 2015 kaukolämpöalakeskuksen uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen, lämpölinja- ja patteriventtiilien uusiminen 2017 saunaosaston peruskorjaus 2019 autotalliovien uusiminen 2019 väestönsuojan verkkokoppirakennelmien uusiminen 2019 sokkeleiden ja sisäänkäyntiovien kunnostukset 2020 vesikaton kuntotutkimus 2020 kattopollareiden asennus, viemärituuletuksen pakkasmanttelit, piipun ylösnostopellityksen uusiminen 2020 jätekatoksen huoltomaalaus 2020 takaoven uusiminen 2021 jäkälän ja sammaleen poisto vesikatto -pinnoitteelta 2021 linjasaneerauksen suunnittelu 2022 linjasaneeraus ( kv-putket ja viemärit ) 2023 huoneistoikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 väestönsuojan padotusventtiilin uusiminen, sukittaminen 2024 kattokuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaukset 2024 linjasaneerauksen 2-vuotistakuun korjaukset 2025 palovaroittimien asennus ( kunnossapitovastuun muutos ) 2025 julkisivujen huoltomaalaus/korjaus sekä elementtisaumojen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Rajapatsas, Imatrankoski
Paikallistiedot: Rajapatsas, Imatrankoski
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
153-55-41-5
Postitoimipaikka
Imatra

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
35 000 €
Neliöhinta
503,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
276,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,07 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kokkomäenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 374 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Imatran Talokeskus Oy, Heli Hiltula, 0400550320
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 vesikaton kuntotutkimus 2024 vesikaton kattokuntotarkastus
Pihan kuvaus
Kiva puistomainen piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuksen mukaan jaetaan
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.