29 000 €100 m²

Laurinkatu 28, Imatrankoski, Imatra4 h, k, s

Myyntihinta
29 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Imatrankoski
Kaupunki
Imatra

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Imatrankoskella. Laurinkadulla sijaitseva kaksikerroksinen puutalo on rakennettu vuonna 1951 ja tarjoaa kodikkaan tunnelman sekä runsaasti potentiaalia uudelle omistajalleen.

Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja asuinpinta-alaa on yhteensä 100 neliömetriä. Alakerrassa on olohuone, jossa on kaunis takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Keittiöstä löytyy myös puuhella, joka tuo ripauksen perinteistä tunnelmaa.

Yläkerrassa on tilavat makuuhuoneet sekä erillinen wc. Kellarikerroksessa saunatilat ja saunassa puulämmitteinen kiuas, sekä runsaasti säilytystilaa. Piharakennuksessa on autotalli, varastotilaa sekä kesähuone.

Talo sijaitsee omalla 1995 m² tontilla, joka tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Imatrankosken alue on rauhallinen ja vehreä, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, löytyvät läheltä.

Kuntotarkastettu 07/2025

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Laurinkatu 28, 55100 Imatra
Kaupunginosa
Imatrankoski
Kohdenumero
80419091
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 995 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Olohuoneen uunissa yksi tiilen sauma uusittava, nuohoojan suositus.
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vinttikomero ja tilava kellari
Tehdyt remontit
Keittiön yhteyteen rakennettu sauna / pesuhuone 1980-luvulla, ei ollut nyt käytössä. 1990 yläkertaan tehty huoneet ja wc, yläpohjaan eristeeksi Finnfoam. Käyttövesiputket pintavetona 1990-luvulla. Viemärit kellarikerroksessa muovia, myös runkoputki. Pieni pätkä rautaputkea, on näkyvissä. Sähkötaulussa automaattisulakkeet. 1990 uusi mittaritaulu, sähköistä suurin osa uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Imatrankoskella , Mansikkalassa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
153-417-9-297
Postitoimipaikka
Imatra

Hinta

Myyntihinta
29 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 50 400 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutuksesta ei vertailukelpoista tietoa, koska ilmalämpöpumppujen asennuksen jälkeen talossa ei ole asuttu vakituisesti, ainoastaan pidetty peruslämpöä.
Kiinteistövero
497,14 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
betoniholvi, kellarikerros tiilimuuraus näkyvissä
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 995 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
498,75 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 21.07.2025. Lisätietoja tutkimuksista: RakLamit Oy
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patterit, 2 ilmalämpöpumppua. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja puu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.