Kauppatie 23, Ilomantsi, Ilomantsi●3h

Omakotitalo projekti Ilomantsin keskustassa

Kohteesta tehty kuntotutkimus ja kaikki riskirakenteet purettu/tarkistettu/rakennettu uudelleen. Vanha tukkeutunut betoniviemäri vaihdettu muoviseen. Koko talo kaivettu ympäri, uusittu salaojat, vaihdettu sorat ja laitettu patolevyt ja finnfoamit. Täytössä kaadot poispäin talosta. Mineriitti ulkovuori purettu pois ja laitettu 50mm lisä-eriste ja 25mm tuulensuojalevy. Koolaus ja vaakapuupanelointi. Kaikki ikkunat vaihdettu uusiin. Katto uusittu ja räystäitä levitetty. Ulkoa puuttuu sokkelin pinnoite, nurkkalaudat ja vesikourut. Sisällä lastulevyt ja pintasähköt purettu. Vaihdettu villat ekoeristeeseen. Uusi sähkökeskus. Vintti on kyllin korkea jotta on mahdollista tehdä esim. 2 huonetta yläkertaan. Kellarikerroksessa varastotilaa, iso autotalli betonilattialla ja kahdella kaivolla. Hyvät puitteet rakentaa pesutiloja uusiksi. Keskikerroksessa toimiva pönttöuuni ja hella keittiössä. Kaikki pinnat voi valita lattiasta kattoon kun pinnoitusta ei ole vielä aloitettu. Tule tutustumaan. Tee se itse miehelle helppo projekti. Tämä on lähimpiä omakotitaloja Ilomantsin keskustasta. Tilavalla kunnan vuokratontlla jossa reilusti vielä rakennusoikeutta jäljellä. Tontti mahdollista ostaa omaksi muutamalla tonnilla mutta vuosivuokra on niin pieni että ehtiiköhän yhteen elinikään säästää vuokramenoja jos ostaa tontin. Talon pohjapinta-ala on n. 100m2 ja asuinpinta-alaa voi lisätä muokkaamalla ala- tai yläkertaa.