118 000 €75,5 m²

Sitikkalantie 76, Kausala, Iitti3-4h,k,kph,s,var.tek.tila.at.

Myyntihinta
118 000 €
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kausala
Kaupunki
Iitti

Tämä viehättävä omakotitalo Iitin Kausalassa tarjoaa rauhallista asumista kauniissa ympäristössä - keittiön ikkunasta näkymät Kymijoen Leininselälle!

Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja wc. Olohuoneesta löytyy myös varaava takka . Alakerrassa on monikäyttöisiä tiloja, kuten tekninen tila ja man cave, joka on alun perin suunniteltu puuvajaksi. Täällä on myös autotalli ja varastotilaa. Talo lämpiää ilmavesilämpöpumpulla.

Rakennukseen on uusittu mm. keittiö, käyttövesiverkosto ja ilmavesilämpöpumppu asennettu 2016, ja kylpyhuone sekä sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2020.

Kiinteistöllä on käyttöoikeus vastapäiseen rantaan. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta, mutta silti kaikki Kausalan palvelut ovat kohtuullisen lähellä.

Tervetuloa tutustumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan! Jaana Kolu 040 552 2243 (myös whatsapp) jaana.kolu@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sitikkalantie 76, 47400 Iitti
Kaupunginosa
Kausala
Kohdenumero
80503269
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 744 m²
Kokonaispinta-ala
179,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneisto-ala rakennuspiirrustusten mukaan 75,5 m2
Rakennusala rakennuspiirustusten mukaan 104m2
Iitin rakennusvalvonnalta saadun rakennuksen tiedot -otteen mukaan rakennuksen kerrosala 115m2, kokonaisala 208m2 ja kellarin pinta-ala 104m2
Asuintiloihin lukeutuvat sisääntulokerroksen kaksi makuuhuonetta, olohuone, eteinen, keittiö ja wc.
Alakerran tilojen rakennuspiirustusten mukainen käyttötarkoitus seuraavasti: kattilahuone, puuvarasto, autotalli, sauna, kylpyhuone, pukuhuone, eteinen ja autotalli.
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,kph,s,var.tek.tila.at.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.muk.viim. 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu / laattaa. Keittiö on remontoitu 2016.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Etupihalla sisääntullessa terassi / kuisti, johon mahtuu mukavasti puutarhakalusteita.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattiapinnat laattaa, seinäpinnat laattaa, yksi suihku, wc istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Laskutilaa. Kylpyhuone remontoitu 2020. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulokerroksen erillisessä wc.ssä lattiapinnat lattaa, seinäpinnat maalattu / laattaa. Wc -istuin, allas, allaskaappi, bidee -suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja sauna uusittu, tulisija uusittu, sähköpääkeskus uusittu 2020 Vesikatto huoltomaalattu 2018 Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2016 (vanhan lämmitysmuodon öljysäiliöt jätetty maanalle) Käyttövesiverkosto uusittu 2016
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä käyttöoikeus vastapäiseen rantaan / vesialueeseen.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiuas. Sauna remontoitu 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
142-402-2-59, 142-204-2-59
Postitoimipaikka
Iitti

Hinta

Myyntihinta
118 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 230 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla 11430 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta, sähkön hinnasta, kulutustottumuksista, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kiinteistövero on vuoden 2026 hinnaston mukainen. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 43,93€/2026
Kiinteistövero
205,06 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistö muodostuu kahdesta tontista (Kallio ja Kallio II)
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraisin betonianturoin. Alapohjana on teräsbetonilaatta maanpinnan päälle ilman kovamuovieristystä.
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 744 m²
Kaavoitustiedot
Iitin kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Kiinteistöllä käyttöoikeus rantaan. Venevalkama /4 Kallio II oikeutettuna.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä käyttöoikeus vastapäiseen rantaan / vesialueeseen.
Vesistön kuvaus
Kymijoki / Leininselkä
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 kerrosneliömetriä. Kts Iitin kunnan rakennusjärjestys.
Rasitteet ja oikeudet
Maantien suoja-alue (000-2015-K43320) Yhteinen vesialue 142-402-876-1 Kauramaan osakaskunta Venevalkama (000-2011-K43500). Venevalkama /4 Oikeutetut: 142-402-2-78 Kallio II Rasitetut: 142-402-2-114 Leini Kiinteistöllä (142-402-2-78 Kallio II) on oikeus veden ottamiseen ja johtamiseen kiinteistöllä 142-402-2-114 olevasta kaivosta. Alkuperäinen sopimus kirjattu Kausalassa 05.09.1980.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 17.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kaakon Kuntotarkastus Oy / Juho Okko 17.05.2026
Muut rakennukset
Puuvarasto, koirankppi, jätekatos.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa ns man cave, joka alunperin piirustuksissa tarkoitettu puuvajaksi. Tilaan oma sisäänkäynti, lattiapinta laminaattia, seinäpinnat maalattu, baaritiski. Alakerrassa tekininen tila, sekä vesipumpulle oma huone / varastotilaa, pienehkö autotalli sekä yksi huone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisääntulo kerroksessa kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot, lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu /tapetoidut. Toisessa makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoitu, takan tausta laattaa. Olohuoneessa varaava takka/leivinuuni yhdistelmä.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, piha grilli.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Jätesäiliöt, postilaatikko, istutukset, kompostori, verhotangot, koiran koppi. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Vesi on aina riittänyt. Kaivoa on huolettu 2022. Kaivovettä tutkittu 2016.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Alakerran wc:stä menee umpisäiliöön. Yläkerran harmaat vedet ja wc menee kaivojen kautta imeytyskenttään.