175 000 €126 m²

Harjuntie 7 ja 9, Kausala, Iitti5h, k, khh, 3xvh, 2xkph, wc, s, autokatos

Velaton hinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kausala
Kaupunki
Iitti

Lähellä Kausalan palveluita hirsinen, tilava omakotitalo, joka sijaitsee suurella reilun 0,5 ha:n tontilla. Asuintilat on kahdessa kerroksessa; alakerrassa olohuoneen ja keittiön lisäksi makuuhuone, esim. työtilaksi soveltuva pienempi huone sekä pesu- ja kodinhoitotilat, yläkerrasta löytyy kahden suuren makuuhuoneen lisäksi, aula, kylpyhuone sekä vaatehuoneet ja vinttitilaa. Talossa on loistavat säilytystilat. Autokatos talon päädyssä.

Samalla tontilla on pitokartano, joka tarjoaa loistavien tilojen ansiosta mahdollisuuden mm. ravintola, kahvila tai juhlatilatoimintaan. Ravintolan asiakaspaikkoja on noin 200 - 250. Pihapiiristä löytyy myös vanha hirsinen aittarakennus ja huvimajat.

Tämä kokonaisuus tarjoaa oman kodin työpaikan vieressä. Vai tarjoaisiko sinun yrityksesi esim. juhlavieraille myös majoitusmahdollisuutta?

Nyt on sinulla mahdollisuus kehittää Iitin ja lähialueen palveluita. Visioi esim. lähellä olevien KymiRingin ja Iitti Golfin tarjoamien palvelujen tukevaa toimintaa sekä VT 12 rakentamisen tuovia uusia mahdollisuuksia tulevina vuosina.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Kaupunginosa
Kausala
Kohdenumero
1387899
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
5 645 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, 3xvh, 2xkph, wc, s, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2020), erillisuuni- ja taso, keraaminen liesitaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2020), liesituuletin hormiin, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone 2 kpl, suihku, peilikaappi, wc-istuimet kylpyhuoneissa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, lämminvesivaraaja, erillinen wc, peilikaappi, kaapistot, kiinteät valaisimet, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, vinttikomero, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ravintolakeittiön rasvakaivon puhdistus ja anturit uusittu 2024. Kylmiöiden huoltomaalaus 2023-2024. Katon kunnostustoimia 2023-2024. Liikerakennuksen muutaman vessan kunnostuksia (hanoja, WC-pönttöjen tiivisteitä ja mekanismeja uusittu) 2023. Sekä talon että liikerakennuksen kattohuovat uusittu 2010. 3 ilmalämpöpumppua asennettu liikerakennukseen ja 1 asuinrakennukseen 2017 (liikerakennuksen keittiössä oleva aikaisemmin). 2015-2017 käsitelty talon ja liikerakennuksen ulkopinnat, ikkunanpuitteet ja räystäiden aluset. Koneelliset poistot lisätty asuinrakennuksen pesutiloihin.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kausalan koulu (etäisyys n. 2 km), Iitin yläkoulu (etäisyys n. 3 km), Päiväkoti Kanttarelli (etäisyys n. 1.2 km), K-Market Tiltuntori (etäisyys n. 2.5 km), S-Market Kausala (etäisyys n. 2.6 km), Iitin Maatilatori (etäisyys n. 1.5 km), Urajärven uimaranta (etäisyys n. 3.8 km), Iitti Golf (etäisyys n. 4 km), KymiRing (etäisyys n. 12 km), Kausalan keskusta (etäisyys n. 2.5 km), Kouvola (etäisyys n. 22 km), Lahti (etäisyys n. 41 km)
Lisätiedot
Myös liike-/ravintolatilan irtaimisto sisältyy kauppaan..
Tiedustelut
Susanna Mentu, p. 044 730 1670
susanna.mentu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
1 388,89 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
Harjuntie 9 6535,44 kWh (2024), Harjuntie 7 24485,83 kWh (2024)
Kiinteistövero
55,04 € (tontti v. 2025), 649,15 € (omakotitalo v. 2025), 3049,12 € (liikerakennus v. 2025)
Tiemaksut
Harjuntien yksityistie 25 €/v. (v. 2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991, käyttöönottovuosi: 1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Palahuopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni (toimitilarakennuksessa, toimii myös talossa)
Tontin koko
5 645 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, lopputarkastus
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 1.5 km), Juna-asema Kausala (etäisyys n. 2.8 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus tarkistettava Iitin kunnalta
Muut rakennukset
Liiketila/ravintola
Pihan kuvaus
Aidattu pihapiiri, aidan ulkopuolella suuri asfaltoitu parkkipaikka.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2017), puulämmitys, sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys (kph:t), varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), jätesäiliö

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan
Vesi ja jätevesi
Iitin kunnan vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan (Lahti Aqua Oy)
Viemäröinti
Kunnan, oma jätevesipumppu kiinteistöllä
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri