67 000 €57 m²

Salpausseläntie 4 C, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää2h,k,ph (yhtiöjärjestyksessä 2 h+k)

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
387,60 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyvinkäänkylä
Kaupunki
Hyvinkää

Hyvinkäänkylästä kaksio linjasaneeratusta talosta. Urakassa remontoitu kaikki kylpyhuoneet. Käyttövesiputket ja sähköt uusittu, pystyviemäreiden uusimisen yhteydessä asennettu telekaapelointi valokuidulla huoneistoihin. Talopesula ja kuivaushuone on myös saneerattu. Parvekeelta esteettämät näkymät puistoon.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyvinkäänkylä
Kohdenumero
619045
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
4 415 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,ph (yhtiöjärjestyksessä 2 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk / sop.muk.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Etelään puistoon.
Tulevat remontit
Päätetyt: Parvekkeiden huoltomaalaus. Suunnitellut: KPTS 2026 5.3.2026 2026 Tonttiaidan korjaus Alustavasti suunnitteilla 2-v takuutarkastukset linjasaneeraus Päätetty Vesikaton saneeraus Alustavasti suunnitteilla Leikkipaikan /hiekkalaatikon huolto Huoltosuunnitelmassa Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
mm. 2025 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2025 Vesikaton kuntotarkastus 2024 Linjasaneeraus 2024 Talopesulan ja kuivaushuoneen saneeraus 2022 Katto PTS mukaiset korjaustoimenpiteet 2022 Hankesuunnittelu 2022 Lattiakaivojen tarkastuksen ja tiivistykset 2021 Roskakatoksen saneeraus 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset kaikki asunnot 2021 IV-Kone uusittu 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Leikkipaikan kunnostaminen 2017 Taloyhtiön saunan saneeraus 2016 Taloyhtiön katon PTS-karoitus 2016 Ulkopuolisten viemäreiden huuhtelu 2015 Putkien kuntotutkimus 2015 A- ja -B-portaiden tasanteiden korjaukset 2014 Kellarikäytävän valojen uusinta 2014 C-portaan tasanteiden korjaukset 2013 Kaukolämpöpaketti uusittu 2013 Taloyhtiön pannuhuoneen vahinko
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Hyvinkäänkylä muutama sata metriä. Vehkojan S-Kauppa noin 1,3 km ja keskustan palvelut noin 4 km.
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Yhtiön lainat eritelty isännöitsijäntyodistukseesa sekä tilinpäätöstiedoissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
21 791,76 €
Neliöhinta
1 175,44 € / m²
Velkaosuus
45 208,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
387,60 € / kk
Pääomavastike
333,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
721,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk. Rahoitusvastike muodostuu 315,21 €/ kk ja 18,47 €/kk . Vesimaksu on ennakko ja tasaus 6 kk välein. Lämminvesi 8,63€/m3 ja kylmävesi 4,73€/m3 Taloyhtiölaajakaista 25M (ETH) sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikka kylmä 6 €/kk Autopaikka 12 €/kk Tilivuonna ’26 on päätetty tulouttaa rahoitusvastikkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nikinmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 415 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy/ Heli Viitanen-Palola 019 2122400
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi pysäkki pari sataa metriä. Rautatieasemalla noin 4,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Parketti.