- Kohdenumero
- 42225942
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 189 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h, k, kph, wc, s, vh, parveke, terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. avokeittiö
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parveke yläkerrassa.
- Terassin kuvaus
- Asunnossa on terassi. Osittain katettu, asunnon levyinen aidattu terassi alue.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varusteet: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys, peilikaappi. WC: Toinen kodinhoito- / kylpyhuoneen yhteydessä. Toinen alakerrassa. Varusteet: bidee, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi
- Säilytystilat
- Muu erillinen varasto. Lämmin varasto
- Tulevat remontit
- Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Hallitus käsitellyt 23.4.2026. Esitetty yhtiökokoukselle 20.5.2026.
Selvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja: Sustera Group / vuositarkastuksen ennakkotarkastus 10.10.2024 ja 7.4.2025
Kunnossapitotarve yhtiökokusta seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha: Huoltoyhtiö hoitaa yleisen piha-alueiden talvityöt ja nurmikon leikkuut. Asukkaat vastaavat omien aidattujen takapihojen kunnossapidosta.
Perustukset ja runko, julkisivut, parvekkeet ja terassit, ikkunat ja ulko-ovet: ei mainintaa kunnossapitotarpeesta
Katto: Kattohuoltosopimuksen kilpailutus yhdessä Aittapuisto 1 kanssa 2026.
Huoneistojen märkätilat, yleiset tilat: ei mainintaa kunnossapitotarpeesta.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2026, toteutus yhdessä Aittapuisto 1 ja Aittapuisto 3:n kanssa.
Vesi-ja viemärijärjestelmä: ei mainintaa kunnossapitotarpeesta.
Ilmanvaihto: Suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa (asukas vaihtaa, taloyhtiö hankkii suodattimet keskitetysti). Ilmanvaihdon tulo-ja poistoventtiilien puhdistus (asukas). Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus 2027.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: ei mainintaa kunnossapitotarpeesta.
Jäähdytysjärjestelmä: Ilmalämpöpumpun suodattimen puhdistus kerran kuukaudessa (asukas). Taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien ilmalämpöpumppujen huolto 2026.
Muut: Vuosikorjaukset kesken.
Vuosityökorjaukset on kesken. Taloyhtiöllä ei ole kirjallista yhteenvetoa huoneistoissa suoritetuista / suorittamattomista vuosikorjauksista.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: sähkökiuas. Saunan ja kh:n välinen seinä lasia. Kivikiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Ruokakauppa: Lähikauppa K-market Paavola
Koulu: Alakoulu (luokat 1-6). Yläkouluun n. 2km. Lukio ja ammattikoulu keskustan tuntumassa.
Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja esim. Paavolantalon ja Jussilankadun päiväkodit.
Terveysasema: Hyvinkään sote-keskus ja Hyvinkään sairaala.
- Lisätiedot
- Yhtiötä sitoo kiinteistöjä 106-11-1044-1 ja 106-11-1045-1 koskeva hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. osapuolten hallinta-alueista sekä yhteisalueista ja -tiloista. (Yhtiöjärjestys 6§ ja 7§).
Hyvinkään rakennusvalvonnalle jätettiin oikaisuvaatimus johtavan rakennustarkastajan tekemästä lopputarkastuksesta 18.10.2024, oikaisuvaatimus hyväksyttiin Hyvinkään kaupungin ympäristölautakunnassa 30.1.2025 ja rakennus palautettiin käyttöönottotilaan. Rakennustarkastaja piti kohteessa loppukatselmuksen 10.3.2025, jonka mukaan edellisessä tarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet olisi korjattu. Taloyhtiöt tekivät uuden oikaisuvaatimuksen loppukatselmuksesta ympäristölautakunnalle ja ympäristölautakunta päätti, että oikaisuvaatimus jätetään tutkimatta.
Taloyhtiön hallitus on päättänyt viimeisessä kokouksessaan 23.4.2026, että hallitus ja isännöitsijä kasaavat keskeneräisistä vuosikorjauksista (jotka kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuulle) yhteenvedon ja edistävät reklamaation toimittamista rakennuttajalle. Osakkeenomistajat vastaavat reklamoinnista osakkaan kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin sekä tekevät myös omalta osaltaan Kuluttujariitalautakunnalle ilmoituksen, mikäli haluavat näiltä osin edistää vakuuden vapautuksen pidätystä. Taloyhtiöllä on Suomen Osuuspankissa /POP-Pankissa rakennusajan jälkeinen vakuus 58.000 euroa, joka vapautuu 5.8.2026, mikäli vakuuden vapautusta ei estetä Kuluttajariitalautakunnan kautta.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Hyvinkää
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Elisan taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV