189 000 €74 m²

Hämeenkatu 42 B, Mustamännistö, Hyvinkää3h+k ja ulkoterassi (yhtiöjärjestys 3h+k)

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mustamännistö
Kaupunki
Hyvinkää

Asumisen mukavuutta ja arjen helppoutta Hämeenkadulla vuonna 2000 valmistuneessa kerrostaloyhtiössä.

Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen huonejako joka mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Tilava ja valoisa lasitettu terassi toimii mainiona oleskelu ja seurustelutilana ympäri vuoden, tarjoten viihtyisän lisähuoneen niin aurinkoisiin aamuihin kuin tunnelmallisiin iltoihin. Autotalli tuo arkeen lisämukavuutta ja taloyhtiön sauna on täydellinen paikka rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Asunnon kunto on tyydyttävä joten se tarjoaa mainion mahdollisuuden tehdä siitä juuri omannäköinen koti pienillä päivityksillä tai suuremmilla remonttiunelmilla. Sijainti Hämeenkadulla antaa asukkailleen loistavat palvelut ja liikenneyhteydet aivan kotiovelta. Lähikaupat, kahvilat ja muut päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, samoin kuin hyvät julkisen liikenteen yhteydet jotka takaavat vaivattoman liikkumisen kaupungin eri osiin. Ympäristö tarjoaa myös viihtyisät ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistot, jotka houkuttelevat viettämään aikaa ulkona. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000, joten rakennus on moderni ja tekniikaltaan ajantasainen. Kiinteistössä on huolehdittu säännöllisestä ylläpidosta ja asuminen on sujuvaa. Taloyhtiön sauna ja muut yhteiset tilat ovat hyvässä kunnossa, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja yhteisöllisyyttä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 42 B, 05820 Hyvinkää
Kaupunginosa
Mustamännistö
Kohdenumero
617468
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
999 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k ja ulkoterassi (yhtiöjärjestys 3h+k)
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Luoteeseen terassi, läpitalo
Tulevat remontit
Päätetyt: 2026 Lattialämmitystermostaatit vaihdetaan ja autotallin ilmalämpöpumppu huolletaan, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Suunnitellut: Ei suunniteltuja korjauksia. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Selvitys vuosikorjauksista: 2016 Autotallin ilmalämpöpumppu vaihdettu uuteen 2017 Talon ulkoseinien puuverhousten huoltomaalaus ja kourujen siivous tehtyjä autotallin sekä roskakatoksen kattojen sammalmyrkytys 2017 Talon kattoa korjattu ja tiiliä vaihdettu sekä uusittu katon liukuesteet 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän tarkastus, säädöt ja moottorin uusiminen toukokuussa ja tammikuussa 2019 toinen moottori uusittiin 2022 Uusittu B1 asunnon aita syyskuussa, maalattu 2022 2022 Korjattu B-rapun ulkoportaita ja maalattu kummankin rapun portaat syyskuussa 2022 Vaihdettu käyttöveden toimilaite ja uusittu putkistoja lämmönjakohuoneessa 2023 Anottu ja myönnetty ARA:n tukea matalalämpöisen kaukolämmön laitteiston vaihtoon, joulukuussa hankittu laitteisto. 2024 Em. laitteisto asennettu ja otettu käyttöön huhtikuussa 2024 Talon ja autotallin katot harjattuja uusittu tiiliä ja sammalta myrkytetty. 2024 Kourut ja aiuslaudoitus pesty (heinä-elokuu)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Willa ostoskeskus 800m
Sairaala 4,5km. Koulut: Hämeenkadun koulu 800m. Päiväkoti: Hämeenkatu 36 päiväkoti 210m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 554,05 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
275 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oravanpesä, Hyvinkää
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kevytsoraharkko ja tiilivuoraus
Kattomateriaali
Tiili. 2017 Talon kattoa korjattu ja tiiliä vaihdettu sekä uusittu katon liukuesteet 2024 Talon ja autotallin katot harjattuja uusittu tiiliä ja myrkytetty.
Kattotyyppi
harja/ pulpetti
Tontin koko
999 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti, hallituksen puheenjohtaja Tarja Tuominen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 1,3km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Talousrakennuksessa sijaitseva autotalli pinta-alaltaan n. 15 m2/ yj 4 §.
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ullakkokerroksessa saunatilat, puutarhavälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, Laatta, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, tapetti. Wc: Laatta, laatta.