- Kohdenumero
- 80482484
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 740 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 30 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk, kph/wc
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Keittokomero on remontoitu 2019.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Remontoidaan linjasaneerauksen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
Ikkunat ja ulko-ovet; huoneisto-ovien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä
Huoneistojen märkätilat; kylpyhuoneet remontoidaan linjasaneerauksen yhteydessä
Vesi- ja viemärijärjestelmä; korjaussuunnittelu, linjasaneerauksen toteutus
Sähkö- ja tietojärjestelmä, korjaussuunnittelu, hankkeen toteutus linjasaneerauksen yhteydessä
Yhtiössä on päätetty aloittaa linjasaneerausurakka. Suunniteltu laajuus pääpiirteittäin: vesijohtojen uusiminen, viemärilinjojen uusiminen, pohjaviemärin sukitus, kylpyhuoneiden saneeraus, sähköjen uusimista, huoneistojen porrasovet uusitaan sekä sarjoitetaan kiinteistö uudelleen iLOQ avainjärjestelmälle, rakennetaan uusi yleiskaapelointi- (atk)ja antenniverkko.
Remonttirahan kerääminen linjasaneerauksen suunnittelua varten 2 e/osake on aloitettu. 1.1.2025 alkaen.
Urakan arvioitu kustannus 1.8-1.9 milj. euroa. Laina jyvitetään huoneistokohtaisesti linjasaneerauksen valmistumisen jälkeen, kun kaikki kulut ovat vahvistuneet.
Urakka on aloitettu helmikuussa 2026, arvioitu valmistuminen 31.1.2027. Asuntoja tehdään linja kerrallaan, linjakohtainen kesto tulee olemaan 6 viikkoa, jonka aikana tehdään kaikki urakkaan liittyvät työt asunnossa. Työn aikana (6 viikkoa) on asunnossa pesuhuone pois käytöstä, eli asuntoon ei tule vettä, eikä viemärit ole toiminnassa.
Tähän huoneistoon arvioitu lainaosuus on rahoitus- ja lainaosuusaskelman mukaan kertamaksuna 20 390,50 euroa. Rahoitus- ja lainaosuuslaskelma on alustava, muutosta voi tapahtua suuntaan, jos toiseen. Arvioitu rahoitusvastike on rahoitus- ja lainaosuuslaskelman mukaan 118,94 €/kk, rahoitusvastiketta ei makseta, jos yhtiölainaosuus maksetaan pois.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2002: Porraskäytävät kunnostettu
2006: Julkisivusaneeraus: parvekkeet kunnostettu, julkisivu lämpöeristetty, ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007: IV -nuohous ja säätö
2010: A -sauna remontoitu
2012: Ulko-ovien koodilukot ja D -sauna
2016: Bauer -vedenkäsittelylaitteisto
2017: Paikoitusalueen ja pihakäytävien kunnostus, sv ja jv -viemäreiden tarkastus ja korjaus tarvittavin osin ja talojen välillä olevan lämpökanaalin uusinta
2018: Viheraluetyöt
2020: Katto ja savunpoistoluukut, VSS -tiiveyskoe, parkkialueen kameravalvonta
2022: Poistoilmalämpöpumppu (pilp) -järjestelmä, piha-alueen kameravalvonta, kaukolämpölaitteisto säätölaitteineen, uudet patteriventtiilit ja -termostaatit sekä koko järjestelmän tasapainotus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus sekä kaikki poistoilmaventtiilit uusittu. Uudet sähkökäyttöiset kuivaushuoneiden kondenssipuhaltimet. Asuntoihin uudet liesikuvut
2023: Sokkelinmaalaus, pyykinpesukone, LJH ääneneristyksen parantaminen, ikkunakarmien kiinnityksen vahvistaminen ruuvaamalla. Pesulakone uusittu.
Asuntojen keittiöiden allaskaappiin on yhtiön toimesta asennettu vuotovahtijärjestelmä
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: K-Market (n. 0.5 km), keskustan palvelut n. 3 km.
Paikallistiedot: Alueella on mainiot liikunta ja ulkoilumahdollisuudet, mm. Sveitsin hiihtokeskus ja Sveitsin luonnonsuojelualue, jäähalli, Curlinghalli.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Hyvinkää
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/368/source/226863697)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/368/source/226863698)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/996/368/source/226863699)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/368/source/226863700)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/368/source/226863701)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/368/source/226863702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/368/source/226863703)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/368/source/226863704)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/368/source/226863705)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/368/source/226863706)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/368/source/226863707)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/368/source/226863708)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/368/source/226863709)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/368/source/226863710)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/368/source/226863711)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/368/source/226863712)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/368/source/226863713)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/368/source/226863714)
