120 000 €52,5 m²

Salonkatu 10 B, Viertola, Hyvinkää2h + k

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
183,75 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Keskustan läheisyydessä oleva kaksio odottaa uutta omistajaa. Tämä Salonkadulla sijaitseva kaksio tarjoaa mahdollisuuden nauttia keskustan sykkeestä ja kätevästä sijainnista mutta samalla se kutsuu rauhoittumaan kodikkaassa ympäristössä. Asunto sopii täydellisesti sinulle joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuutta ja haluat olla lähellä kaikkia palveluita. Täällä voit muokata kodin juuri omien toiveidesi mukaiseksi ja luoda siitä toimivan kodin. Asunnossa on tilavat huoneet jotka tarjoavat mahdollisuuden muokata sisustusta helposti. Remontoitu kylpyhuone ja keittiö tuovat arkeen ripauksen luksusta ja varmistaa mukavuuden. Salonkadun keskeinen sijainti takaa että kaikki tarvittavat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Lähistöllä sijaitsevat kaupat, kahvilat ja ravintolat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja vapaa-aikaan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueen vehreä ympäristö tuo vastapainoa urbaanille elämänmenolle. Asunnon tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla ja talossa on mittavat remontit takana. Tämä parantaa asumismukavuutta ja lisää huolettomuutta. Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän ainutlaatuiseen keskustan läheisyydessä olevaan kohteeseen.

Perustiedot

Sijainti
Salonkatu 10 B, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
613436
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
8 558 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Parveke länteen, ikkunat pohjoiseen.
Tulevat remontit
Päätetyt: 2025 Palovaroittimien uusiminen: huoneistot, liiketilat ja yleiset tilat 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Suunnitellut: Suunnitteilla hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia. Julkisivujen kunnostaminen/suunnittelu Jätealueiden uudistaminen 2027 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Palovaroittimien uusiminen: huoneistot, liiketilat ja yleiset tilat Valmis/2025 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 4G verkkoa hyödyntäväksi Valmis/2025 Hissikorien liukuohjaimet vaihdettu uusiin Valmis/2025 Mattotelineiden maalaus Valmis/2024 Lukitus iLoq lukitukseksi Valmis/2022 Hissien köysien ja taittopyörien vaihto Valmis/2022 Yhtiön omistama liikehuoneiston pintaremontti Valmis/2022 Autotallien ovet Valmis/2020 Taloyhtiön putkiremontti on valmistunut elokuussa 2018 Tiivistettynä hanke sisältää: - Käyttövesiputkien saneerauksen -Viemäreiden sisäpuolisen saneerauksen (sukituksen) -Sähköjärjestelmän saneerauksen -Kylpyhuoneiden saneerauksen -Taloyhtiön yleisten saunaosastojen saneerauksen -Pesulan ja kuivaushuoneiden saneerauksen -Lämmityspattereiden venttiilien uusinnan ja tasapainotuksen -Ilmanvaihdon nuohouksen ja säädön Putkiston hankesuunnittelu Valmis/2015 Parvekekaidelasien korjaukset Valmis/2014 Taloyhtiön parvekkeiden kaiteissa olleet lasielementit on korvattu Cembrit Oy:n valmistamilla julkisivulevyillä. Kaukolämpökeskuksen uusinta Valmis/2013 Ikkunat ja ovet Valmis/2012 Hissit Valmis /2009. Uusittu yhtiön 4 hissiä Putkisto Valmis/2009. Putkiston kuntotutkimus on suoritettu taloyhtiön toimesta. Lvv-kuntotutkimus Valmis/2009. Vesikourut Valmis/2008. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. Lasitus Valmis/2007. Parvekkeiden lasitus Sokkelit Valmis/2005. Sokkelit maalattu Parvekelinjojen saneeraukset Valmis/2004. 03-04: parvekkeet. Asunnon remontit: Asunto B 4 korjattu vesivahinko. Asunto B 4 on tapahtunut vesivahinko vuonna 2014. Vesivahinko sattui kylpyhuoneessa, kun kylpyhuoneen viemäri tukkeutui. Vahingon kartoitti ja kuivautti Polygon Oy. Vahingon saneerauksen suoritti Saneeraus Paajanen Oy.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Ukko-Pekka 800 m.
Prisma 1,1 km, Pääkirjasto 1 km, Pääterveysasema 1,5 km.
Sairaala 2,6 km. Koulut: Aseman koulu 1,2 km, Laurea Hyvinkää 250 m, Hyvinkää lukio 950 m. Päiväkoti: Norlandia 200 m. Willa Kauppakeskus 1,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
85 994,81 €
Neliöhinta
2 285,71 € / m²
Velkaosuus
34 005,19 €

Vastikkeet

Hoitovastike
183,75 € / kk
Pääomavastike
254,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
438,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk. Vesitasaukset 4 kertaa/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tähtirinteet
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
126
Liiketilojen pinta-ala
200 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8 558 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy/ Toni Lindfors
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 850 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatta, Laatta. Eteinen: Laminaatti, maali.