274 000 €125 m²

Vipusentie 9, Vehkoja, Hyvinkää5h, k, s, katettu terassi ja lämmin autotalli

Myyntihinta
274 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vehkoja
Kaupunki
Hyvinkää

Monien mahdollisuuksien koti!

Tämä viehättävä omakotitalo Hyvinkään Vehkojan lapsiystävällisellä alueella tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisälle asumiselle. Vuonna 1985 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja vuosien saatossa on tehty useita merkittäviä parannuksia.

Kodin sydän on avara olohuone, josta on yhteys niin ruokailutilaan kuin takkahuoneeseenkin. Takkahuoneesta pääsee suoraan suurelle 32 m2 valokatetulle terassialueelle, joka toimii loistavana lisätilana kesäisin. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa, mikä tekee ruoanlaitosta ja leipomisesta vaivatonta. Kolme mukavankokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja talon pohjaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa lisämakuuhuoneiden järjestämisen.

Talon saunaosasto ja pesutilat ovat tilavat ja käytännölliset ja niiden yhteydessä oleva kodinhoitotila helpottaa arjen askareita. Kaksi wc:tä tuo lisää asumisviihtyvyyttä. Talossa on myös lämmin autotalli, joka tuo mukavuutta erityisesti talviaikaan.

Talon lämmitysjärjestelmä koostuu kaukolämmöstä, ilmalämpöpumpusta sekä takkahuoneen varaavasta takasta. Lisäksi talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Nämä pitävät energiakustannukset kurissa.

Hyvinkään monipuoliset urheilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä erinomaiset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Luonto ja kattavat kävely- ja pyörätiet vieressä. Hyvinkään rautatieasema sekä Hanko-Mäntsälätie ja Helsinki-Tampere moottoritie vain lyhyen ajomatkan päässä. Helsinki-Vantaan lentokentälle reilussa puolessa tunnissa ja Etelä-Satamaan vajaassa tunnissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja vaivattomaan asumiseen luonnon läheisyydessä.

Hyvin käy Hyvin...käällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vehkoja
Kohdenumero
80463645
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
789 m²
Kokonaispinta-ala
139,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista ja muista virallisista papereista kodin kansiossa.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, katettu terassi ja lämmin autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella hyvä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiössä todella runsaasti säilytyskaappeja ja työtasoja ruuanlaittoon ja leipomiseen. Kadun puoleisessa päädyssä yksi paikka ruokapöydälle ja toinen avoimessa ruokailutilassa tilavan olohuoneen yhteydessä. Kadunpuoleinen ruokailutila toiminut ennen makuuhuoneena. Väliseinä purettu rakennusluvalla.
Terassin kuvaus
Valokatettu iso 32 m2 terassialue.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone, jonka yhteydessä toimiva kodinhoitotila. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen tilava wc-tila. Runsaasti säilytystilaa, kaikelle pienelle ja tarpeelliselle.
Säilytystilat
Autotallissa lisää säilytystilaa. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytyskaapistoja.
Tehdyt remontit
2023 Vesikatto painepesty, sammaleet myrkytetty ja katto pinnoitettu 2019 Rännit ja syöksytorvet uusittu 2019 Rakennettu valokatteellinen 32 m2 terassi (rakennuslupa) 2018 Ilmastointikanavien huolto 2018 Käyttövesiputket ja kaikki vesikalusteet uusittu 2015 Vuotovahti, asennettu Leakomatic-vesivuotokytkin 2015 Lämmönjakokeskus uusittu 2015 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu (kaikki) 2010 Ilmalämpöpumppu 2007 Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä poistettu (rakennuslupa) 2006 Räystäslaudat maalattu 2005 Uusittu salaojat, sadevesijärjestelmät, patolevyt, sorastus ja routaeristys sekä kivetykset. 2005 Liitetty kaupungin sadevesijärjestelmään. 2005 Ulkovalaistus uusittu 2003 Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla 2001 Keittiötilat uusittu 2001 Vikavirtasuoja asennettu 2001 Sauna ja pesuhuone uusittu. Seinät kaakeloitu ja uusittu kaikki vesieristeet. Lattia kaakeloitu, jossa alkuperäinen lattialämmitys. 2001 Erillinen Wc-tila kaakeloitu. 2001 Piippuhattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja varaus puukiukaalle olemassa. Mukavan kokoinen saunatila.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Vehkoja, jossa myös Apteekki 1,9 km (pyörällä tai kävellen 1,2 km), K-Market Hakalantori 1,9 km, Puuilo 1,4 km, Sairaala 2,2 km, Rautatieasema 3,9 km, Kauppakeskus Willa 4,3 km jne
Paikallistiedot: Lapsiystävällinen omakotitaloasuinalue. Luonto lähellä. Kattavat pyörätiet lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-12-1174-2
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Myyntihinta
274 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 200 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
155€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Valokuitu 15,90 euroa/kk ("Valokuitunen kotiin" sopimus voimassa 25.6.2030 asti) Operaattorin kanssa tehdään oma sopimus. Operaattoreita on useita (Telia, LocalNet, Bahnhof, KaisaNET, Kuuskaista, Kybernet, Seltimil, Maxivision, Pelaajanetti, Pyhänet, rbit, TNNet) Myyjän oma sopimus 200M/200M 41,90€/kk. Ei määräaikaa
Kiinteistövero
505 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, puu ja rappaus
Perustus
Teräsbetoniantura ja kevytsoraharkko
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
789 m²
Kaavoitustiedot
AO
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Hyvinkään rautatieasema 3,9 km, Hanko-Mäntsälä kehätie 2,3 km, Helsinki-Vantaa lentokenttä n. 47 km (34 min), Helsingin kauppatori Eteläranta 57,3 km (52 min)
Rakennusoikeus
197,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hyvinkään kaupunki kaavoitus 0194511*
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 07.11.2025. Kuntotarkastus tehty: 07.11.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus Tervatek 7.11.2025.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli, tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Korkkilattia, alla vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mukavan kokoiset makuutilat. Talossa on myös mahdollisuus useampaan makuutilaan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella tilava olohuone, jossa näköyhteys avoimeen ruokailutilaan (entinen makuuhuone) sekä takkahuoneeseen. Takkahuoneesta kulkuyhteys mahtavan isolle 32 m2 valokatteelliselle terassialueelle, jossa on mukava viettää aikaa ystävien tai perheen kesken.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
24 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 47 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.