119 000 €52 m²

Kirkkarinkatu 9 A, Vieremä, Hyvinkääoh, mh, k, kph, parv

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
242,87 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vieremä
Kaupunki
Hyvinkää

Valoisa ylimmän kerroksen koti loistavalla sijainnilla – upeat näkymät ja toimiva pohjaratkaisu

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ylimmän kerroksen asuntoon, joka tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja avarat ylimmän kerrokset näkymät. Asunnossa on selkeä sekä toimiva pohjaratkaisu ja asunto pintaremontoitu sekä keittiö uusittu vuonna 2021. Kylpyhuone on saanut modernin ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.

Sijainti on erinomainen: lähellä keskustan palveluja, kouluja ja päiväkotia, sekä lähellä sijaitsevat urheilu-, että ulkoilualueet houkuttelevat liikkumaan vuoden ympäri. Juna-asema on kävelyetäisyydellä ja autolla pääset nopeasti Helsinki–Tampere-moottoritielle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on jo tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja yhteiset tilat – erityisesti saunatilat – ovat siistit ja viihtyisät.

Hissitalon ylimmässä asuinkerroksessa asut rauhallisesti, ilman yläpuolisia naapureita. Talon ihan ylimmässä kerroksessa on kaksi terassia.

Tämä koti tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista erinomaisella sijainnilla – tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt:

Claudia Seppänen 040 827 2076 claudia.seppanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vieremä
Kohdenumero
80469515
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
6 916 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh, mh, k, kph, parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tämä valoisa ja tyylikäs keittiö on remontoitu vuonna 2021.
Varusteet: uuni, induktioliesitaso, integroitu mikro, -astianpesukone ja -jääkaappipakastin, liesituuletin.
Työtasot: laminaatti
Seinät: laatta / maali
Lattia: laminaatti

Induktioliesitasoa käynnistäessä lämmönsäätö ei toimi normaalisti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 linjasaneerauksen yhteydessä.
Varusteet: seinä-WC -istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee -suihku, suihkuseinät, suihku, pyykinpesukoneliitäntä.
Seinät: laatta
Lattia: laatta.
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarveselvitys kertoo kunnossapitotarpeesta, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Piha-alue: kunnostus Autopaikat: uusiminen + lisäys Palovaroittimet: uusiminen v. 2027
Tehdyt remontit
5/2001: Seinäpinnalla olevien ikkunoiden uusiminen 7-8/2002: A+B-talojen (n. puolet) salaojat, pintavesikourut, sadevesiviemäreitä uusittu 1/2003: Uusi digi-vahvistinkeskus 3/2004: Sisätuulikaappiovet 9/2004: Roskakatos 11/2004: Uudet pylväsvalaisimet + at-pääty + sisäänkäynnin päällä olevat 10/2005: Parvekeovien ja –ikkunoiden uusiminen 5/2006: Puutarhakalusteet (Rondo piknik-setti), valaistuksen kellokytkimen vaihto 6/2007: Putkistojen kuntotutkimus 9/2009: Vesikatteiden uusiminen (A+B) (ei autotalli, molemmat tasot uusittu) 10/2010: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 12/2013: Parvekkeiden, julkisivujen, autotallirakennuksen julkisivujen, ovien ja vesikatteen saneeraus 12/2013: Lukoston uusiminen ja koodiovilukitus 11/2014: Kuivaushuone A- talo; Kuivauskone Talpet Sahara Eko 6/2014: Sokkelialueiden sepelöinti 4/2017: Linjasaneeraus (sis. myös märkätilat, sähköt, valokuitu, yleiset tilat, lämmön talteenotto, lämm. verkoston säätö, IV-kanavien nuohous ja säätö ja Termico -tuloilmaventtiilien vaihto) 6/2017: Hissien uusiminen 4/2018: Karmiventtiilien suodattimien vaihto 8/2018: Saunan lauteiden ja suihkuhuoneen penkkien parafiinikäsittely 5/2019: Pihakeinu 11/2019: Karmiventtiilien suodattimien vaihto 12/2020: Karmiventtiilien suodattimien vaihto 4/2021: Pihakalusteet (Park Weekend 000502M harmaa, Lappset) 9/2022: Väestönsuojan tarkastus ja puuttuvien materiaalien täydennys 11/2022: Autotallin ja talon välisen lämpöjohtokanaalin uusiminen 3/2022: Karmiventtiilien suodattimien vaihto 3/2023: Karmiventtiilien suodattimien vaihto 4/2024 :Karmiventtiilien suodattimien vaihto 6/2024:Lämmöntalteenottolaite:uusittu paisuntaventtiili, kuivain ja kompressori
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hangonsillan päiväkoti 550 m
Aseman koulu 1,3 km
Hyvinkään lukio Kipinä 800 m
Päiväkoti ja koulu Vilinä on uudisrakennus, joka nousee Kipinän läheisyyteen.
Uusi koulu ja päiväkoti korvaavat Aseman koulun sekä Hangonsillan ja Martinkaaren päiväkodit.
Uuteen kouluun mahtuu 400 oppilasta ja uudessa päiväkodissa on paikka 190 lapselle.
Rakennusurakan aloitus ajoittuu kesään 2025 ja kohde valmistuu kesällä 2027.
Paikallistiedot: K-Supermarket vieremä 750 m
Rautatieasema 1,1 km
Kauppakeskus Willa 1,4 km
Sveitsin uimala ja upeat ulkoilumaastot 750 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-1-83-4
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 288,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
242,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,87 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa. Pesutupamaksu 8 € / kk Häkkikomerovuokrat 12 € / kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Terrisuonhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksen 17.05.2017 päätös: Osakkeenomistaja saa asentaa kustannuksellaan ilmalämpöpumpun parvekkeelle huoneiston jäähdyttämistä varten tietyin ehdoin. Ilmalämpöpumpun asentaminen edellyttää luvan hakemista yhtiöltä ennakkoon. Yhtiön hallinnassa 13 kpl lämpimiä autotalleja. Valokuitu on asunnon ryhmäkeskuksella. Yhtiökokouksessa 20.5.2025 päätettiin Elisan taloyhtiölaajakaistaan liittymisestä. (nopeusluokka on 50/50 Mbit). Taloyhtiön kiinnitykset: 3 450 454 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto / LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 916 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Tilikeskus Oy, Sari Lampén, sari.lampen@hyvinkaantilikeskus.fi, 0102310390
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalli / -hallipaikat 13 kpl (vuokra 39 € / kpl / kk) Muut paikat 10 kpl (vuokra 13,00 € / kpl / kk, ei peritä huhti-lokakuussa, kylmä paikka 7,00 € / kpl / kk) Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisessä henkari -ja hyllysäilytystilaa. Seinät: maali Lattia: laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvänkokoisessa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapiston muodossa. Pintamateriaalit ovat uusittu vuonna 2021. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: maali Lattia: laminaatti
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta on upeat ylimmän kerroksen näkymät. Pintamateriaalit on uusittu vuonna 2021. Seinä: maali / tehosteseinä Lattia: laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.