80 000 €93,5 m²

Palokärjenkuja 7 C, Talvisilta, Hyvinkää4h+k+p

Velaton hinta
80 000 €
Hoitovastike
405,24 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Talvisilta
Kaupunki
Hyvinkää

Tilava kerrostalo neliö rauhallisella alueella.

Myytävänä siisti ja toimivapohjainen kerrostaloasunto, jossa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö sekä parveke, ja pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa.

Kodissa on hyväkuntoiset pinnat ja viihtyisä tunnelma. Arjen luksusta tuo oma elementtisauna, jossa pääset rentoutumaan silloin kun sinulle sopii. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa pitkälle keväästä syksyyn ja toimii erinomaisesti oleskelu- tai viherhuoneena.

Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja huoneet ovat tilavia sekä helposti kalustettavissa. Tämä asunto sopii mainiosti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Parhaat puolet:

- 3 makuuhuonetta - Elementti sauna - Tilava - Toimiva pohja - 2 vessaa

Tätä kohdetta myy:

Iida Taavitsainen p. 045 266 5320 iida.taavitsainen@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa viihtyisyys ja toimivuus kohtaavat!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Talvisilta
Kohdenumero
80473412
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
5 955 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Siisti ja toimiva keittiö, jonka pinnat on remontoitu vuonna 2014. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa, ja keittiöön mahtuu helposti myös isompi ruokapöytä. Erinomainen tila niin ruoanlaittoon kuin myös yhdessäoloon.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, elementti sauna, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on lattia lämmitys, joka lisää arjen mukavuutta. Kohteessa on elementti sauna, jossa sähkökiuas. Kylpyhuone on remontoitu 2008. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Arjen mukavuutta lisäämään erillinen WC.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lisä varaston vuokra 10€/kk.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin/ Valmis. 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma ja sen jälkeen toteutus.
Tehdyt remontit
2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2023 Ulkovalaistuksen uusiminen 2022 Lukituksen sarjoitus 2021 IV puhdistus ja säätö, Hämeen ilmastointipuhdistus 2021 VSS -korjaukset 2020 Parvekelasihuolto, IV-nuohous, A -saunan lauteet ja kuivaushuoneiden kattojen kunnostus, 9 kpl häkkivarastoja, rengashyllyt 2018 Kuntokartoitus 2014 Saunat 2kpl korjattu 2010-2012 Asfaltointi ja piha korjattu 2009 Ulkovalaistusjärjestelmän uusiminen 2009 Julkisivu- ja parvekeremontti (parvekelasitus) 2009 Sadevesijärjestelmä 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 IV-nuohous 2009 Patteriventtiilien vaihto / tasapainotus 2009 Autopaikkojen sähkötolpat 2009 Lämpimän käyttöveden siirrin vaihdettu 2000 Lukitusuudistus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Ukko-Pekka 2,1km.
Alepa Hyvinkää 2,2km.
Paikallistiedot: Talvisilta on rauhallinen alue, jossa luonto on myös lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
80 000 €
Myyntihinta
80 000 €
Neliöhinta
855,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
405,24 € / kk
Korjausvastike
74,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,53 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisä varaston vuokra 10€/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talvihelena
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, urheiluväline varasto, asunto kohtainen varasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 567 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 955 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti ILO Oy, Mari Virtanen, toimisto@isannointi-ilo.fi, 0103402400
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavasta: Hyvinkään kunnan sivuilta tai Kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Talvisillasta pääsee nopeasti autolla moottoritielle.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilakartoitus / Raksystems Oy 11.1.2021 Vesijohto- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus / Raksystems Oy 5.1.2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, Satpa Oy 4.12.2024
Pihan kuvaus
Pihassa keinut, liukumäki ja hiekkalaatikko.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Mopo/moottoripyöräpaikat 2kpl. Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksella.
Yhteiset tilat
Taloyhtiölaajakaista
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierashuoneeksi. Huoneet ovat tilavia ja toimivia, ja ne on helppo sisustaa eri elämäntilanteisiin sopiviksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja monipuolinen olohuone, joka soveltuu monenlaisiin tarkoituksiin. Siistit pinnat luovat viihtyisän kokonaisuuden, ja olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Erinomainen tila niin rentoutumiseen kuin myös vieraiden viihdyttämiseen.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.