89 000 €64 m²

Munckinkatu 63 A, Sahanmäki, Hyvinkää2h, k, kph/wc ja työtila

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
192 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sahanmäki
Kaupunki
Hyvinkää

Sahanmäessä viehättävä toisen kerroksen kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja puistomaisella alueella. Koti on vuonna 1955 valmistuneessa taloyhtiössä ja on hyvässä kunnossa ja valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, jotka ovat saaneet uuden ilmeen remontin myötä vuosina 2017–2018. Kodissa vaalean sävyinen keittiö, tilava olohuone ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Erillinen ja pieni työtila tarjoaa mahdollisuuden etätyöskentelyyn tai harrastuksiin.

Asunto Oy Hyvinkään Munckinkatu 63 on pieni ja kodikas taloyhtiö, jossa on vain kuusi asuntoa. Taloyhtiö on omalla totilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiöön tehty perusparannuksia mm. ikkunat ja katto uusittu v. 2008, A-rapussa uusittu viemärit, A 4 ja A1 käyttövesiputket uusittu v. 2017-2018, taloyhtiön sauna remontoitu v. 2018 ja B-rapussa viemäriputkien sukitettu v. 2023.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa on vain 500 metrin päässä, ja Hyvinkään keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä ja rautatieasema vain noin kahden kilometrin päässä.

Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Munckinkatu 63 A, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Sahanmäki
Kohdenumero
80438689
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 460 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc ja työtila
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, astianpesukone, jääkaappi pakastin yhdistelmä, keraaminen liesi/kiertoilmauuni ja liesituuletin filtterillä. Remontoitu v. 2017-2018.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Remontoitu v. 2017.2018,. Erillisen WC:n kuvaus: Vanha erillinen wc, jossa ei ole wc-istuinta. Varustuksena pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Lattia laattaa (v. 2025) ja seinät maalattu.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Tulevat remontit
Lämpöpattereiden kuntotarkastus, varautuminen hulevesi järjestelmän hankintaan, kaukolämpö laitteiston kuntotarkistus/huoltokorjaus, mahdollinen salaojitus, B-rapun käyttövesiputkien kartoitus ja lumitöiden ulkoistaminen.
Tehdyt remontit
A-rapun huoneistojen A 3-4 huoneistojen välisen viemäriputken korjaus v. 2025, B-rapun viemäri sukitettu v. 2023, roskakatokset uusittu v. 2020, huoneistot A 4 ja A 1 peruskorjattu, A-rapun vesijohdot/viemäri korjattu v. 2017-2018, yhtiön saunatilat uusittu v. 2018, uusittu vesikatto sekä ikkunat uusittu v. 2008.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa K-Market Munckinkatu noin 500 m. Keskustanpalvelut noin 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-9-812-5
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
88 328 €
Neliöhinta
1 390,63 € / m²
Velkaosuus
672 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
192 € / kk
Pääomavastike
9,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
201,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Munckinkatu 63
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 84 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.08.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 460 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöitsijä, Jarmo Haukkasalo, jarmo.haukkasalo@pp2.inet.fi, 040 726 3035
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Rautatieasema noin 2 km
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on kylmä autopaikka. Mahdollisuus saada myös pistokeautopaikka.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, vinttikomero ja kellarikomero
Muut tilat
Pieni työ/varastohuone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu (v. 2023).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.