69 000 €34,5 m²

Salpausseläntie 6 A, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää1 h, kk, kph/wc, vh, las. terassi

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
158,70 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyvinkäänkylä
Kaupunki
Hyvinkää

Hyvinkäänkylässä, vehreässä ympäristössä sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin opiskelijalle kuin yksinasujallekin HUOM! Sijoittajat!! Asunto on hyväkuntoinen ja sen lasitettu terassi avautuu suoraan metsän suuntaan, mikä tuo rauhaa ja luonnonläheisyyttä arkeen.

Asunto Oy Hyvinkään Nikinrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten kylpyhuoneiden peruskorjauksia ja ilmanvaihtokanavien puhdistuksia. Yhtiössä on tarjolla myös saunatilat ja autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusjärjestyksessä.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähin bussipysäkki on vain 400 metrin päässä ja rautatieasemalle on noin 4 kilometrin matka. Palvelut ovat käden ulottuvilla, sillä lähikauppa ja Vehkojan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas yksiö omaksesi! Esittelypyynnöt: Minna Berglund p.045 2654538 Tea Reinikainen p.045 1727676

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyvinkäänkylä
Kohdenumero
80441873
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
3 277 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, kk, kph/wc, vh, las. terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin (ns. jenkkikaappi), astianpesukone (pienikokoinen ns.
pöytämalli). Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi jonka jälkeen nurmialuetta ja metsä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2021. Lattiaan asennettu osakkaan kustannuksella
lattialämmitys (sähkölämmitteinen osakkaan kustannuksella). Osakas on
hyväksynyt, että tilassa aiemmin ollutta käyttövesipatteria ei ole asennettu
takaisin. Lattialämmitys ei alkuperäinen, eli osakkaan vastuulla. Varustus:
kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Metsään näkymät koko asunnosta
Tulevat remontit
2026 IV-kanavien nuohous ja säätö 2028 Julkisivumuurauksen korjaus tai mahdollinen uusiminen julkisivuverhouslevyllä
Tehdyt remontit
2025 Kattokartoitusraportin mukaiset korjaus toimenpiteet 2025 Palovaroitinten uusinta 2024 Vedenohjauksen korjaus jätekatoksen ja autotallien välisellä alueella 2024 Porrasovien ja näiden lukitusten uusinta 2023 Energiatodistus 2023 Julkisivumuurauksen kuntotutkimus 2022 Huoneistojen A 2, A 4 ja A 3 märkätilojen peruskorjaus, kuluvastuu as oy / osakas 2021 Huoneistojen A 1, A 5, B 18 ja B 22 märkätilojen peruskorjaus, kuluvastuu as oy / osakas 2021 Ilmoitustaulujen uusiminen 2020 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2020 Pyöräsuojien ja kellarin välikäytävien sekä pesulan lattioiden maalaus 2020 Takapihan väliaitojen kunnostus ja maalaus 2019 Kaikkien huoneistojen kph-tilojen kosteuskartoitus 2019 Saunan kiukaan ohjausyksikön uusinta 2019 Talopesulan pesukoneen uusinta 2019 Ulkovalojen uusinta 2018 A- portaan kattokaivon tukkeutumisesta johtunut kuivaus ja korjaus 2018 Huoneiston B 15 märkätilakorjaus kosteusvaurion vuoksi (alkup. vedeneristevaurio) 2018 VSS- tilan kunnostaminen ja tiivistystarkastus 2017 Huoneistojen A 8 ja A 11 märkätilojen peruskorjaus 2017 Kaikkien kph-viemärikaivojen tarkastus ja puhdistus 2016 Saunan ovien sähkölukot 2016 Sisääntulojulkisivun ikkunoiden ylityspalkkien uusiminen 2015 Saunatilojen peruskorjaus 2015 Ulko-ovien viereen uudet jäteastiat 2014 Antennin ja -vahvistimen uusinta ja HD-valmius 2014 Taloyhtiön saunatilojen korjaussuunnittelu 2013 Pohjakerroksen tilojen tulvavahingot korjattiin 2012 Jätekatoksen uusiminen 2012 Sadevesijärjestelmän uusiminen parvekekatoilta 2012 Takapihan sokkelivierustan lisälämmöneristys, routasuojaus ja terassilaatoitukset 2011 Korjaussuunnittelu (takapihan sadevesijohdatukset, sokkelin vierustat terassilaudoitukset) 2010 C-päädyn ulko-oven uusinta 2010 Lipputangon kunnostus 2010 Ovisulkimet kellarikäytävän oviin 2010 Piha-asfaltoinnin korjauksia 2009 Autolämmitystolppien uusiminen 2009 Lämmitysverkoston säätö 2009 Pihavalaistuksen uusiminen 2009 Porraskäytävätilojen maalaus + akustolevyt 2009 Yläpohjan lisälämmöneristys 2008 Ikkunoiden uusiminen 2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008 Julkisivuremontti 2008 Parvekelasitus 2008 Parvekeremontti 2008 Patteriventtiilien ja –termostaattien vaihto 2008 parvekeovien uusiminen 2005 Lukituksen uusiminen 2002 Lämmönsiirtimen uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-403-1-421
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
158,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
158,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,50 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka pistokkeella 12,50 €/kk, autopaikka kylmä 7,50 €/kk, kylmä autotalli 22,50 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 %, saunamaksu 12,50/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Nikinrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön lainat koostuvat julkisivulainasta, kylpyhuoneiden saneerauslainasta, saunalainasta ja ylityspalkkilainasta. Laina-ajat ja korkotiedot isännöitsijäntodistuksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 520 182,55 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 277 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Isännöinti Oy, Marika Puustinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Uudenmaankadun varressa paikallisliikenteen bussipysäkki ja pikavuoroyhteys Helsinkiin n. 400 m, rautatieasema n. 4 km.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 16.01.2023. Lisätietoja tutkimuksista: julkisivujen kuntotutkimus
Pihan kuvaus
Huoneistolla on piha-alue. länsipiha, rajoittuu metsään.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä 6 kylmää autotallia, 10 kylmää ja 10 pistokkeellista pihapaikkaa, jotka jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimiston kautta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä 6 kylmää autotallia, 10 kylmää ja 10 pistokkeellista pihapaikkaa, jotka jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimiston kautta.
Muut tilat
Eteinen, vaatehuone
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, lasikuitutapetti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.