169 000 €99,5 m²

Rasintie 18 D, Paavola, Hyvinkää 3mh, oh, k, 2wc, kph/khh, s, et, aula, varasto, autokatos.

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
318,40 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Hyvinkää

Rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä peruskuntoinen rivitaloasunto. Kolme makuuhuonetta, sekä kaksi erillistä wc:tä helpottavat arkea. Toimiva keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Avara olohuone, josta käynti parvekkeelle. Hyvin säilytystilaa, kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, vaatehuone, tilava lämmin varasto, joka toimii myös harrastus / työtilana sekä autokatoksen yhteydessä ulkovarasto. Molemmissa kerroksissa sisäänkäynti.

Oma tontti ja kaukolämpö.

Sveitsin luonnonpuiston ulkoilumaastot, hiihtokeskus ja golfkenttä lähettyvillä.

Hyvinkään keskustan palvelut ja rautatieasema n. 3,5 km.

Mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake vmh. 5.000€.

MYYNTI JA ESITTELYT: Teemu Sihvonen p. 0400 363 067 teemu.sihvonen@johacon.fi

Perustiedot

Sijainti
Rasintie 18 D, 05880 Hyvinkää
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
20728510
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
6 251 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, 2wc, kph/khh, s, et, aula, varasto, autokatos.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
keittiön yhteydessä on ruokailutila.

Varusteet: jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi ja astianpesukone.


Lattia: parketti
Seinät: maali, kaakeli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja allaskaappi.

Kylpyhuoneen yhteydessä on
vaatehuone/siivouskaappi.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: kaksi erillistä wc:tä. Toinen wc on yläkerran eteisen yhteydessä ja toinen sijaitsee alakerran aulan yhteydessä.

Varusteet: wc-istuin, pesuallas ja peili.

Lattia: muovi
Seinät: maali, kaakeli.
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: ikkunoiden (etelä päädyt) huoltomaalaus ja tiivistys sekä tarvittavien listojen uusinta. Sokkelin kunnostus (Yki-sokkelirouhe / maalaus). Tiilikattojen huolto. Palovaroittimien uusinta asennettuna. IV-nuohous.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2000 parvekelaudoituksen uusiminen, pihojen väliaitojen puhdistus ja maalaus sekä parvekekaiteiden maalaus sekä multa osin teräsrakenteiden paikkamaalaus. Piha-aitojen kunnostus. 2002 B, C ja D talojen sekä autotallien puuosien huoltomaalaus. 2004 eteläpuoleisten ikkunoiden ulkomaalaus. Autokatosten huoltomaalaus. 2005 patteriverkoston tasapainotus. 2006 Radon korjauksia. 2007 parvekeovien ja terassiovien uusiminen. 2008 LVV-kuntotutkimus. IV-kuntoarvio. Julkisivujen kuntoarvio. 2009 IV-kanavien nuohous, koneiden puhdistus ja venttiilien pesu. IV-puhaltimien siivekkeiden puhdistus, sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. 2012 vesikaton kuntoarvio. 2013 paineenalennusventtiilin asennus. Sadevesien ohjauksien parantaminen ja parkkipaikan laajennus. Yläpohjan lisäeristäminen ja tuuliohjainten asennus. 2014 pihan kunnostusta. 2015 parvekemetallirunkojen maalaus ja kaiteiden korvaus alumiinikehikolla lasein. 2016 lämmönvaihtimen ja säätöyksikön uusinta. A-talojen autotallien ovien uusinta. Autotallien ovien maalaus A-D talkoilla. 2017 Teknisen tilan seinien eristys. Kattojen myrkytyskäsittely. Autokatoksen pohjoispäädyn sadeveden ohjauksen korjaus. Parvekeseinien maalaus loput. Pääovien uusinta B-D. 2018 oviliippojen korjaus B-D. Ikkunoiden (etelä päädyt) huoltomaalaus ja tiivistys. Teknisen tilan ja autotallin sokkelin korjaus. Elementtisaumojen tarkastukset / korjaukset. Leikkipaikkojen kunnostus. Ulkovalokuutioiden ja pylväsvalojen uusinta. Kantojen poisto. 2019 IV-nuohous. IV-venttiilien (pl. B+C talot keittiö) lisäys. Radon-imureiden korjaus. Roskakatokseen oven lisäys. 2020 piha-aitojen korjaus tarpeen mukaan. Autotallin ovien huolto / tarvittavat käyntikorjaukset. Autokatosten huoltomaalaus. 2021 B-D autotallien ovien uusinta. Aitojen "parsinta" kierros. 2022 räystäslautojen osittainen uusinta ja vesikourujen uusinta, sokkeleiden uusintasaumaus. 2023 Kattosiltojen uusiminen talot A-D. 2024 Autolatausinfra A-D autotallit ja katokset, autotallirakennuksen huoltomaalaus, A-talon autotallien ovien huolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: puu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
1 698,49 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
318,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: myytävän autokatososakkeen hoitovastike 4,96€/kk. Käyttösähkö. Auton lataussähköennakot 1,00€/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rasintie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
1 925,5 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, muu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018 viimeinen voimassaolopäivä 24.6.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 251 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: lumiurakoitsija talvisin.
Isännöinti
Jarmo Mikkonen, Mikkonen isännöinti Oy, jarmo@mikkonengroup.fi.
Kaavoitustiedot
lisätiedot Hyvinkään kaupunki 019 459 11 / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto (yhteiskäytössä trimmerit, haravat, kottikärryt yms. välineet). Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Muut tilat
alakerrassa on iso lämmin varasto/harrastetila, joka soveltuu moneen käyttöön.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytyskaapit. Alakerran toisesta makuuhuoneesta on kulku takapihalle.
Olohuoneen varusteet
valoisa ja avara olohuone. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle.
Muut materiaalit
teräsbetoni