169 000 €99,5 m²

Rasintie 18, Paavola, Hyvinkää3mh, oh, k, 2wc, kph/khh, s, et, aula, varasto, autokatos.

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
318,40 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paavola
Kaupunki
Hyvinkää

Rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä peruskuntoinen rivitaloasunto. Kolme makuuhuonetta, sekä kaksi erillistä wc:tä helpottavat arkea. Toimiva keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Avara olohuone, josta käynti parvekkeelle. Hyvin säilytystilaa, kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, vaatehuone, tilava lämmin varasto, joka toimii myös harrastus / työtilana sekä autokatoksen yhteydessä ulkovarasto. Molemmissa kerroksissa sisäänkäynti.

Oma tontti ja kaukolämpö.

Sveitsin luonnonpuiston ulkoilumaastot, hiihtokeskus ja golfkenttä lähettyvillä.

Hyvinkään keskustan palvelut ja rautatieasema n. 3,5 km.

Mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake vmh. 5.000€.

MYYNTI JA ESITTELYT: Teemu Sihvonen p. 0400 363 067 teemu.sihvonen@johacon.fi

Perustiedot

Sijainti
Rasintie 18, 05880 Hyvinkää
Kaupunginosa
Paavola
Kohdenumero
20728510
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
6 251 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, 2wc, kph/khh, s, et, aula, varasto, autokatos.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
keittiön yhteydessä on ruokailutila.

Varusteet: jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi ja astianpesukone.


Lattia: parketti
Seinät: maali, kaakeli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja allaskaappi.

Kylpyhuoneen yhteydessä on
vaatehuone/siivouskaappi.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli. WC: kaksi erillistä wc:tä. Toinen wc on yläkerran eteisen yhteydessä ja toinen sijaitsee alakerran aulan yhteydessä.

Varusteet: wc-istuin, pesuallas ja peili.

Lattia: muovi
Seinät: maali, kaakeli
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: ikkunoiden (etelä päädyt) huoltomaalaus ja tiivistys sekä tarvittavien listojen uusinta. Sokkelin kunnostus (Yki-sokkelirouhe / maalaus). Tiilikattojen huolto. Palovaroittimien uusinta asennettuna. IV-nuohous.
Tehdyt remontit
2000 parvekelaudoituksen uusiminen, pihojen väliaitojen puhdistus ja maalaus sekä parvekekaiteiden maalaus sekä multa osin teräsrakenteiden paikkamaalaus. Piha-aitojen kunnostus. 2002 B, C ja D talojen sekä autotallien puuosien huoltomaalaus. 2004 eteläpuoleisten ikkunoiden ulkomaalaus. Autokatosten huoltomaalaus. 2005 patteriverkoston tasapainotus. 2006 Radon korjauksia. 2007 parvekeovien ja terassiovien uusiminen. 2008 LVV-kuntotutkimus. IV-kuntoarvio. Julkisivujen kuntoarvio. 2009 IV-kanavien nuohous, koneiden puhdistus ja venttiilien pesu. IV-puhaltimien siivekkeiden puhdistus, sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. 2012 vesikaton kuntoarvio. 2013 paineenalennusventtiilin asennus. Sadevesien ohjauksien parantaminen ja parkkipaikan laajennus. Yläpohjan lisäeristäminen ja tuuliohjainten asennus. 2014 pihan kunnostusta. 2015 parvekemetallirunkojen maalaus ja kaiteiden korvaus alumiinikehikolla lasein. 2016 lämmönvaihtimen ja säätöyksikön uusinta. A-talojen autotallien ovien uusinta. Autotallien ovien maalaus A-D talkoilla. 2017 Teknisen tilan seinien eristys. Kattojen myrkytyskäsittely. Autokatoksen pohjoispäädyn sadeveden ohjauksen korjaus. Parvekeseinien maalaus loput. Pääovien uusinta B-D. 2018 oviliippojen korjaus B-D. Ikkunoiden (etelä päädyt) huoltomaalaus ja tiivistys. Teknisen tilan ja autotallin sokkelin korjaus. Elementtisaumojen tarkastukset / korjaukset. Leikkipaikkojen kunnostus. Ulkovalokuutioiden ja pylväsvalojen uusinta. Kantojen poisto. 2019 IV-nuohous. IV-venttiilien (pl. B+C talot keittiö) lisäys. Radon-imureiden korjaus. Roskakatokseen oven lisäys. 2020 piha-aitojen korjaus tarpeen mukaan. Autotallin ovien huolto / tarvittavat käyntikorjaukset. Autokatosten huoltomaalaus. 2021 B-D autotallien ovien uusinta. Aitojen "parsinta" kierros. 2022 räystäslautojen osittainen uusinta ja vesikourujen uusinta, sokkeleiden uusintasaumaus. 2023 Kattosiltojen uusiminen talot A-D. 2024 Autolatausinfra A-D autotallit ja katokset, autotallirakennuksen huoltomaalaus, A-talon autotallien ovien huolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattia: laatta
Seinät: puu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
1 698,49 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
318,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
myytävän autokatososakkeen hoitovastike 4,96€/kk. Käyttösähkö. Auton lataussähköennakot 1,00€/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rasintie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: teräsbetoni. Rakennusmateriaali: puu, tiili, muu.
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Tontin koko
6 251 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. lumiurakoitsija talvisin.
Isännöinti
Jarmo Mikkonen, Mikkonen isännöinti Oy, jarmo@mikkonengroup.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. lisätiedot Hyvinkään kaupunki 019 459 11 / kaavoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytyskaapit. Alakerran toisesta makuuhuoneesta on kulku takapihalle.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
valoisa ja avara olohuone. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle.