50 000 €45 m²

Korpikuja 4 B, Hakala, Hyvinkää2h,kk

Velaton hinta
50 000 €
Hoitovastike
333,70 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakala
Kaupunki
Hyvinkää

Heti vapaa, kodikkaan oloinen kerrostalokoti ylimmässä kerroksessa. Tehokkaasti toteutetut tilaratkaisut. Tilava, lasitettu parveke metsäisin näkymin. Kauppa sekä hyvät ulkoilumaastot heti vieressä. Asunto on siistissä kunnossa, joten muuttaa voit ilman remonttihuolia.

Perustiedot

Sijainti
Korpikuja 4 B, 05460 Hyvinkää
Kaupunginosa
Hakala
Kohdenumero
605640
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1,14 ha
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Kylpyhuonekorjauksia tehdään tarpeen mukaan tapauskohtaisesti. Toteutetaan 2 kpl 2025.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelme 2024-2031: -Alkuperäisten auton lämmitystolppien uusinta ja lisäyksiä. -Talojen G ja H kiukaiden ohjauskeskusten uusiminen. -Koko talon kunnossapitoarvion päivitys. -Kattojen pesu, pinnoitus (tai uusiminen) ja harjatiivisteiden laitto. -Antennijärjestelmän uusiminen. -Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio. -Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. -Jätevesiviemäreiden kuvaus. -Piha-alueen valaistuksen uusinta. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2025 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusinta sis. suunnittelun. 2025 Talojen seinien vierustojen sepelien ja reunalautoje uusinta. 2024 Aidan maalaus, kylpyhuone saneerauksia sekä piha-alueiden kunnostus. 2023 Kph saneerauksia 18 kpl ja palovaroittimien asennuksia. 2022 Korvausilmaventtiilien asentaminen. 2021 Aitojen maalaus. 2021 C23,C29 ja C33 kph korjaukset. 2020-2021 Elementtisaumausten uusinta. 2020-2021 IV-nuohous ja säätö. 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus. 2019 LVISR kuntoarvio. 2019 Porraskäytävien maalaus A,B,C(kerrostalo). 2018 Katon pinnoitus. 2018 Pesulan pesukoneet uusittu. 2018 Saunojen laattojen silikonit uusittu. 2018 Piha-aluetta kunnostettiin. 2017 Luhtikäytävien pesu / maalaus. 2017 Piha- alueen aita uusittu. 2017 Kattokorjaukset (tuuletusputket, kattoluukut). 2016 Tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus. 2015 Ulko-ovet- ja lukosto (Iloq) uusittu. 2015 Aitojen korjaukset ja huoltomaalaukset. 2015 Sokkelin vierus- ja sadevesijärjestelmien korjaukset. 2015 Mankeli uusittu. 2014 Kaukolämpövaihdin uusittu. 2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2012 Julkisivujen pesu ja parvekkeiden huoltomaalaus. 2008 Kattojen kulkusillat asennettu. 2005-2007 Kolme talosaunoista korjattu. 2005 Pesulan kosteusvauriokorjaus.. Asunnon remontit: Aikaisempi omistaja: Kylpyhuoneremontti 2009, keittiöremontti 2013. Myyjän aikana katto ja seinät maalattu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa 0,2 km. Keskustan palvelut 2,1 km.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
50 000 €
Myyntihinta
45 770,65 €
Neliöhinta
1 111,11 € / m²
Velkaosuus
4 229,35 €

Vastikkeet

Hoitovastike
333,70 € / kk
Pääomavastike
45,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Rahoitusvastike 45,86 e/kk koostuu ovien ja lukkojen saneerauslainasta 20,87 e/kk, kylpyhuoneen saneerauslainasta 2,84 e/kk sekä kylpyhuoneen korjauslainasta 22,15 e/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy korjausvastike 78,10 e/kk tulevia remontteja varten. Pesutuvan käyttömaksu 50 e/vuosi. Telian laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiöllä on limiittitili 25.000,00 euroa. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakalanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,14 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa, Jori Kopponen
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki / kaavoitusosasto p. 019 45 911
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 2,3 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, kerhohuone
Pintamateriaalit
Laminaattilattiat. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.