182 000 €114,5 m²

Hausjärvenkatu 50, Mustamännistö, Hyvinkää4h, k, s, kph, erill. wc, vh ja autokatos

Velaton hinta
182 000 €
Hoitovastike
35,28 € / kk
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mustamännistö
Kaupunki
Hyvinkää

Mustamännistön rauhallisella ja vehreällä asuinalueella sijaitsee yksitasoinen omakotitalo, joka tarjoaa mukavaa asumista omalla 1066,5 m2:n tontilla. Tämä 114,5/136,5 neliöinen koti on rakennettu vuonna 1972 ja se on kokenut merkittäviä parannuksia vuosien 2006-2007 varrella mm katto uusittu, käyttövesiputket, talon sisäviemäriputket uusittu, keittiö ja kylpyhuone remontoitu ja aurinkopaneelit asennettu v. 2021. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, avokeittiö, erillinen wc ja vaatehuone. Kylpyhuoneessa on poreamme, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä löytyy kahden hengen kylpyhuonesauna. Pihapiirissä on runsaasti tilaa, ja autokatos sekä pihapaikat tarjoavat kätevät pysäköintimahdollisuudet. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöllä sijaitsee bussipysäkki, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mustamännistö
Kohdenumero
80429218
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Tontin pinta-ala
6 427 m²
Kokonaispinta-ala
136,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, erill. wc, vh ja autokatos
Huoneita
4
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, jääkaappi, jääkaappi/pakastin yhdistelmä, astianpesukone (v. 2024), liesituuletin (hormiin), liesi (2 induktiotaso ja 2 keraaminen taso) ja erillinen kiertoilmauuni. Keittiöremontoitu v, 2006-2007.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, seinäkaappi, poreamme (Balteco), pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (500 litr.) , ikkuna ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, lattialämmitys ja vesimittari.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Osakas vastaa yhtiöjärjestyksen perusteella hallitsemiensa rakennusten ja tontin kunnossapito– ja muutostöistä.
Tehdyt remontit
Ei taloyhtiön suorittamia kunnossapito- tai muutostöitä. Osakkaan asuinrakennukseen talo nro 6 tehdyt remontit vuosina 2006-2007 harjakatto, lisälämmöneritys yläpohjaan ja seiniin, julkisivun lautaverhoilu uusittu, käyttövesiputket uusittu, talon sisäviemäriputket uusittu, kylpyhuone remontoitu ja laajennettu (sauna ja kylmiö poistettu), keittiö remontoitu ja väliseinä poistettu, lämminvesivaraaja uusittu (500 litraa), sähköt uusittu (sisätiloissa), asennettu korvausilmaventtiilit 2 kpl, Fresh (sähköiset) ja pinta remonttia. Vuonna 2021 asennettu aurinkopaneelit (Taloturva).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Harvian kahden hengen kylpyhuonesauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-3-248-1, 106-3-248-2, 106-3-248-3, 106-3-248-4, 106-3-248-5, 106-3-248-6
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
109 494,65 €
Neliöhinta
1 589,52 € / m²
Velkaosuus
72 505,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
35,28 € / kk
Pääomavastike
427,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
463,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Oma vesimittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhutalot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 7 § korjaus- ja kunnossapidon vastuu: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä tai uudistuksista, jotka kohdistuvat siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja sekä tonttia. Taloyhtiön kiinnitykset: 520 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
huopa, pelti
Kattotyyppi
tasakatto, harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.03.2035, Lisätiedot: Talo nro 6
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
6 427 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Esa Kankaanpää, esa.kankaanpaa@me.com, 0503866409
Kaavoitustiedot
Alueella on käynnissä asemakaavan muutos. Kaavamuutoksen ehdotusaineisto hyväksyttiin Hyvinkään kaupunginhallituksessa 23.6.2025, kaavaehdotus tulee nähtäville vasta elokuussa. Lisätietoa kaavamuutoksesta on saatavilla Hyvinkään kaupungin verkkosivuilta. Suunnitelman kuvaus: Asemakaavamuutoksen tavoitteina on tutkia suunnittelualueella voimassa olevien asemakaavojen ajantasaisuutta ja arvioida asemakaavan ajantasaistamisen mahdollisuutta. Samalla arvioidaan suunnittelualueen täydennysrakentamisen mahdollisuutta ja sen vaikutuksia alueella. Lisäksi arvioidaan myös ohjaamisen tarve rakennus- ja kulttuurihistoriallisten arvojen näkökulmasta sekä korjaus- että täydennysrakentamisessa. Lisätietoja antaa kaavoitusharjoittelija Juha Ojajärvi, p. 040 821 2574
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella omakotitalolla on omat autopaikat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Piha-autopaikat ja autokatos.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja laminaatti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Ulkoporeamme ja astianpesukone.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, istutukset, jätesäiliö, peltiautotalli ja pressutalli.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.