109 000 €57 m²

Hakalankaari 5 A, Hakala, Hyvinkää2h, k, s, ph, wc, lasit.parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
222,30 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hakala
Kaupunki
Hyvinkää

Valoisa ja tilava 57 m²:n kaksio odottaa uusia asukkaitaan Hyvinkään Hakalassa. Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella vain 2,5 km päässä Hyvinkään keskustasta. Lähin K-Market on noin 650 metrin päässä, ja Kauppakeskus Willa sekä Hyvinkään juna-asema ovat helposti saavutettavissa.

Asuntoon astuessasi huomaat heti, kuinka valo tulvii ikkunoista kolmesta suunnasta luoden kodikasta ja viihtyisää tunnelmaa. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, josta avautuu näkymät piha-alueelle.

Sauna on remontoitu vuonna 2011 ja kylpyhuone samana vuonna. Oman sauna lämmöistä nautit omien aikataulujesi mukaan. Asunto sopii erinomaisesti niin sinkuille kuin pariskunnillekin, sillä alueen palvelut ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat monipuolista elämänmenoa, ja erinomaiset kulkuyhteydet vievät sujuvasti niin töihin kuin harrastuksiin. Linja-autopysäkki on vain 50 metrin päässä ja Hyvinkään juna-asema n. 2,5 km.

Taloyhtiön tontti on oma. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiöllä on valokuitu, nopeus 10MBIT/S. Autolle löytyy sähköpistokepaikka.

Tule ihastumaan tähän viihtyisään asuntoon Hakalan idyllisessä miljöössä!

Yksityisesittelyt ja lisätiedot outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.

Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Perustiedot

Sijainti
Hakalankaari 5 A, 05460 Hyvinkää
Kaupunginosa
Hakala
Kohdenumero
80400817
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
4 977 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, ph, wc, lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Kph remontoitu v. 2011. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelmassa vuosille 2024-2029: - putkikanaalin uusiminen tarvittavilta osin (tehty 2024) - palovaroittimien uusiminen 2025 (päätetty) - pihanparannustöitä, pensaiden istutusta, uusien väliaitojen tekemistä ym. 2025 - kattojen puhdistus sammalesta ja huoltokäsittely 2025 - puujulkisivun huoltomaalaus 2026 - lämmitysjärjestelmän lämmönjakokeskus, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusitaan lämmitysverkoston tasapainotuksen yhteydessä. Patteritermostaattien uusinta ja säätö 2026 - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 - kattorakenteiden ja -tekniikan jatkuva kunnon seuranta 2024-2029
Tehdyt remontit
2000 Ilmanvaidon nouhous ja perussäätö 2008 B ja C talojen välinen lämpökanaali uusittu 2008 Kaikkien rakennusten puuosien huoltomaalaus 2012 Aitaremontti, aita uusittu 2013 Teetetty 10 vuotta voimassa oleva energiatodistus 2013 Kattotiilien pesu/ kattotiilien kunnon tarkastus 2013 Seinien pesu sammaleesta tarvittavin osin 2014 Patteriverkostopuolelle asennettu sivuvirtaussuodatin 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014 ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2015 Ulkovalaistuksen uusiminen/jätekatoksiin liiketunnistin valot 2015 Jätekatoksiin lukolliset ovet 2017 Parkkipaikkojen kuopat tasattu ja lanattu 2018 Aitojen ja luhtikäytävien huoltomaalaus 2018 parvekekaiteiden otsalaudat uusittu 2018 Kylpyhuoneiden kuntoarvion mukaiset pienet LVI-viat korjattu 2018 C20 kylpyhuone ja sauna saneeerattu osin yhtiön toimesta. 2019 Postilaatikot uusittu ja siirretty keskitetysti yhteen kohtaan pois luhtikäytäviltä 2019 Yhtiön lukot ja avaimet uusittu Abloy SENTO avaimiin 2019 Sade- ja jäteviemäreiden painehuuhtelu kuntotutkimuksen yhteydessä 2020 Rännien tyhjennykset 2020 Katon PTS raportin mukaiset korjaukset 2020 Sisäilmaventtiilien vaihdot asuntoihin 2020 Asuntojen sähkökeskusten sulakkeet uusittu 2021 salaojasaneerauksen suunnittelu 2022 Salaojasaneeraus 2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2022 LVI-korjaukset 2023 Pensasaitojen kunnostuksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu v. 2011.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Hakalantori n. 650 m, Hyvinkään keskustan palvelut mm. Kauppakeskus Willa n. 2,5 km,
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
196-13-1251-1
Postitoimipaikka
Hyvinkää
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10MBIT/s, valokuitu

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
97 113,73 €
Neliöhinta
1 912,28 € / m²
Velkaosuus
11 886,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,30 € / kk
Pääomavastike
210,90 € / kk
Korjausvastike
14,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
447,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv ja laajakaista 9,96 e/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Hakalankaari 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: -Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. -Taloyhtiölaajakaista: Yhtiö on liittynyt Elisan valokuituverkkoon 20.1.2017. Laajakaista-10/10MBIT/S ja kaapeli-tv -maksut hoidetaan hoitovastikkeella. Osakkaan mahdollista tilata lisäpalveluja omakustanteisesti. Päätelaitteen asukas hankkii itse. Taloyhtiön kiinnitykset: 684 090 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 977 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Timo Suikki, timo.suikki@kiinteistoisannat.fi, 01902122400 (toimisto), 0401252087
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Hyvinkään juna-asema n. 2,5 km, linja-autopysäkki n. 50 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2017 Kylpyhuoneiden kuntoarviot / S.Nordling. 2019 Katon kuntotutkimus/ Kattotutka Oy 2019 LVV-kuntotutkimus /Raksystems Oy. 2020 Salaojakuvaukset / Raksystems Oy. 2020 Haitta-aine analyysi sokkelit 2023-2024 Putkikanaalin uusimisen suunnittelu A ja B-talot.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoa kohden on yksi autopaikka, joka tulee varata isännöintitoimistosta.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen pöytätaso, Ikean hyllyt, keittiön pieni seinäkaappi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallistekniikka.
Viemäröinti
kunnallistekniikka.