128 000 €56 m²

Siltakatu 8-10 B, Vieremä, Hyvinkää2h,k

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vieremä
Kaupunki
Hyvinkää

Erinomaisella sijainnilla, hissitalon 3. kerroksen hyväkuntoinen kulmahuoneisto. Hyvin käytetyt neliöt. Huoneistossa paljon säilytystilaa; tilava vaatehuone sekä makuuhuoneessa seinällinen komeroita. Lasitettu parveke. Yhtiössä tehty 2022-2023 julkisivuremontti.

Perustiedot

Sijainti
Siltakatu 8-10 B, 05900 Hyvinkää
Kaupunginosa
Vieremä
Kohdenumero
593973
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 801 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2023), sähköliesi, liesituuletin (aktiivisuodatin), astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Julkisivuremontin takuuaikaiset aktiviteetit. - Liikerakennuksen näyteikkunalipan peltivauriokorjaukset. - Alkuperäisten ulkokuoressa olevien ovien uusiminen. - Liikerakennuksen loputkin lukostot Abloy Easy -järjestelmään. - Kattojen kuntotarkastus. - A-talon saunan saneeraus. - Rappukäytävien huoltomaalaus + nurkkasuojalistat (hissien jälkeen). - Kaukolämpölaitteiston ja - järjestelmän takuuaikaiset aktiviteetit. - Putkistojen kunnon seuranta ja kuntotutkimuksen toteuttaminen. - Salaoja-, sadevesiviemärin, sekä tontti/pohjavesiviemärin kuntotutkimus kuvaamalla. - Ilmanvaihtoputkiston puhdistus. - Korvausilmasuodattimien puhdistus/vaihto. - Poistopuhallinlaitteiden kartoitus ja uusiminen. - IV-järjestelmän säätö. - Pihavalopylväät LED-valaistukselle. - Rappukäytävävalojen liiketunnistusautomatiikka, valaisimet. - Hissien uusiminen. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2003 Käyttövedensäädin ja moottoriventtiili. 2005 Parvekelinjojen kunnostus. 2006 Jätekatos uusittu. 2007 Pihan kunnostus. 2009 Kattiopinnoitteen uusiminen kaikissa rakennuksissa, ulkoseinäpintojen korjauksia ja osittainen uusiminen. 2012 Lukitus ja ovipuhelin. 2013 Ikkunat ja parvekeovet asunnot, asuintalojen pääsisäänkäyntiovien uusiminen. 2014 Hisseihin hälytysjärjestelmä. 2014 IV-hormien puhdistus ja venttiilien säätö. 2016 Vesivahinkokorjaukset, taloyhtiön asunnon kylpyhuone remontoitu. 2017 Autotallin ilmanvaihtokone. 2019 Hissiköysien vaihto, kattojen kuntotutkimus ja kunnostus. 2020 Liikerakennuksen maadoituskiskojen asennus, vesivahinkokorjaus. 2021 Hissin korjauksia, vesivahinkokorjaus. 2022 Vesisulkujen korjaus autohallissa, B 23 sisäkattopintamateriaalin korjaus liittyen 2021 vesivahinkoon. 2022-2023 Julkisivuremontti. 2023 Kaukolämpövaihdinlaitteiston uusiminen, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen kaikissa yhtiön tiloissa, lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus, B-talon saunan pesuhuoneen katossa käyttövesivuotokorjaus, asuintalojen katoilla huoltoreitin ulko-ovien kunnostus, B-talon kylmiölaitteiston vuosihuoltoa ja korjauksia. 2025 Palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: Keittiön kaappien ovet, väliovet, makuuhuoneen kaapistojen ovet, osaan makuuhuoneen kaapistoihin lisätty koreja 2018. Lattiapinnat uusittu 2020. Kph remontoitu taloyhtiön toimesta 2022 . Eteisen kaapisto 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa 0,3 km. Keskustan palvelut 0,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
103 751 €
Neliöhinta
2 285,71 € / m²
Velkaosuus
24 249 €

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Pääomavastike
161,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441,46 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 17,20 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu laskutetaan kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Autohallipaikka 40,00 €/kk. Rahoitusvastikeperuste on osakkeiden lukumäärän mukainen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltakatu 8-10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
589 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 801 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Uudenmaankatu 32-34, 05800 Hyvinkää
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 0,4 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Laminaattilattiat. Kylpyhuoneen Seinät ja lattia laatoitettu.