59 000 €47 m²

Keskikatu 13, Tehdas, Hyvinkää2h, k, vh, kph

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
282,43 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tehdas
Kaupunki
Hyvinkää

Sympaattinen koti historiallisessa hirsitalossa, aivan keskustan kupeessa.

Willatehtaan alue on viihtyisä ja eläväinen teollisuusmiljöö Hyvinkään keskustassa. Vanhat tehdasrakennukset ovat saaneet uuden elämän yritysten ja kulttuuritarjonnan kotina, onpa vankkojen tiiliseinien sisään sijoitettu kaupungintalokin.

Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti. Kompakti pohjaratkaisu on muunneltavissakin haluttaessa. Tunnelmaa luovat puulattiat ja tyylikkäät ikkunat. Taloyhtiöstä löytyy hienosti saneerattu saunaosasto sekä toimiva talopesula ja pistokepaikka autolle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, varaa esittelyaikasi välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Keskikatu 13, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Tehdas
Kohdenumero
1376915
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
7 585 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kph teknisen käyttöiän päässä, remontoidaan taloyhtiön toimesta. Aikataulu vielä avoin.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Puulattia. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: palovaroittimet huoneistoihin, parvekkeiden ja ikkunoiden huoltomaalaus, katon puhdistus, hiekka-alueiden ja nurmikoiden kunnostus, istutusten huoltoleikkaukset, vesi-ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneen suodattimet, IV-nuohous. Yhtiö remontoi alkuperäiskuntoisia kylpyhuoneita 1-2 kpl/vuosi.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti, lattiat puulattioiksi. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. 1987 peruskorjaustyö 2002 katto- ja räystäsrakenteiden korjaus 2003 julkisivupaneloinnin uusiminen 2005 julkisivun maalaus 2007 roskakatos 2009 rappukäytävien maalaus 2013 parvekkeiden huoltomaalaukset, huonokuntoiset parvekekaiteet on maalauksien yhteydessä uusittu 2014 taloyhtiön huoltorakennuksien portaiden pinnoitteet uusittu, kattotutka on suorittanut taloyhtiön katoille supistetun kuntokartoituksen tilikaudella, patteri ja linjasäätöventtiilien uusinta, kaukolämpökeskuksen uusinta 2016 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, kylpyhuoneiden katselmus, taloyhtiön saunan saneeraus, ilmanvaihtokanavien nuohous, lämpökuvausmittaus, taloyhtiön kattojen PTS tarkastus, 2017 E-H porrashuoneiden huoltomaalaus 2018 E1 lattioiden korjaus 2020 sadevesien ohjauksen parantaminen, ulko-ovien lukoston vaihto, kuivaushuoneen kuivainten uusiminen, viemäreiden kuvaus 2021 kattourakka (osa uusittu) 2022 kph-saneeraus, kph:t kuntotarkastettu, lattian lämpövuotokorjaus 2023 rikkinäisten kattotiilien vaihto sekä rännien puhdistus, viemäriputkien kuvaus, H7, H8 ja A7 kylpyhuonesaneeraus 2024 jyrsijäverkot, kerhohuoneen kevyt pintaremontti, tutkittu G-rakennuksen (liiketila) painumaa, tilanne todettu stabiiliksi ja korjaustyöseloste laadittu 2025 C- ja G-talojen pintavesien ohjaus ja sokkelikorjaukset, asuinrakennusten puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus, tiilikattojen ja jätekatoksen puhdistus ja sammaleenestokäsittely, palovaroittimet asennettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hämeenkadun koulu n. 0,7 km, Kenttäkadun päiväkoti n. 0,6 km, Kauppakeskus Willa n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Taloyhtiössä Telia 10Mbit/s taloyhtiölaajakaista. Osakas/ asukas saa yhteyden käyttöönsä asioimalla Telian myymälässä.

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
55 328,02 €
Neliöhinta
1 255,32 € / m²
Velkaosuus
3 671,98 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
282,43 € / kk
Pääomavastike
27,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,21 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: kulutusperusteinen vastike 20 €/hlö/kk Pesutupamaksu 60€/v. Kylmä autopaikka 10€/kk, saunamaksu 18€/kk, kerhohuoneen vuokra 1-2 vuoroa/vko 10€/kk ja 3-4 vuoroa/vko 15€/kk.
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Port Artturi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Parvekkeilla on tupakointi kielletty.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1900
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Tiili, pelti. Kattourakka on valmistunut 5/2021.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Painovoimainen, osassa kiinteistön rakennuksista koneellinen
Tontin koko
7 585 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, yhteisen porraseteisen siivous kuuluu asukkaille
Isännöinti
Mari Virtanen, Isännöinti ILO, Uudenmaankatu 47, Hyvinkää, p. 0103402400, toimisto@isannointi-ilo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hyvinkään kaupunki 019 45911
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 1,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Puulattia. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Puulattia. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista.
Lainalaskuri