59 000 €77 m²

Hedelmätarhantie 13 A, Kartano, Hollola3h, k, kph, sauna, vh, parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
335,66 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Hollola

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavapohjaiseen kolmioon Hollolan suositulla Hedelmätarhan alueella! Asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri oman näköinen koti, sillä pinnat kaipaavat päivitystä.

Pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa – suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana vehrein näkymin. Kodissa on hyvät lähtökohdat moderniin ja viihtyisään lopputulokseen remontin jälkeen.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella, ja useita merkittäviä kunnossapitotöitä on jo tehty. Rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.

Tässä kohteessa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohja ja mahdollisuus nostaa asunnon arvoa remontilla – erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoittajallekin.

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
80507180
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
7 383 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja kitchen_furniture. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030; 2027 väestösuojan tarvittavat kunnostukset suositeltu, 2026 hissien modernisointi/uusiminen päätetty, 2028 esteettömän kulun rakentaminen ulkoa asunnon ovelle suositeltu, 2028 lukituksen uusinta suositeltu, 2030 aurinkokennovoimala A-talon katolle suositeltu.
Tehdyt remontit
2025 lämmitysverkoston tasapainotus, 2025 sähköauton latauspaikat 4 kpl, 2024 tonttivesijohto uusittu, 2023 aurinkovoimalan asennus B-talon katolle, 2022 saunan lauteiden uusiminen A ja B talot, ilmanvaihtoeristeiden uusinta kokoojalaatikoihin, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2021 huoneistoihin korvausilmaventtiilit, 2020 palovaroittimet yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin, 2019 lämmönvaihdin uusittu, grillikatos rakennettu, 2018 käyttövesiputket uusittu, 2017 julkisivun huoltomaalaus, sokkelin kunnostus, 2015 ikkunoiden tiivistys, savunpoistoikkunat, julkisivusaumausten uusiminen, elysaattori, 2014 huoneistojen parvekkeiden ovien uusiminen, 2013 hissien korjauksia, iv-säätö, lämmön tasapainotus, 2013-2012 LTO-järjestelmän asennus, 2012 tuulikaapit porrashuoneisiin, 2004 ikkunoiden ja parvekeovien korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
54 313,50 €
Neliöhinta
766,23 € / m²
Velkaosuus
4 686,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,66 € / kk
Pääomavastike
77,46 € / kk
Korjausvastike
30,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
444,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tammikoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 650 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 383 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Leena Uronen, 0102287116
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.