548 000 €135 m²

Paimelantie 276, Kalliola, Hollola4h, k, kph, s, khh, 2x wc

Myyntihinta
548 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kalliola
Kaupunki
Hollola

Moderni ja laadukas koti esteettömin Vesijärvi näkymin Hollolan Kalliolassa omalla 2023m2 tontilla!

Upea vuonna 2024 valmistunut Kannustalo tarjoaa yhdistelmän skandinaavista tyyliä ja huoletonta asumista. Koti sijaitsee rauhallisella paikalla Kalliolassa, jossa luonnonläheisyys ja uimaranta ovat vain 180 metrin päässä. Arjen sujuvuutta tukevat lähialueen koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet, jotka tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa rauhaa tinkimättä palveluiden läheisyydestä.

Tämä neljän huoneen koti on suunniteltu yhteen tasoon, mikä tuo asumiseen väljyyttä ja esteettömyyttä. Avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa yhdistyvät tyylikkyys ja toimivuus. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen kaivattua järjestystä. Kodinhoitohuoneesta on suora käynti ulos, mikä helpottaa lapsiperheen tai lemmikinomistajan arkea.

Laadukkaat materiaalivalinnat, kuten vinyylilattiat ja kvartsitasot keittiössä, luovat ajatonta tunnelmaa. Kylpyhuoneessa nautiskelua tarjoaa kylpyamme ja saunan lämmöstä voi nauttia rentouttavana päivän päätteenä. Vesikiertoinen lattialämmitys on koko asunnossa, kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka pitävät huolen mukavasta sisälämpötilasta ympäri vuoden.

Talon ympäri kiertävä terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona ja poreammeesta aukeaa upeat näkymät Vesijärvelle. Autokatoksen yhteydessä on oma sähköauton latauspiste, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Energiatehokas B-luokan koti on varustettu nykyaikaisella talotekniikalla, ja asumisen laatua täydentää valokuitumahdollisuus.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin, joka on rakennettu kestämään ja ilahduttamaan päivästä toiseen.

Perustiedot

Sijainti
Paimelantie 276, 17110 Hollola
Kaupunginosa
Kalliola
Kohdenumero
49366005
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
2 023 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala on 135 m².
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, 2x wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan/max. 2 kk.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni. Avokeittiö
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi kiertäen talon kolmella sivulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, kylpyamme
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kalliolan koulu 4 km, Kalliolan päiväkoti 4 km, Sale Kukkila 6,4 km, Lahti 12 km. Kalliolan uimaranta 180 m, Peikonpuiston leikkipaikka 2,2 km, Lahden Golf 12 km
Lisätiedot
Tontilla käytössä myös oma porakaivo (125m) jonka vesiposti asennettu autokatoksen yhteyteen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-411-3-15
Postitoimipaikka
Kalliola
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitukaapelointi lähistöllä.

Hinta

Myyntihinta
548 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: 2025. Jätehuolto: 37,85 € / vuosi. Jätehuollonperusmaksu, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu. Sähkön kokonaiskulutus: 11000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. 2025
Kiinteistövero
724.66 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Ristola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Kannustalo
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Lukkopontti
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 023 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. 1) Yleiskaava (098-Y8), Kaavan arkistotunnus: 17.1.2005 MMLm/7281/423/2012, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 18.3.2002, Voimaantulopvm: 17.1.2005. 2) Yleiskaava (098-Y21), Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.5.2021, Voimaantulopvm: 19.8.2023.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne 110 m, Matkakeskus 13 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusluvan mukainen rakennusoikeus 162 m².
Muut rakennukset
Autokatos: Vuonna 2025 saneerattu puurakenteinen ja peltikatteinen (lukkopontti) autokatos. Sähköauton latauspiste (11 kWh) ja voimavirtapistoke.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa, huoneistokohtaiset termostaatit. Ilmalämpöpumppuja 1 kpl ja sisäyksiköitä 2 kpl. Varaus aurinkopaneeleiden asennukselle. Teknisessä tilassa varaus lisälämminvesivaraajalle. Sähkön kokonaiskulutus: 11000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. 2025
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuone päämakuuhuoneessa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, lamelliverhot, jätesäiliö, integroidut palovaroittimet. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri