349 000 €132 m²

Kalatie 103, Hämeenkoski, HollolaTupa ja 3 huonetta + yläkerta 2 huonetta (remontoimattomat) ja saunatilat ja suihku/wc

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hämeenkoski
Kaupunki
Hollola

Kauniissa ja rauhallisessa maalaismilijöössä sijaitseva viehättävä omakotitalo/maalaistila, jossa yhdistyvä, metsät luonnonläheisyys, tilan tuntu ja penteinen tunnelma. Tilaa ypäröivät avarat pellot, metsä, sekä oma järvenranta, joka tarjoaa upeat maisemat ympäri vuoden. Myydään koko tila jonka koko on 30,215 ha joka sisältää metsää pääosin koivikkoa arviolta n. 27 ha. Maalaistalon joka on rakennettu 1930 luvulla (jossa nyt asutaan ympärivuoden) pihapiiri huokuu aitoa maalaistunnelmaa ja sisältää useita ulkorakenuksia : tunnelmallinen omakotitalo vanha päärakennus, perinteinen navettarakennus, vanha puimala, kaksois-aitta + varasto autotalli+ varasto. Samassa pihapiirissä on myös pieni mummonmökki ja pikkumökki grillikatos Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön, kuin esimerkiksi pienimuotoiseen maatila- tai matkailutoimintaan. Lisäksi tilalla on 3 rakennuspaikkaa jokainen noin 2000m2 Rakennusoikeus 150m2 /rakennuspaikka. Tämä tarjoaa loistavat mahdollisuudet..... Varaa aika ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kalatie 103, 16800 Hollola
Kaupunginosa
Hämeenkoski
Kohdenumero
1412033
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
30,21 ha
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. kerros-ala 132m2, rakennustiedot, kysytty rakennusvalvonnasta ja talo on 1930 luvulla rakennettu samoin kun muut rakennukset tilalla ja saatavilla ei ole tietoja koska tietojen tallentaminen on aloitettu vasta 1950 luvulla.
Huoneiston kokoonpano
Tupa ja 3 huonetta + yläkerta 2 huonetta (remontoimattomat) ja saunatilat ja suihku/wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pää rakennus on rakennettu 1930 luvulla joten tietoja ei ole saatavilla
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan n. 4kk
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, jääkaappi, pakastin, irralliset kaapistot. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesikupu, leivinuuni, induktioliesi. Jääkaappi (rosteri), pakastin (rosteri), keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot korkeakiilto, keittiötaso ja saareke, iso leivinuuni. Lattia: Lautalattia. Seinät: Hirsi, maalattu, tapetti. Ruokailutila: Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas. Sähkösauna, kylpyhuone, suihku, wc, lavuaari, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. WC: Päätalossa on 1wc sisällä ja 1 wc/puucee ulkona. Mummon pikku mökeillä kaikilla oma ulko puucee. Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto. Kaapistot, ulkovarasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
rantaviivaa on paljon tilan monessa kohdassa
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattiakaivo. saunan lauteet, lämpökäsitelty haapa. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Tie perille
Palvelut
Koulut: Hämeenkoski n. 5 km; Päiväkodit: Hämeenkoski n. 5 km; Ruokakaupat: Hämeenkoski n. 5 km; Muut lähipalvelut: Hämeenkoski n. 5 km
Lisätiedot
Tilasta on myyty määrä-ala 4994m2 määrä-ala jonka rekisteröinti on vielä kesken. merkitty karttaliitteeseen ( kysy välittäjältä) Nyt myytävän tilan pinta-ala ei muutu. Tuleva ostaja voi halutessaan myydä tilalla olevat erilliset kaavaan merkityt rakennuspaikat min. 2000m2 määrä-ala kauppoina. kysyvälittäjältä tarkenmmat tiedot saatavilla toteutuksesta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
283-401-5-55
Postitoimipaikka
Hämeenkoski
TV-palvelut
Netti yhteys DNA
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 8 000 - 10 000 kwh/v Puhtaanapito: 100 e/v Vesi ja jätevesi: 2 kpl omaa kaivoa Kiinteistövero: n. 420 €/v Tiemaksut: n. 400 €/v Lisätietoa / muut maksut: Lämminvesivaraaja koko 150 litraa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
TAKA-NIKULA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsi, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Alkuperäinen
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
30,21 ha
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hollolan kaavoitus
Liikenneyhteydet
Hämeenkoski n. 5 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
450m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusjärjestyksen 14§ mukaan tilalla 2 erillistä rakennuspaikkaa ( mikäli lohkotaan tilasta vähintään 2000 m2 : toisessa RA alueella 150m2+ 15m2 +150m2 +15m2 sekä toinen jossa yksi 150m2+ 15m2 lisäksi tilan omistajan tulee antaa tehdä tilalla rasitetie näille rakennuspaikoille.
Kuntotutkimus
Nuohous tehty syyskuu 2025.
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli, lämmin talli yhdelle autolle, sekä kaksi liukuovellista tallia. Halli, johon mahtuu isompikin kulkuneuvo. : Upea vanha navettarakennus, joka soveltuu hyvin erillaisiin juhliin ja harrastuksiin. : ja lisäksi kesäkeittiö ja grillipaikka. : Lämmin autotalli 1 autolle. : lisäksi lato, puimala, 2kpl erillistä mökkiä. : Halli johon mahtuu isompikin kulkuneuvo. : Lato, navetta, puimala, autotallit, puuvaja, pariaitta, tilan vanha päärakennus, 2 erillistä mökkiä, kesäkeittiö/grillipaikka
Pihan kuvaus
Maalaistalon pihapiiri sekä 2 vanhaa mökkirakennusta, lato, pari-aittarakennus, grillauspaikka, vanha idyllinen navettarakennus ja autotallirakennus
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämpöpumppu, puulämmitys, leivinuuni ja hormi takkaavarten. Leivinuuni, (hormi valmius takalle), sähköinen lattialämmitys eteinen ja kylpyhuone. ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, hirsiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa kaapisto Lattia: Toisessa makuuhuoneessa lautalattia ja toisessa laminaatti laudan päällä. Seinät: Hirsi, maalattu ja toisessa tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu. Lattia: Lautalattia. Seinät: Hirsi, maalattu
Olohuoneen seinät
hirsiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Verhotangot, lämminvesivaraaja 150L/ saunan lauteiden alla, matontamppausteline, istutukset, irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Netti yhteys DNA. Tietoliikenneyhteydet: DNA, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, naulakko, rullaverhot. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo
Viemäröinti
Umpisäiliö, Imeytyskenttä. Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: Imeytyskenttä / umpisäiliö
Lainalaskuri