517 000 €170 m²

Purolantie 13 b, Kukkila, Hollola4h, k, kph, s, khh, walk'in Closet, wc x 2, autotalli, autokatos, varasto, katettu terassi

Myyntihinta
517 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kukkila
Kaupunki
Hollola

Tyylikäs ja huolella pidetty omakotitalo rauhallisella asuinalueella Vesijärven läheisyydessä tarjoaa modernia asumismukavuutta parhaimmillaan. Vuonna 2014 valmistunut koti hurmaa avarilla tiloillaan, laadukkailla materiaaleillaan sekä viimeisteltyllä kokonaisuudellaan.

Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni avokeittiö, kylpyhuone ja saunaosasto, käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä kaksi erillistä wc:tä. Arkea sujuvoittaa lisäksi oma walk-in closet sekä runsaasti säilytystilaa.

Vuonna 2022 toteutettu mittava remontti on tuonut kotiin nykyaikaisen ilmeen. Upea Noblessa-keittiö saarekkeineen ja integroiduilla kodinkoneilla, mukaan lukien viinikaappi, tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kaikki asuinhuoneiden pinnat on päivitetty tyylikkäillä vinyylilankkulattioilla ja raikkailla seinäsävyillä. Myös kylpyhuonetta ja wc-tiloja on päivitetty huolella.

Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, jota tukee ilmalämpöpumppu. Kokonaisuus on sekä asumismukavuuden että kustannustehokkuuden kannalta erinomainen.

Suojaisalla, omalla 1 066 m² tontilla on panostettu viihtyvyyteen: piha on uudistettu vuonna 2023 istutuksineen, kulkualueineen ja oleskelualueineen. Katettu terassi tarjoaa loistavan paikan rentoutumiseen keväästä syksyyn. Autotalli, autokatos sekä varasto tuovat lisää käytännöllisyyttä, ja sähköauton latausasema palvelee modernia asumista.

Sijainti Kukkilassa yhdistää rauhallisen pientaloalueen ja sujuvat kulkuyhteydet – arki toimii niin omalla autolla kuin pyörälläkin, ja bussipysäkki sijaitsee lähellä.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman remonttihuolia – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti

Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Purolantie 13 b, 15240 Hollola
Kaupunginosa
Kukkila
Kohdenumero
80492896
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 066 m²
Kokonaispinta-ala
193 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennus huoneistoala 170 m2
Asuinrakennus kerrosala 193 m2
Autotallirakennus kerrosala 38 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, walk'in Closet, wc x 2, autotalli, autokatos, varasto, katettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2022 Keittiö uusittu kokonaan
- Noblessa-keittiö (kaapistot runkoineen ja saareke)
- integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
- induktioliesi
- uuni
- mikroaaltouuni
- viinikaappi
- liesituuletin Falmec
- tiskiallas ja hana.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl), suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 2022 Kylpyhuoneen ja erillis-WC:n seinistä osa pinnoitettu kaakelimaalilla ammattilaisen toimesta (Pohjan Laattapinnoitus Oy) ja samalla kaikki silikonisaumat uusittu
Kylpyhuoneen suihkuseinät (Tammiholma) uusittu ja kylpyhuoneeseen asennettu ajastettava sähkötoiminen pyyhekuivain (Tammiholma)
Saunan pesuhuoneen ja kylpyhuoneen suihkukalusteet uusittu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, suihku (Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä), suihkuseinä (Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä) ja pesuallas (Päämakuuhuonen yhdessä olevassa wc:ssä tupla-altaat).
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
V. 2022 teetetyt remontit Kaikkien asuinhuoneiden lattiat (PowerStep 6000 -vinyylilankku) ja lattialistat uusittu Kaikkien asuinhuoneiden seinät maalattu Keittiö uusittu kokonaan - Noblessa-keittiö (kaapistot runkoineen ja saareke) - integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone - induktioliesi - uuni - mikroaaltouuni - viinikaappi - liesituuletin Falmec - tiskiallas ja hana Eteiseen asennettu liukuovikaapisto ja kodinhoitohuoneeseen liukuovet (Inaria Oy) Pukeutumishuoneen kaapistot uusittu (Ikea) Kylpyhuoneen ja erillis-WC:n seinistä osa pinnoitettu kaakelimaalilla ammattilaisen toimesta (Pohjan Laattapinnoitus Oy) ja samalla kaikki silikonisaumat uusittu Kylpyhuoneen suihkuseinät (Tammiholma) uusittu ja kylpyhuoneeseen asennettu ajastettava sähkötoiminen pyyhekuivain (Tammiholma) Saunan pesuhuoneen ja kylpyhuoneen suihkukalusteet uusittu Käsienpesualtaiden hanat uusittu Ilmalämpöpumpun (Toshiba) asennus 26.5.2022 (Lämpö-Ykkönen Oy), laite huollatettu viimeksi 4.7.2025 Lämpö-Ykkösen toimesta Ilmanvaihtokanavien puhdistus 26.8.2022, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä IV-laitteen suodattimien vaihto (Homemap Oy). IV-laitteen suodattimet vaihdettu säännöllisesti kaksi kertaa vuodessa. V. 2023 - Piharemontti, jossa uusittu takapihan nurmikko (siirtonurmi), tehty istutusallas ja kukkapenkki, kulkualueen laatoitus ja portaat ”yläpihalle”, puiden ja pensaiden istutuksia etu- ja takapihalle (Vihertyö TM Koskinen Oy) Talon ja pihan ulkovalaistusta uusittu Sähköauton latausaseman (11 kW) asennus autokatokseen V. 2025 - Ulkokaton pesu (Rakennusapu Marttinen Oy) V. 2026 - Osa verkkokytkentäisistä palohälyttymistä uusittu ja varakäyntiparistot vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
98-414-1-936
Postitoimipaikka
Hollola
Tietoliikennepalvelut
Valoo, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
517 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 13.800 kwh / vuosi, sisältäen lämmityksen, käyttösähkön ja sähköautonlatauksen (2.400 kwh/vuosi)
Kiinteistövero
812,24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kevytsoraharkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1 066 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennuksen rakennusoikeus 250 m2 Autotallin rakennusoikeus 50 m2
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kaikkien asuinhuoneiden lattiat (PowerStep 6000 -vinyylilankku) ja lattialistat uusittu Kaikkien asuinhuoneiden seinät maalattu
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikkien asuinhuoneiden lattiat (PowerStep 6000 -vinyylilankku) ja lattialistat uusittu Kaikkien asuinhuoneiden seinät maalattu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kaikkien asuinhuoneiden lattiat (PowerStep 6000 -vinyylilankku) ja lattialistat uusittu Kaikkien asuinhuoneiden seinät maalattu
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.