92 000 €95 m²

Salpakankaantie 18 A, Salpakangas, Hollola4h, k, kph, wc, vh, parveke

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
437 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Salpakangas
Kaupunki
Hollola

Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia perheellesi Hollolan Salpakankaalla? Tämä 95 m2 koti tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiä luovat täydelliset puitteet yhteisille hetkille. Lisäksi huoneistossa on kylpyhuone, jossa on lattialämmitys, sekä erillinen WC, mikä tekee arjesta sujuvampaa.

Asunnon kruunaa lasitettu parveke, josta aukeaa mahtavat. Huoneistossa on myös käytännöllisiä säilytystiloja, kuten vaatehuone ja kaapistot.

Asunto Oy Kivikkorastas sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palvelut ovat silti lähellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että myös Lahden keskusta on helposti saavutettavissa. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten uima-allas, sauna ja pesutupa, mikä tekee asumisesta mukavaa ja vaivatonta. Lisäksi autotallipaikka on vuokrattavissa, ja tulevaisuudessa taloyhtiöön suunnitellaan sähköautojen latausvalmiutta.

Tämän kodin lähistöllä sijaitsevat viheralueet ja ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja luonnosta nauttimiseen.

Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen luoda tästä juuri teidän perheenne unelmien koti!

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Salpakankaantie 18 A, 15860 Hollola
Kaupunginosa
Salpakangas
Kohdenumero
80486592
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
8 733 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, vh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
• Viemäreiden sukitus • Katon kunnon seuranta • Sähköautojen latausvalmius • Autokatoksen purkaminen ja uuden katoksen rakentaminen • Kylmäkellarin saneeraus
Tehdyt remontit
2022 Käyttövesisaneeraus 2022 Poistoilmakoneiden uusinta 2021 Asuntojen A 1 ja B 1 kosteusvauriokorjaus 2021 Käyttövesisaneeraus ja sähkösaneeraus suunnittelu 2019 Hissien uusinta 2019 Ulko-ovien uusinta 2019 Pyöräkellarin maalaus 2019 Sokkelin ja autotallin ovien maalaus 2019 Kaukolämpöliittymä 2018 Pohjoispuolen seinän pesu 2016 Pihan asfaltointi 2015 Tuloveden tonttijohto ja tonttiviemäri 2015 Kylmäkellareiden koneiden uusinta 2014 Käytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2014 Jätekatoksen ovi uusittu 2014 Autolämmitystolpat 2013 Pyörävarastojen ja pesutuvan ulko-ovet 2011 Lukituksen uusinta 2009 Saunatilojen saneeraus ja tuloilmakoneet 2006 Ikkuna ja parvekeovet uusittu 2006 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmityksen perussäätö 2001 Katto korjattu ja pinnoitettu 2000 Jätekatos 1999 Uimahallin ikkunaseinä 1998 Julkisivujen tiiliverhouksen korjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
80 244,62 €
Neliöhinta
968,42 € / m²
Velkaosuus
11 755,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
437 € / kk
Pääomavastike
102,13 € / kk
Korjausvastike
95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
634,13 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasaus 6,15€/m3, Lämminvesitasaus 10,50€/m3. Autopaikkavuokra 16€/kk. Autotallivuokra pieni 23€/kk. Autotallivuokra iso 28€/kk. Aamu-uintimaksu 15€/hlö. Pesutupamaksu puoli päivää 5€. Pesutupamaksu koko päivä 8€.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivikkorastas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 350 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 733 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Juuso Mynttinen, 0107393383
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Uima-allas, pesutupa, vinttikomero, väestönsuoja, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.