169 000 €106 m²

Salpakankaantie 1 C, Salpakangas, Hollola5h, k, kph ,s, lasitettu parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
413,40 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Salpakangas
Kaupunki
Hollola

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan asuntoon, joka sijaitsee Hollolan Salpakankaalla, rauhallisella alueella hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Asunto tarjoaa upeat näkymät kolmannen kerroksen ikkunoista ja huoneistossa on paljon luonnonvaloa, joka luo kodikkaan tunnelman. Asunto sijaitsee kolmekerroksisessa tiilitalossa, joka on rakennettu vuonna 1966.

Yhtiöllä oma tontti ja taloyhtiöstä pidetty hyvää huolta. Yhtiössä valmistunut lvis remontti 2021, jossa uusittu käyttövesiputket, sähkönousut, iv-koneet, sähkökeskukset ja viemärit sukitettu.

Asunto on äskettäin remontoitu lattiasta kattoon, joten muuttamaan pääset ilman remontti huolia. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollistaa nauttimisen ulkoilmasta säässä kuin säässä. Tunnelmallista lämpöä syksyn ja talven iltoihin tuo asunnon takka, ja oman saunan löylyissä on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Asunnossa kolme tilavaa makuuhuonetta ja arkea helpottaa kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Timo Friman LKV 050 5541974

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Salpakankaantie 1 C, 15860 Hollola
Kaupunginosa
Salpakangas
Kohdenumero
80457045
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
6 116 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph ,s, lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle: Autotallin kuntotutkimus ja ovien uusinta. Patteriverkoston huolto ja tasapainotus. Normaaleja ylläpitokorjauksia.
Tehdyt remontit
2025 Kattoremontti 2024 Katon kuntotutkimus. Ulkovalojen uusiminen ja tehostaminen. Hankittu turvasulkuventtiili. Talon päätyjen sadevesilinjojen kuvaus ja puhdistus. 2022 Kaukolämpöliittymän ja sähkön tulokaapeloinnin uusiminen. Taloyhtiön lämmönsäätimen uusinta. 2021 Käyttövesiputket ja sähkönousut- sekä keskukset uusittu, viemärit sukitettu, iv-koneet uusittu, sähköiset paloilmaisimet ja savunpoistoikkunat asennettu, yleisten tilojen led valot, ovipuhelinjärjestelmä, saunan lauteet ja paneelit uusittu. 2017 Kattovesisyöksytorvien kunnostus. 2015 Pihapylväsvalaisimet. 2014 Rännivesikaivot autotallipuolelle. Lattiakaivojen tarkastus ja massaus. 2013 Ammeiden tarkastusluukut. Vesikalustetarkastus. 2012 Kellarikäytävän ja varastojen valaistuksen uusiminen. 2011 UI ko-ovet ja summeritaulut. Uudet ikkunat ja parvekeovet. Julkisivun pesu. Lämmityksen ja ilmastoinnin säätö. 2008 Tuuletusparvekkeet korjattu. 2007 Exec -lukitus. 2006 LJH saneeraus ja lämmityksen perussäätö. Pihan asfaltointia. Saunaosasto uusittu. 2005 Tonttijohto ja -viemäri uusittu. Sokkelin vesieristys. Vesikaton pinnoitus. 2002 Patteriverkoston säätölaitteet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket: n.1.2km
Lidl: n.1km
Maku Pizzeria n.100m
Prisma: n.2km
Kirjasto: n.2km
Terveyspalvelut: Keskussairaala: n.2km, https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Pakettiautomaatit Tokmannilla, Lidlissä ja K-supermarketissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hollola

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
143 251,18 €
Neliöhinta
1 594,34 € / m²
Velkaosuus
25 748,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
413,40 € / kk
Pääomavastike
243,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
657,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punarinta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 742 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 116 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Jani Kirmanen, Jani Kirmanen, 010 4118100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä https://www.hollola.fi/joukkoliikenne https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus Lahti: n.9km https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, mankeli ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei