Myytävät asunnot Helsinki Kallio Hämeentie 14 A, 00530 Helsinki

185 000 €42 m²

Hämeentie 14 A, Kallio, Helsinki2h+k+kph

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 185 000 €

Hoitovastike: 226,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 42 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4 / 8

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kallio

Kaupunki: Helsinki

Tyylikäs ja muuttovalmis kaksio Kallion sydämessä – Hakaniemen torin läheisyydessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon erinomaisella sijainnilla Kalliossa, aivan Hakaniemen palveluiden ja torin läheisyydessä. Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Vaikka Hämeentie kulkee talon edessä, liikenteen äänet eivät kantaudu asuntoon saakka, mikä tekee kodista miellyttävän rauhallisen kaupunkiasunnon.

Linjasaneeraus on juuri valmistumassa taloyhtiössä, joten pääset nauttimaan upouudesta kylpyhuoneesta! Tämän asunnon osalta arvioitu LVIS-saneerauksen kustannus on noin 35 373,97 euroa. Linjasaneerausurakan yhteydessä saneerattiin mm. vesi-, viemäri-, sähkö- ja yleiskaapelointijärjestelmät sekä huoneistojen märkätilat.

Asunto on myös remontoitu kattavasti vuonna 2019. Tuolloin maalattiin kaikki seinäpinnat, uusittiin lattiat sekä rakennettiin keittiö kokonaisuudessaan uudelleen. Lopputuloksena on ajaton ja siistikuntoinen koti, johon voi muuttaa ilman remonttihuolia.

Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen liukuovellisesta kaapista sekä eteisen peilikaapista. Taloyhtiössä on lisäksi kellarikomero.

Kallio on yksi Helsingin halutuimmista ja persoonallisimmista kaupunginosista. Alue tunnetaan eläväisestä kaupunkikulttuuristaan, lukuisista kahviloista, ravintoloista, putiikeista sekä erinomaisista palveluista. Hakaniemen tori ja kauppahalli tarjoavat laadukkaita lähituotteita ja tunnelmallisia kohtaamispaikkoja ympäri vuoden. Hakaniemen tori ja Hakaniemen kauppahalli ovat alueen tunnetuimpia maamerkkejä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Rossi / 044 983 5981 sari.rossi@roof.fi http://www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Hämeentie 14 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa: Kallio
Kohdenumero: 80513389
Kerros: 4 / 8
Asuinpinta-ala: 42 m²
Tontin pinta-ala: 1 694,2 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 42 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: SEINÄT: Maali, laatta
LATTIA: Laminaati
VARUSTEET: Uuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, kivitaso, allas, hana
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta
VARUSTEET: Peilikaappi, allaskaappi, hana, allas, rättipatteri, pesukoneliitäntä, suihku, bidee.
Säilytystilat: Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät: Sisäpihalle
Tulevat remontit: 2026: Julkisivun, ikkunoiden, katon ja pihakannen saneerauksen hankesuunnittelu (budjetti 60 000 €) 2027: Julkisivun saneeraus, ikkunoiden uusinta, katon saneeraus 2028: Alemman pihakannen saneeraus, ulko-ovien uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: 2026 Linjasaneeraus 2025 lukoston uusinta iloq 2023 sisäpihan ylemmän osan kunnostus 2022 perusvesipumppaamon asentaminen 2022 ylemmän sisäpihan peruskunnostus 2022 sisäpihan sadevesiviemärin sukitus 2018 uusi pesukone 2017 pohjaviemärin osittainen uusiminen 2017 pohjaviemärin sukitus C-portaasta autohalliin 2017 pohjaviemärin uusiminen autohallissa 2017 viemäreiden painehuuhtelu 2017 koodilukot sisäpihan oviin porttiin 2016 ikkunoiden osittainen huoltomaalaus 2016 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2015 rakennuksen ns. matalan osan vesikatteen pesu ja singelin uusiminen 2015 lämmityskeskuksen uusiminen 2015 julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastaminen, korjauksia 2014 C-portaan kellarikerroksen huonokuntoiset vesijohdot siirretty pinta-asenteisiksi 2014 pihakaivojen kansiston umpeenlaitto (2 kpl) ja kunnostus (2 kpl) 2013 viemäreiden painehuuhtelu 2010 pohjaviemäreiden kunnostus 2009 tonttiviemärin pinnoitustyö 2006 Katon maalaus 2002 B-portaan hissikuilun pohja-alueen vesieristys 1999 Kattojen paikkamaalaus ja lumiesteiden asennus 1997 Kuivaushuoneen, saunan, pesutuvan kunnostus 1997 Asuin-, yleis- ja liiketilojen lukitusmuutos exec-avaimelle 1994 Kermi-eristettyjen vesikattojen kattoparvekkeiden uusimistyö, kellarin asbestikorjaukset 1993 Osa wc-maljoista uusittu 1993 etuikkunoiden asennus ja liikeh.ikkunamuutostyöt 1992 Vesihanojen uusiminen vipuhanoiksi 1989 Kl-laitteisto ja lämmönsiirrin uusittu 1987 Pihojen vesieristykset uusittu
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Hakaniemen kauppahalli n. 260 m, S-Market Ympyrätalo n. 300 m. Alueella kattavasti kivijalkaliikkeitä.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 185 000 €
Myyntihinta: 185 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 404,76 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastike 0,27 €/vastikekerroin, huoneiston vastikekerroin 840: 226,80 €/kk
Vesimaksuennakko: 25 €/hlö/kk

Saunamaksu: 15 €/kk
Pesutupamaksu: 21 €/k
Autopaikka: 75 €/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Linjasaneerauksen pääomavastike määräytyy myöhemmin hankkeen valmistuttua heinäkuun 2026 lopussa. Tämän asunnon osalta hankkeen arvioitu kokonaissumma kertasuorituksena on 35 373,97 euroa tai kuukausittaisena pääomavastikkeena noin 205,02 €/kk. Tarkennetut summat varmistuvat hankkeen valmistuttua heinäkuun lopussa 2026. Laina-aika 25 v. Hallitus esittää yhtiökokoukselle julkisivu-, ikkuna-, katto- ja pihakansiremontteja koskevan hankesuunnittelun käynnistämistä. Hankesuunnittelun enimmäisbudjetti tarvittavine kuntotutkimuksineen on 60 000 euroa. Hankesuunnittelu rahoitetaan kolmessa erässä kerättävällä erillisvastikkeella. Erillisvastikkeen eräpäivät ovat 5.8.2026, 5.10.2026 ja 5.12.2026.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeentie 14
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Kkellarikomero, mankeli, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä käytössä LVIS remonttilimiitti 5 300 000 €, limiitistä käytetty 4 000 648,32 € 17.6.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 958 800 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 98
Liiketilojen pinta-ala: 1 038 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1962
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti/huopa
Kattotyyppi: Tasakatto/harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 694,2 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Karhupuiston Isännöinti Oy, Jouni Riley, jouni.riley@isannoitsija.org, 09 4257 7700
Kaavoitustiedot: Hakaniementori: Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m2. Lisätietoja antaa Yksikön päällikkö Janne Prokkola, p. (09) 310 37233 Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hämeentie on yksi Helsingin pääkaduista, helposti saavutettavissa julkisella liikenteellä (raitiovaunu 6, 7, 9 sekä useat bussit). Lähin metroasema Hakaniemi.
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 22.03.2019. Lisätietoja tutkimuksista: 07.07.2017 (putkiston kuntotutkimus, päivitys 26.07.2021) 14.10.2024 (peruskuntoarvio) 2025 (pihakannen kuntotutkimus) 2025 (vesikatteen kuntotutkimus)
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 7.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti VARUSTEET: Peililiukuovikaapisto
Olohuoneen varusteet: SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Halutessaan saa kuivausrummun.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kallio, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]

Asuminen

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Puntaroitko oman mökin ostamisen ja mökin vuokraamisen välillä? Lue tämä! Kokosimme yhteen vuokra- ja omistusmökkien plussat ja miinukset. Kumpi sopii sinulle paremmin, mökkeily ihka omalla vai vuokramökillä? Kertakirpaisu tai jatkuvaa investointia Mökkilomiin saat käytettyä sievoisen summan rahaa, mökkeilitpä omalla tai vuokramökillä. Vuokramökkeilijänä ainoat maksettavat kulusi koituvat mökin vuokraamisesta palvelumaksuineen sekä mahdollisista lisäpalveluista, kuten loppusiivouksesta ja […]

185 000 €42 m²

Hämeentie 14 A, Kallio, Helsinki2h+k+kph

Tyylikäs ja muuttovalmis kaksio Kallion sydämessä – Hakaniemen torin läheisyydessä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kallio, Helsinki

Oikotie suosittelee

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

185 000 €●42 m²

Hämeentie 14 A, Kallio, Helsinki●2h+k+kph

Tyylikäs ja muuttovalmis kaksio Kallion sydämessä – Hakaniemen torin läheisyydessä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kallio, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

185 000 €42 m²

Hämeentie 14 A, Kallio, Helsinki2h+k+kph