760 000 €103 m²

Pietarinkatu 1 B, Ullanlinna, Helsinki2mh, oh, keitt, kph, ruokailutila

Velaton hinta
760 000 €
Hoitovastike
411,49 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja hiljainen kaupunkikoti arvostetussa Ullanlinnassa!

Ullanlinnan sydämessä, Pietarinkadulla, odottaa perinteikäs ja tunnelmallinen koti, joka hurmaa väljyydellään. Tämä 103-neliöinen kolmio tarjoaa upeat, selkeät puitteet ja pohjaratkaisun, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, olohuone, erillinen ruokailutila sekä keittiö. Asunto sijaitsee kokonaan taloyhtiön rauhallisen sisäpihan puolella. Vaikka ollaan eläväisessä kantakaupungissa, asunnossa vallitsee ihana oma rauha, sillä kadunvarren liikenteen vilinä ja äänet jäävät kokonaan rakennuksen suojiin. Tämä kolmannen kerroksen koti sijaitsee vuonna 1929 valmistuneessa, perinteikkäässä arvotalossa. Vankassa tiilirakennuksessa huokuu lähes vuosisadan mittainen historia, joka tuo asumiseen aivan omanlaistaan arvokkuutta ja aikakautensa klassista tunnelmaa. Suurimmat taloyhtiön remontit ovat onneksi jo takanapäin, sillä muun muassa linjasaneeraus on tehty vuosina 2021–2022. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän suojaisaan kokonaisuuteen, jossa Ullanlinnan hurmaavat kahvilat, puistot ja liikenneyhteydet odottavat sinua aivan nurkan takana. Myynti ja esittely :Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi

Rymligt och tyst stadshem i prestigefyllda Ulrikasborg! I hjärtat av Ulrikasborg, på Petersgatan, väntar ett traditionsrikt och stämningsfullt hem som charmar med sin rymd. Denna trea på 103 kvadratmeter erbjuder fantastiska, tydliga ramar och en planlösning som omfattar två sovrum, vardagsrum, separat matsal samt kök. Lägenheten är i sin helhet belägen mot husbolagets lugna innergård. Trots att du befinner dig i den levande innerstaden råder en härlig frid i hemmet, då gatutrafikens vimmel och ljud helt och hållet stängs ute av byggnaden. Detta hem på tredje våningen ligger i ett traditionsrikt och anrikt stenhus som stod klart 1929. Den robusta tegelbyggnaden andas en nästan sekelgammal historia, vilket tillför boendet en helt egen värdighet och en klassisk atmosfär från sin tidsperiod. De största renoveringarna i husbolaget är lyckligtvis redan avklarade, då bland annat rörstråks- och stambonaden genomfördes åren 2021–2022. Kom och bekanta dig i denna skyddade helhet, där Ulrikasborgs charmiga caféer, parker och trafikförbindelser väntar på dig alldeles runt hörnet. Försäljning och visning :Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pietarinkatu 1 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80516698
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
2 238 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, keitt, kph, ruokailutila
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle
Tehdyt remontit
2025 Sähköautojen latausinfran ja latauspisteiden asentaminen 2024 Huoneiston F73 ilmanvaihdon parantaminen 2024 Linjasaneeraushankkeen takuukyselyt ja korjaukset 2024 Lataus 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023 Osakasparvekkeiden rakentaminen sisäpihan julkisivuihin (osakasmuutostyö) 2022 E-porrashuoneen maalaus putkisaneerauksen yhteydessä. 2022 Kaikkien huoneistojen patteritermostaattien uusiminen putkisaneerauksen yhteydessä 2022 Pohjoisen päätyseinän lisäeristyksen suunnittelu. 2022 Koko talon lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2022 Kattojen saattolämmityksen vikaantuneiden kaapeleiden uusiminen 2021 Antenni- ja tietoliikennekaapelointi 2021-2022: Putki- ja viemäriremontti, kokonaan rappu-E. Raput A-, B- ja D-putket ja viemärit uusittu, jotka viimeksi uusittu 1979-1982. 2021 Sähkönousujen ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen koko talossa 2021 IV-nuohous 2021-2022 Yhtiön vastuulla olevien palohormien kunnostaminen 2017 F-portaan maalaus 2016 Energiatodistuksen laatiminen 2015 Pihajulkisivun rappauskorjaus 2015 Pihan puoleisten puisteluparvekkeiden peruskorjaus 2015 Pihajulkisivun ikkunoiden uusiminen 2013 Vesikattojen maalaus 2011 Pihan puoleinen vesikatto uusittu 2010 D-portaan maalaus ja aulojen kattojen entisöinti 2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008 Kadun puoleisen julkisivun rappauskorjaus 2008 Kadun puoleisten parvekkeiden peruskorjaus 2008 Kadun puoleinen vesikatto uusittu 2008 Kadun puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008-2009 B- ja C-portaiden maalaus ja aulojen kattojen entisöinti 2005 Putkiremontti, C- ja F kokonaan, A, B- ja D ennen vuotta 1979 remontoidut linjat 2005 Tonttiviemäri 2001 Exec-lukitusjärjestelmä 1996 Pihakannen vesieristys 1995 Pohjavesijohdot 1991 A-portaan hissin saneeraus 1990 C-portaan hissin saneeraus 1988 B-portaan hissin saneeraus 1981 A-, B- ja C-rappu, osin 1979 E-rappu putkisto 1976 Sähkönousut ja pääkeskus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkeenomistaja vastaa huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista. Vuonna 2015 tai sen jälkeen rakennettujen ranskalaisten parvekkeiden sekä vuonna 2022 tai sen jälkeen rakennettujen ulokeparvekkeiden kunnossapito ja niistä aiheutuvat vahingot kuuluvat osakkaan vastuulle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti, 25/25

Hinta

Velaton hinta
760 000 €
Myyntihinta
721 532,39 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 378,64 € / m²
Velkaosuus
38 467,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
411,49 € / kk
Pääomavastike
297,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
709,17 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 4 (pihajulkisivu) 96,31 €/kk, pääomavastike 5 (LVIS) 201,37 €/kk. Lainaosuuksia otetaan vastaan pihajulkisivulainan osalta touko- ja marraskuussa sekä LVIS- ja julkisivun eristerappauslainan osalta kesä- ja joulukuussa. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
180 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Peter Asunto-osakeyhtiö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 911 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
97 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
2 238 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Merja Nevanperä, 0102075300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Rakennusselostus 2024 Sähköajoneuvojen latauskartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: - Taloyhtiössä on autohalli, jossa olevat kaikki 14 autohallipaikkaa ovat yhtiön omistuksessa. - Varsinainen yhtiökokous 19.6.2024: Hyväksyttiin hallituksen esitys autopaikkojen jonotukseen ja varaamiseen liittyvistä periaatteista. Dokumentti saatavissa välittäjältä. - Yhtiössä on 2025 aikana toteutettu autohallipaikoille sähköautojen latausinfra-hanke (*). Urakan maksavat autopaikan haltijat. (*) Varsinainen yhtiökokous 19.6.2024: Päätettin latausinfran hankinnasta hallituksen esityksen mukaisesti. Päätettiin hankkia latausinfra kaapelointeineen taloyhtiön kustannuksella jokaiselle autopaikalle, mutta ilman itse latauslaitetta, koska latausinfra on taloyhtiön pysyvää omaisuutta. Päätettiin valtuuttaa hallitus latauslaitteiden hankinnan osalta päättämään yksityiskohdista myöhemmin, huomioiden mm. teknologian kehitys ja autopaikan muoto, määrä ja laitteen hankinnan ajankohta. Periaatteen tulee olla, että taloyhtiö hankkii laitteet ja laite on taloyhtiön omaisuutta, mutta laitteen kustannus laskutetaan hankinnan jälkeen autopaikan haltijalta korottamalla autopaikan hinta 5-10 vuodeksi siten, että latauslaite tulee maksettua 5 %:n vuotuisella korolla. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 14.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen kirjahylly

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.