329 000 €66,4 m²

Raisiontie 8, Ruskeasuo, Helsinki3h, k, kph, eteinen ja parveke

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
185,25 € / kk
Asuinpinta-ala
66,4 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon päätyhuoneisto, puistomaiset maisemat

Etsitkö kotia idylliseltä ja vehreältä asuinalueelta? Nyt sellainen on myynnissä! Päättyvän tien varrella Keskuspuiston kupeessa sijaitseva valoisa päätyhuoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta ja toimiva pohjaratkaisu taipuu moneen eri tarpeeseen. Remontoimalla saat tästä mieleisesi kodin. Loistavat ulkoilumahdollisuudet ja julkiset liikenneyhteydet lähellä. Eteisestä on käynti asunnon kaikkiin tiloihin. Tilava olohuone asunnon päädyssä ja erillinen ruokailutila johon mahtuu suurempikin ruokapöytä, ikkkunat kahteen suuntaan. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja säilytystilaa sekä kaappeja on runsaasti. 2 makuuhuonetta, masterbedroomista on käynti parvekkeelle ja kaappirivistö koko seinän leveydeltä. Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2009. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat poikkeuksellisen edulliset – hoitovastike on vain 2,85 €/m². Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö. Taloyhtiössä on käynnissä julkisivuremontti, jonka yhteydessä parvekkeet uusitaan kokonaan. Yhtiöllä oli vuokratuottoja viime vuonna yli 120.000 euroa. Suuret remontit ovat takanapäin.

Tällaisia asuntoja on harvoin tarjolla! Pohjakuvasta puuttuu parveke, kuva päivitetään pikimmiten.

Lisätiedot ja yksityisnäytöt joustavasti: Heidi Uotinen, 050 420 0012, heidi.uotinen@habita.com.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Raisiontie 8, 00280 Helsinki
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
975660
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
66,4 m²
Tontin pinta-ala
5 329 m²
Kokonaispinta-ala
66,4 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, eteinen ja parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/3 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Komero/komeroita, Vinttikomero
Näkymät
Piha, Etupiha, Katu
Kattoremontti
2019
Putkiremontti
2009
Tulevat remontit
2026 Parvekkeet - 2026: parvekkeiden uudelleen rakentaminen julkisivu-urakan yhteydessä, 2000: parvekkeiden peruskorjaus, 2026 Julkisivu - 2026: julkisivu-urakka, samalla uudistetaan parvekkeet, ikkunat ja sadevesiviemäröinti, 2020-2021: julkisivujen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2026 Muu - Päiväkodin lämmönjakohuoneen käyttövedensiirtimen uusiminen, 2025 Korjaussuunnitelma - Yhtiöllä suunnitelma korjaushankkeille vuosille 2026 - 2030. Lisätietoja välittäjältä., 2024 Ilmanvaihto - 2014: IV-kanavien nuohous ja kuvaus, 2009: ilmanvaihtohormien nuohous, 2023 Lämmitys - 2022 - 2023: maalämpöhankkeen toteutus, 2019: rättipattereiden tiivisteiden vaihto, 2016: kaukolämpölaitteiden asennus, 2008: patteriverkoston perussäätö (termostaattiventtiilit), 2020 Porraskäytävä - 2019-2020: porrashuoneremontti, 2019 Katto - 2019: vesikatteen puhdistus ja pinnoitus, 2018-2019: katon rakenneliittymien tiivistyskorjaus, 2017: kattosillat/-kulut uusinta ja tikkaiden uusinta, 2009: vesikatto korjauksia, 2018 Ikkunat - Ikkunoiden huoltotarkastus (tiivisteet, mekanismi), 2018 Muu - 2018: lastenvaunukatoksen rakentaminen (Raisiontie 10 päiväkoti rakentaa), 2016: sadevesiohjauksen ja kaivojen kunnostus, päiväkotirakennuksen saneeraus, 2011: autotallin lattian kaato-ja ovirampin korjaus 2010 autotallin ovet maalaus ja korjauksia, 2017 Yleiset tilat - 2017: ulkovalaisimien kunnostus (rappujen päällä), 2002: jäteaitaus, 2011 Lukot - Ovien lukituksen uusinta, 2009 Linjasaneeraus - Linjasaneeraus (putkiremontti), 1992 Sähköt - Sähkönousut uusittu (sisäjohdot, katkaisijat)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,3 km, Päiväkoti, Koulu 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
325 180,80 €
Neliöhinta
4 954,82 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
185,25 € / kk
Pääomavastike
354,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Raisiontie 8 – Resovägen 8 bostads-ab.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
715 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
5 329 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 3101691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, Bussi
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti