Heino Kasken katu 4, Länsisatama, Helsinki●4H + K + S + lasitettu parveke

Valoisa 4H+K+S omalla saunalla meren äärellä Jätkäsaaressa

Tervetuloa kotiin merelliseen Jätkäsaareen. Myyn oman, hyvin hoidetun kotini osoitteessa Heino Kasken katu 4 B, As Oy Helsingin Saukonkanava.

Tämä avara 98 neliön koti (4h + k + sauna) tarjoaa valoa, tilaa ja toimivan arjen vuonna 2013 valmistuneessa talossa. Suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti päivänvaloa, ja olohuoneesta avautuu rauhallinen näkymä kaupungin ylle ja vehreälle korttelialueelle. Lattioissa on vaalea tammiparketti, ja pohjaratkaisu on suunniteltu elävälle perhe-elämälle: tilava olohuone, oma keittiö ja kolme makuuhuonetta.

Tyylikäs keittiö on kodin sydän. Tummat kaapistot ja valkoinen välitilan laatoitus luovat ajattoman ilmeen, ja tilaa on runsaasti sekä kaapistoissa että työtasoilla. Keittiön kiinteät kodinkoneet (keraaminen liesitaso, erillisuuni sekä integroidut jääkaappi ja pakastin) kuuluvat kauppaan.

Kotiin kuuluu oma sauna sekä tilava kylpyhuone, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä helpottaa perheen arkea. Lasitetulla parvekkeella on mukava istahtaa keväästä syksyyn. Huoneiston ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta ja viilennystä kuumimpinakin kesäpäivinä.

Koti sijaitsee merellisessä Jätkäsaaressa, Saukonpaaden rannan tuntumassa. Aivan lähellä kulkee rantareitti, jota pitkin voi kävellä vesirajassa, ja rantaan on rakennettu terassi, jolla voi grillata ja nauttia merimaisemasta. Alueelle on tulossa myös talviuintipaikka ja saunamahdollisuus. Vehreä Hyväntoivonpuisto, leikkipaikat ja liikuntapaikat ovat kävelymatkan päässä, samoin päiväkodit, koulut ja katutason palvelut. Raitiovaunut vievät keskustaan kätevästi, ja pyöräily- sekä kävely-yhteydet ovat erinomaiset. Jätkäsaari yhdistää kantakaupungin sykkeen ja meren rauhan.

Taloyhtiö tarjoaa mukavaa yhteistä tilaa: asukkaiden käytössä on kerhohuone ja sisäpihalla on lasten leikkipaikka hiekkalaatikkoineen. Taloyhtiön rakennuttajalle (Helsingin kaupungin asuntotuotanto) tekemä 10-vuotisvastuita koskeva reklamaatio (mm. julkisivu, alapohja, pihakansi, viemärit, märkätilat) lopetettiin tuloksettomana (2025). Havaitut puutteet hoidetaan osana taloyhtiön omaa kunnossapitoa, eikä lähivuosille ole päätetty suuria korjaushankkeita. Reklamaatio ja siihen liittyvät asiakirjat toimitetaan ostajalle.

Asunto on Hitas-kohde, joten myyntihinta on vahvistettu enimmäishinta, ja koti myydään velattomana ilman yhtiölainaosuutta. Kauppa tehdään suoraan myyjän kanssa ilman välittäjää. Isännöitsijäntodistus ja muut asiakirjat ovat valmiina.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely.

IN ENGLISH

Welcome home to maritime Jätkäsaari. I am selling my own, well kept home at Heino Kasken katu 4 B, in the housing company As Oy Helsingin Saukonkanava.

This spacious 98 square metre home (4 rooms, kitchen and sauna) offers light, space and easy everyday living in a building completed in 2013. Large windows bring in plenty of daylight, and the living room opens onto a calm view over the city and the green courtyard block. The floors are light oak parquet, and the layout is made for family life: a spacious living room, its own kitchen and three bedrooms.

The stylish kitchen is the heart of the home. Dark cabinets and white tiling give it a timeless look, and there is plenty of room both in the cabinets and on the worktops. The fixed kitchen appliances (a ceramic hob, a separate oven, and an integrated fridge and freezer) are included in the sale.

The home has its own sauna and a spacious bathroom, and there is also a separate toilet, which makes family life easier. The glazed balcony is a pleasant place to sit from spring to autumn. The apartment's air source heat pump adds comfort and cooling even on the warmest summer days.

The home is located in maritime Jätkäsaari, close to the Saukonpaade shoreline. A waterside path runs right nearby where you can walk along the water's edge, and a terrace has been built by the shore for grilling and enjoying the sea view. A winter swimming spot and sauna are also planned for the area. The green Hyväntoivonpuisto park, playgrounds and sports areas are within walking distance, as are daycare centres, schools and street level services. Trams take you conveniently to the city centre, and cycling and walking connections are excellent. Jätkäsaari combines the buzz of the inner city with the calm of the sea.

The housing company offers pleasant shared spaces: residents have access to a club room and there is a children's playground with a sandbox in the courtyard. Parking spaces are available to rent separately. The housing company's 10-year liability claim to the developer (City of Helsinki housing production) regarding the facade, base floor, courtyard deck, drains and wet rooms was ended without result (2025). The identified defects are handled as part of the company's own maintenance plan, and no major renovations have been decided for the coming years. The claim and related documents are provided to the buyer.

The apartment is a Hitas property, so the sale price is the confirmed maximum price, and the home is sold debt free with no share of company loan. The sale is made directly with the seller, without an agent. The property manager's certificate and other documents are ready.

This home is worth seeing in person. Get in touch and we will arrange a viewing.