249 000 €43 m²

Kinaporinkatu 3 A, Kallio, Helsinki2h, kk, kph (YJ 2 h+ kk + kph)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
301 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tyylikkäästi remontoituun kaksioon Kallion sydämessä.

Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva koti hurmaa vaaleilla, ajattomilla sisustussävyillään, jotka tekevät tiloista valoisat ja rauhoittavat. Keittiö on uusittu mittatilaustyönä, ja se yhdistää tyylikkäästi mikrosementin pinnat sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Lämpimän tunnelman luovat parkettilattiat, jotka jatkuvat sekä makuuhuoneessa että olohuoneessa. Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2015.

Kohde kuuluu vuonna 1938 valmistuneeseen, omalla tontilla sijaitsevaan taloyhtiöön, jonka ajaton arkkitehtuuri ja huolellinen ylläpito vakuuttavat. Yhtiössä on tehty vuosien varrella kattavasti suuria peruskorjauksia: putkisaneeraus, julkisivun ja katon kunnostukset sekä ikkunoiden uusiminen ovat jo takana. Myös talotekniikkaa on päivitetty, kaukolämpökeskus on uusittu ja ilmanvaihtoa huollettu säännöllisesti. Asukkaiden arkea helpottavat hissi sekä varastotilat ullakolla ja kellarissa.

Kallio on tunnelmaltaan urbaani ja elävä kaupunginosa, jossa monipuoliset palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Sijainti on liikenteellisesti erinomainen, sillä raitiovaunut ja metro kuljettavat sujuvasti niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Alueen omaleimainen luonne ja kantakaupungin sykkivä elämänmeno tekevät tästä kodista oivan valinnan kaupunkielämän ystävälle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule aistimaan tämän viehättävän kodin tunnelma paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Susanne Torkkeli asuntomyyjä, partner 044 241 5636 susanne.torkkeli@bo.fi @susanne.bolkv

Perustiedot

Sijainti
Kinaporinkatu 3 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21916765
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
673 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph (YJ 2 h+ kk + kph)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoinen mittatilauksena tilattu keittiö. (Amelia Keittiöt Oy). Tasot laminaatti jonka päällä on mikrosementti, mikrosementtiä myös tausta. Jääkaappipakastin, uuni, mikro, pyykinpesukone, induktiotaso, liesituuletin ja astianpesukone. (Keittiö uusittu 2013). Lattiassa parketti, seinät ja katto maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, katto maalattu. Suihku, suihkuseinä, allas- allaslaatikosto ja peilikaappi. WC-istuin, kuivausteline.
Tulevat remontit
2026-2027 Huoneisto-ovien kunnostus sekä lukituksen uusiminen 2027 Viemärien kuvaus ja huuhtelu
Tehdyt remontit
Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2015 (Keittiö ja kylpyhuone2013). Kylpyhuoneen seinät maalattu ja suihkuseinä vaihdettu 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 1986 Ikkunat 1987 Sähkönousut 1991 Porraskäytävien maalaus 1992 Putkisaneeraus 1994 Patteriventtiilit 1995 Julkisivu, katto ja ikkunat kunnostettu 1997 Puhelin sisäjohtoverkko 2000 Huoneiston A 1 kunnostus 2001 Pihakaivo 2007 Korvausilmaventtiilien asennus 2008 Nuohous 2008 Portin korjaus ja muutostyö 2011 Sisäpihan ja porttikongin rappaukset paikkakorjattu, porraskäytävän ikkunat ja parvekeovet maalattu 2012 Katon jalkarännin uusiminen ja katon korottaminen 2013 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2014 Sisäpihalla syöksytorvi uusittu 2015 Katon pinnoitus 2015 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu sekä kuvaus 2017 Julkisivun rappausvaurioiden korjaus 2017 Pihavalojen uusiminen 2018 Kellarin ja autotallin sähköjen ja valaistuksen uusiminen 2019 IV-nuohous 2020 Palohälytysjärjestelmän uusiminen 2021 Jäteaseman uusinta 2021 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2021 Hormikartoitus 2023 Ikkunoiden uusiminen 2024 Pihan raja-aidan uusiminen 2026 Portin ja yleisten ovien lukituksen uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, pyykinpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
242 049,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 790,70 € / m²
Velkaosuus
6 950,38 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Muuna aikana pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 400 € kulun.

Vastikkeet

Hoitovastike
301 € / kk
Pääomavastike
47,30 € / kk
Erityisvastike
64,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike: Lämminvesivastike per/hlö

Hallistuksella on valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kinaporinkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
673 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kallio
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Keskustie 6 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Heikki Säteri 020 748 8391 heikki.sateri@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Varastotilat ullakolla ja kellarissa. Ulkoiluvälinevarasto.
Muut tilat
Eteisessä komero.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia, seinät ja katot maalattu. Liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät ja katot maalattu. Seinävalaisimet (johdot piilossa seinän sisällä).