330 000 €66 m²

Ulvilantie 11 a, Munkkivuori, Helsinki3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
330 000 €
Hoitovastike
420,58 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Kiva läpitalon kolmio putkiremontoidusta yhtiöstä!

Viihtyisä ja valoisa - nämä sanat kuvaavat parhaiten tätä kotia. Arkkitehdin itselleen suunnittelemassa remontissa uusittiin asunnon keittiö ja kaikki pinnat sekä avattiin seinäpintoja. Asumismukavuutta lisää niin keittiön kuin kylpyhuoneenkin miellyttävä lattialämmitys. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen väliltä on seinää avarrettu, mutta tarvittaessa huoneiden väliin voi lisätä liukuoven. Asunnolla on mukavan kokoinen parveke, josta näkymät avautuvat vehreälle pihalle. Hissitalo on myös lähes esteetön kulkea.

Vuonna 1958 valmistunut pidetty ja arvostettu yhtiö sijaitsee lähellä Munkkivuoren kouluja, päiväkotia sekä ostoskeskusta. Myös bussipysäkille on vain kivenheiton matka. Tuleva pikaraitiotie parantaa kulkuyhteyksiä entisestään. Lähellä ovat myös upeat ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Yhtiössä on kiva saunaosasto sekä pesutupa kuivaushuoneineen osakkaiden käyttössä. Säilytyskomeroita löytyy ullakolta ja kellarista. Kerrassaan mainio koti siis!

Perustiedot

Sijainti
Ulvilantie 11 a, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
65751952
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
8 373 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastelokero, induktiotaso ja uuni, liesituuletin suodattimella, mikroraaltouuni, astianpesukone. Laattalattia, seinät maalattu. Lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkuseinä peilikaappi,kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero. Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
2026 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2026 Ulkoportaiden kaiteiden uusiminen 2026 Uusitun peltikaton maalaus 2026 Hissien kuntotutkimus 2027 Selvitys maalämmön toteutusedellytyksistä ja kannattavuudesta 2027 Julkisivujen kuntotutkimus 2028 Normaalit huolto ja kunnossapitotyöt 2029 Normaalit huolto ja kunnossapitotyöt 2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
Tehdyt remontit
Huoneiston pinnat uusittu, keittiö uusittu, parketti uusittu v. 2009. Kylpyhuone uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä v. 2018. 2025 Tuuletusparvekkeiden ja seinien akuutit korjaukset 2023 Takapihan sisäänkäynnin kaiteet 2022 Vesikattojen pellityksen uusiminen 2022 Vesivahinkokorjauksia E-portaan asunnoissa 2020 Linjasaneerauksen takuukorjauksia Piha-alueen parannuksia 2019 Pelastusnostopaikat pihalle; Pihan istutus- ja kunnostustöitä 2019 Vesikaton kunnon arviointi 2019 Vesikaton siirtäviä paikkakorjauksia 2018 Vesikaton pien- ja paikkakorjauksia; lisäautopaikkojen rakentaminen 2017 Taloyhtiön LVIS saneeraus, takuu voimassa marraskuu 2020 saakka 2016 LVIS-järjestelmien ja märkätilojen Peruskorjauksen korjaussuunnitelma 2016 Vesivahinkokorjauksia B- ja C-portaan asunnoissa 2015 LVIS-järjestelmien ja märkätilojen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2014 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2014 Ylimpien huoneistoparvekkeiden kattaminen katoslipalla 2013 Parveke korjauksia sekä kylpyhuoneen pintaremontti 2011 Hissien peruskorjaus, parvekkeiden rappauskorjaukset & lumiesteiden asentaminen vesikatolle 2010 Viemärijohtojen huuhtelu, julkisivujen ja parvekkeiden pintakorjauksia 2009 Kuntotutkimus kattaen rakenteet, LVV-järjestelmän sekä sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän 2009 Pesutuvan ja pyöräsuojien sisäänkäyntien kunn, lämmönsäädön tasapainotus ja patteriventtiilien uusim 2008 Piha-alueen asfaltointi, lukituksen uusiminen 2007 Hissien kuntokartoitus 2007 Tuuletusparvekkeiden alapuolisten pintojen kunnostus ja lattioiden maalaus 2006 Vesikaton korjaus ja pinnoitus 2005 Portaiden ja luiskan rakentaminen pihalta puistoon 2004 Rakennusten kuntoarvio 2002 Autotallirakennuksen kunnostus 2002 LVV-järjestelmän kuntotutkimus 2001 B-talon huoneistoparvekkeiden lattioiden pinnoitus 2000 A-talon huoneistoparvekkeiden lattioiden pinnoitus 1999 Rappukäytävien kunnostus ja maalaus 1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1997 Päätyjulkisivujen rappaukset 1996 Lämmönvaihtimen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Munkkivuoren ala-aste, Ranskalais-suomalainen koulu n. 0,25 km, MYK n. 0,65 km, Munkkivuoren päiväkoti n. 0,3 km, K-Supermarket ja S-market Munkkivuoren ostarilla n. 0,35 km (K-Supermarket toiminnassa ostoskeskusken remontin ajan).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
330 000 €
Neliöhinta
5 000 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
420,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 22€/kk Pesulamaksu 33€/vuosi Autotallivuokra 73€/paikka/kk Autopaikkavuokra 31€/paikka/kk (lämmin) Autopaikkavuokra 18€/paikka/kk (kylmä). Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Taloyhtiössä on uusittu tontinvuokrasopimus 1.1.2021 - 31.12.2075. Tontin vuokraa tullaan korottamaan 5% vuosittain vuoteen 2030 saakka, jonka jälkeen vuokra on ns. täysimääräinen. Vuokrankorotuksen asumiskustannusmuutos vuodelle 2021 oli noin 1,15 €/m2, mihin lisätään edelleen joka vuosi 5% -yksikön lisäkorotus vuosittain, kunnes ollaan tavoitetasolla 2,30 €/m2 vuonna 2032.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ulvilantie 11 a
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 19.5.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tai vastaavasti olla perimättä kaksi (2) hoitovastiketta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
8 373 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö Tmi Seppo Pakkala
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki, Iso Roobertinkatu 21, 00120 Helsinki Isännöitsijä Teemu Toivonen, teemu.toivonen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, Helsingin kaupunki / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Hyvät, HSL n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Keittiö ja kylpyhuone, sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
138445.4 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Lainalaskuri