330 000 €47 m²

Merimiehenkatu 20 A, Punavuori, Helsinki2h+avok+kph+parveke (osittain lasitettu)

Velaton hinta
330 000 €
Hoitovastike
399,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Valoa, tunnelmaa ja kaupunkielämän parhaita puolia Punavuoren sydämessä!

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kaksioon Merimiehenkadulla, yhdellä Helsingin halutuimmista asuinalueista. Tämä valoisa ja viihtyisä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkiasumisen sykettä ja rauhallista asumismukavuutta.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat vehreälle sisäpihalle luoden rauhallisen näkymän keskelle eläväistä Punavuorta. Avara pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja runsas luonnonvalo tekevät kodista kutsuvan ja viihtyisän.

Tyylikäs avokeittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, jotka tuovat sujuvuutta arkeen. Valoisat oleskelutilat tarjoavat erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Osittain lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen upean kattoterassilla sijaitsevan yhteissaunan, jossa arjen kiireet unohtuvat.

Punavuoren vetovoima perustuu sen ainutlaatuiseen tunnelmaan. Alueen trendikkäät kahvilat, arvostetut ravintolat, pienet putiikit ja monipuoliset palvelut löytyvät aivan kotiovelta. Erinomaiset raitiovaunu- ja bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta kaikkialle Helsinkiin.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden nauttia Punavuoren parhaista puolista – valosta, tunnelmasta ja ensiluokkaisesta sijainnista. Tule paikan päälle kokemaan, miksi tähän kotiin on niin helppo rakastua!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 20 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80511031
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
890 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+parveke (osittain lasitettu)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, keittiökalusteet, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja kellarikomero
Näkymät
Yhtiön vehreälle sisäpihalle
Tehdyt remontit
Isännöitsiljä saadut tiedot: Taloyhtiössä menneinä vuosina tehdyt merkittävät kunnossapitotoimenpiteet: 2018–2019 Linjasaneeraus (Vesi- ja viemäriputket sekä sähkönousut uusittu. Lämpöputkia ei uusittu.) ja lisärakentaminen (Ullakko (3kpl) - ja maantasoasuntojen (2kpl) rakentaminen, hissin uudistaminen ja uusien parvekkeiden rakentaminen.) Yhtiön aikaisempia remontteja ei ole saatavilla. Tiedot jotka olemme saaneet myyntiesitteestä ajalta, kun asunto oli edellisen kerran myynnissä: Yhtiö hankki 2017 haltuunsa sivurakennuksessa sijainneet liikehuoneisto-osakkeet 294 m2. Yhtiö myi kolmasosan tontistaan, jolla sivurakennus sijaitsi, Rakennusliike Lehdolle perustettavaa uutta asunto-osakeyhtiötä varten. Keväällä 2018 käynnistyi linjasaneerausremontti, jonka yhteydessä vanhan rakennuksen vesi- ja viemäriputket uusittiin. Samaan aikaan käynnistyi myydyllä tontinosalla purkutyön jälkeen uudisrakennushanke, joka valmistui 2019. Vanhan rakennuksen pohjakerrokseen valmistui kaksi yksiötä ja entiseen ullakkotilaan kolme uutta asuntoa entisten 14 huoneiston lisäksi. Uudisrakennuksen katolle valmistui molempien taloyhtiöiden asukkaiden käyttöön terassisauna kattoterasseineen. Yhteiskäyttöä hallinoidaan rasitesopimuksella. Myös varastokomerot ja kellaritilat sijaitsevat yhteisesti hallitussa kellaritilassa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-005-0115-0023
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
330 000 €
Neliöhinta
7 021,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
399,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
12 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 1.7.2026 alkaen 7,00 €/per/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merimiehenkatu 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Piha ja saunaosasto yhteiset As Oy Helsingin Albertinkatu 8:n kanssa. Rasitesopimuksella. Kiinteistötunnukset: 91-5-115-23, 91-5-115-24 Yhtiöjärjestys: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.4.2021 päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Mm. vesimaksuennakon keräämisestä asunnon henkilölukuun perustuen ja käytetyn veden tasaamisesta mittarilukemien perusteella. Tiedot yhtiön vakuutuksista: Dual AR: Täysarvovakuutus Yhtiökokous 26.5.2025 Päätettiin periä 1 ylimääräinen hoitovastike syyskuussa 2025 taloudellisen tilanteen tasapainottamiseksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä rahatilanteen salliessa 2 hoitovastiketta. • Päätettiin, että autopaikkojen sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden toteuttamista valmistellaan tilikaudelle 2026. Asia tuodaan kevään 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi. • Päätettiin, että 6x parvekeikkunoiden ja ovien kunnostuksen toteuttamista valmistellaan tilikaudelle 2026. Asia tuodaan kevään 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 426 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja teräs
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
890 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Marjo Tokkari, marjo.tokkari@oi.fi, 0107556298
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh.09 310 1691, www.kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Patterit/putket lattiassa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkavuokra 60€/kk. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 7.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.