420 000 €76,8 m²

Mannerheimintie 33 B, Töölö, Helsinki2h, k, kph, wc, et

Velaton hinta
420 000 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
76,8 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Klassinen ja tunnelmallinen - tilava läpitalon kaksio arvotalossa Olympiastadionin kupeessa. Heti vapaa!

Valoisa ja tilava läpitalon kaksio erinomaisella sijainnilla Mannerheimintiellä, aivan Olympiastadionin vieressä.

Asunto sijaitsee vuonna 1925 valmistuneessa arkkitehti Ole Gripenbergin suunnittelemassa rakennuksessa, joka edustaa hienostunutta 1920-luvun klassismia. Rakennukselle ovat ominaisia tasapainoiset mittasuhteet, symmetrisyys ja ajaton eleganssi.

Huoneistossa on erittäin toimiva, selkeä pohjaratkaisu ja väljät huonetilat. Lautalattiat ja seinäpinnat kaipaavat kunnostusta, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda omien toiveiden mukainen koti. Kylpyhuone ja erillis-wc on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuosina 2006–2007.

Hyvin hoidettu taloyhtiö koostuu kahdesta asuinrakennuksesta, joiden väliin sijoittuu suojaisa ja viihtyisä sisäpiha, jossa istutuksia, tilaa ja vehreyttä. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja hoitovastike on maltillinen.

Sijainti kuuluu Helsingin parhaisiin. Keskustan palvelut, Töölönlahden kulttuurikohteet, Kulttuuritehdas Korjaamo sekä Sibeliuksenpuisto ja merenranta ovat kävelyetäisyydellä. Lähiympäristössä sijaitsevat myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten uimastadion, Eläintarhan urheilukenttä ja Töölön kisahalli.

Huoneisto sijaitsee Taka-Töölön kerrostaloalueella, joka on Museoviraston inventoinnissa valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen luettelossa. Alue tunnetaan yhtenäisenä ja arvokkaana kaupunkikokonaisuutena, ja se kuuluu kansainvälisen DOCOMOMO-järjestön tunnustamaan suomalaisen modernismin merkkikohteeseen.

Tässä on asunto, jossa yhdistyvät arvokas rakennusperintö, poikkeuksellinen sijainti ja mahdollisuus toteuttaa laadukas kaupunkikoti omien näkemysten mukaisesti. Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi - me avaamme ovet uuteen!

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningsförfrågningar / Viewing enquiries and further info

Linda Salonius-Pasternak Partner, LKV, KTM +358 45 201 4331 linda@centrallkv.fi

Saana Koivusalo Arkkitehti SAFA, myyntineuvottelija +358 40 0722 620 saana@centrallkv.fi

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 33 B, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80513418
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
76,8 m²
Tontin pinta-ala
1 953 m²
Kokonaispinta-ala
76,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, wc, et
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta avarat näkymät Mannerheimintielle länteen. Makuuhuoneesta ja keittiöstä vehreälle sisäpihalle itään.
Tulevat remontit
Selvitys tarpeesta yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2026 Kellarin palo-osastoinnin viimeistelytyöt 2026 Tuuletusparvekkeiden uusimisen/korjaamisen suunnittelu 2027 Katon huolto 2027 Tuuletusparvekkeiden uusiminen/korjaaminen
Tehdyt remontit
1973 hissit kunnostettu M33 1981 lämpökeskuslaitteisto uusittu 1983 hissit kunnostettu U20 sähkönousut M33 1985 sähkönousut U20 1989 antennijärjestelmä 1989 kellaritilat 1991 etuikkunat asennettu M33(katu) 1991-1992 porrashuoneet 1993 etuikkunat asennettu(piha) U20 1993 kaasunjakelun lopetus 1994 etuikkunat asennettu(piha) M33 parvekkeet M33 1994 etuikkunat asennettu U20 1995 pihakäytävä asfaltoitu U20 1996 patteriventtiilit M33 ja U20 pihaviemärit uusittu 1997 katujulkisivut M33 1998 katujulkisivut U20 1999 jäteaseman rakentaminen 2001 vesikattojen maalaus pihajulk.uusintarappaus M33 ja U20 2002 kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus 2002 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2005 lämmönvaihdin uusittu 2006-2007 putkiremontti 2007 kaikki kylpyhuoneet remontoitu putkiremontin yhteydessä 2007 vesi- ja viemärijohtojen ryhmäkeskusten uusiminen 2010 vesikaton uusiminen 2011 pihakorjaus 2012 taloyhtiön omistaman huoneiston M33A1a kylpyhuoneen ja huoneiston peruskorjaus 2012-2013 tuuletusparvekkeiden ovien maalaaminen M33 ja U20 2012-2013 ikkunoiden kunnostaminen (uloin puuikkuna) 2018 taloyhtiön omistaman huoneiston U20B44 kylpyhuoneen peruskorjaus 2019 porrashuoneiden saneeraaminen, sähkö- ja teleteknisten töiden uusiminen, hissien uusiminen(M33) ja entisönti(U20) sekä yhtiön huoneiston U20B44 kylpyhuoneen laajentaminen 2020 pyörätelineet kellareihin 2020 pihakorjaus 2021 raitisilmaventtiilit 2021 kadunvarsien porraskivien korjaus 2021 ovitiivistyskorjaukset U20 2022 vesikattojen kulkutasot ja nuohous 2023 kattoturvatuotteet harjapiipulle 2024 painovoimaisen ilmanvaihdon vedonparantajat vesikatolle 2024 kahden hissin konehuoneiden ovien uusiminen 2025 Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönjakolaitteiston uusiminen 2025 hulevesien ohjauksen urakka 2025 palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2025 tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut lähellä.
Paikallistiedot: Erinomainen sijainti Taka-Töölössä lähellä monipuolisia palveluita ja hyviä julkisen liikenteen yhteyksiä. Keskuspuisto ja urheilukentät lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-014-0523-033
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
420 000 €
Myyntihinta
397 520,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 468,75 € / m²
Velkaosuus
22 479,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
384 € / kk
Pääomavastike
205,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
589,06 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikemaksujen suuruus 1.7.2026 alkaen:
Hoitovastike 5,20 €/m2/kk
Pääomavastike 1 1,85 €/m2/kk (porrash. ja hissit)
Pääomavastike 2 2,00 €/m2/kk (putkiremontti)
Pääomavastike 7 0,57 €/m2/kk (vuoden 2022 korjaukset)

Huoneiston B 26 kohdalla, rahoitusvastikeen päivitys koskee pääomavastiketta 1 (porrashuoneet ja hissit). Huoneistoon kohdistuu lisäksi pääomavastike 3 (kaukolämpölaite) 0,42 €/m2/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Boas Asunto-osakeyhtiö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 768 729,95 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
106 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 953 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Päivi Eronen, paivi.eronen@fallenius.fi, 050 310 0091
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Erinomaiset liikenneyhteydet. Raitiovaunu- ja bussipysäkit vieressä. Metro- ja juna-asema kävelymatkan päässä.
Pihan kuvaus
Suojaisa, idyllinen ja vehreä sisäpiha taloyhtiön kahden asuinkerrostalon välissä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä lautalattia ja maalatut seinät.
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei