Tarjouskauppakohde

115 000 € (109 000 €)24,4 m²

Alppikatu 15 C, Linjat, Helsinki1h+avok.+kph

Velaton hinta
115 000 € (109 000 €)
Hoitovastike
139,08 € / kk
Asuinpinta-ala
24,4 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linjat
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä pikku-koti Alppikadulla!

Alppikadulla, Kallion sykkeessä, odottaa viehättävä yksiö uutta omistajaansa. Tämä 24,4 neliömetrin asunto on täydellinen valinta niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin. Asunto on hiljattain remontoitu, ja keittiö on täysin uudistettu lokakuussa 2025. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä sähkökäyttöinen lattialämmitys.

Asunto sijaitsee vuonna 1929 rakennetussa talossa, joka huokuu historiallista charmia. Taloyhtiöllä on viehättävä sisäpiha, jossa voi nauttia kesäpäivistä grillaten tai auringonoton parissa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunupysäkki on vain 300 metrin päässä, ja metroasemakin löytyy kävelymatkan päästä.

Kallio tunnetaan trendikkäänä ja monipuolisena kaupunginosana, jossa urbaani elämäntyyli yhdistyy vehreisiin puistoihin ja vilkkaaseen kulttuuritarjontaan. Alueella on runsaasti kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita, jotka helpottavat arkea ja luovat alueelle ominaisen tunnelman.

Ole yhteydessä ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan pikku-kotiin!

TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
109 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
115 000 €

Perustiedot

Sijainti
Alppikatu 15 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Linjat
Kohdenumero
80515518
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
24,4 m²
Tontin pinta-ala
2 120 m²
Kokonaispinta-ala
24,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok.+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone (integroitu, leveys 45 cm ), jääkaappi (pakastelokerolla varustettu jääkaappi), keittiökalusteet, uuni ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 10/2025.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, pesuallas, pyyhepatteri ja lattialämmitys (sähkökäyttöinen lattialämmitys). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2004. Silikonit uusittu 10/2025.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
Pihapiiriin
Tulevat remontit
Varsinaiselle yhtiökokoukselle 2026 Asunto Osakeyhtiö Alppirinteessä on yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2026 Piipunhattujen asennustyö. Lämmitysverkoston tasapainotustyön toteutus. Saattolämmitysjärjestelmän korjaus, sekä rännien korjaus tarvittavilta osin. Putkiston kuntotutkimuksen toteutus. Pesutuvan poistoilmahormin kartoitus ja pinnoitus, sekä poistoilmakojeen asennustyö. 2027 Energiatehokkuuden parantamistoimien selvitystyö. Pesulan modernisointi, sisältäen kuivaushuoneen. Talopesulan kunnostushankkeen suunnittelutyö. 2028 Ilmanvaihtohormien nuohous, ja hormikartoitus, sekä korvausilmaventtiilien toiminnan varmistaminen. 2029 Ei tiedossa olevia korjauksia 2030 Ei tiedossa olevia korjauksia
Tehdyt remontit
1987 Katto 1988 Sähkö, julkisivu ja sauna 1989 Portaat ja piha 1993 Katon maalaus 1997 Ullakon komerot 2000 Pihanpuolen ikkunat uusittu 2002 C-portaan hissin peruskorjaus 2004 Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyö 2007 Vesikaton kunnostus- ja maalaustyö 2007 Kunnostettu antenniverkko Tähti 800-verkoksi 2008 Katujulkisivun ikkunat 2010 Katujulkisivun korjaus-ja maalaus 2011 Porttikongin maalauskorjaus 2016 B-portaan hissin peruskorjaus 2016 A-portaan hissin peruskorjaus 2017 - 2018 Saunojen peruskorjaus 2017 Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen 2018 Vesikaton maalaus 2018 Piha julkisivu ja parvekkeiden peruskorj. 2018 Saattolämmitysjärjestelmän asentaminen syöksy- ja vaakakouruihin 2019 Hannoa jäteasema uudistus 2023 Porrashuoneiden peruskorjaus, huoneisto-ovien uusiminen 2023 Iloq lukitusjärjestelmä uudistus 2023 Telejärjestelmien uusiminen (valokuituverkon rakentaminen asuntoihin saakka, ja antenniverkon uusiminen) 2023 Ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen 2024 Vesikalusteiden tarkastuskierros 2024 Rättipattereiden tiivisteiden vaihtotyö, sekä vesikalustetarkastuksen havaintojen mukaiset korjaukset 2025 Kiinteistön kuntokartoitus 2025 Märkätilojen kuntokartoitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Runsaasti kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita alueella
Paikallistiedot: Kallio on yksi Helsingin trendikkäimmistä ja monipuolisimmista kaupunginosista, joka tarjoaa upean yhdistelmän urbaania elämää, kulttuuria ja vehreitä puistoja. Alue tunnetaan ainutlaatuisesta boheemiudestaan, vilkkaasta kahvila- ja ravintolatarjonnastaan sekä monipuolisista palveluistaan.

Kallion kaduilla kohtaavat niin nuoret ammattilaiset, opiskelijat kuin kulttuuriharrastajat. Alueella on runsaasti taidegallerioita, teattereita sekä livemusiikkipaikkoja, jotka tekevät kaupunginosasta eloisan ja inspiroivan. Kävelyetäisyydellä ovat Helsingin keskustan palvelut ja monet julkisen liikenteen yhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta.

Vehreät korttelipuutarhat ja kauniit puistot, kuten Karhupuisto ja Torkkelinpuisto, tarjoavat rentoutumispaikkoja keskustan läheisyydessä. Kallion arkkitehtuurissa yhdistyvät perinteiset kerrostalot ja modernit uudisrakennukset, mikä luo alueelle ainutlaatuisen tunnelman.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-11-321-15
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti, 25/25M, Modeemi (kuivauskaapissa), Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
99 836,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 467,21 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
115 000 €
Velkaosuus
9 163,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
139,08 € / kk
Pääomavastike
54,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
193,98 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Päätetään vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruus tilikaudelle 2026, sekä hallituksen kunnossapitotarveselvityksen esittäminen yhtiökokoukselle.
Hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esitys talousarvioksi vastikkeiden ja käyttökorvausten ollessa 1.7.2026 alkaen seuraavat:
Hoitovastike, m²/kk 5,70 € (5,70 €)
Vesimaksu hlö/kk 25,00 € (25,00 €)
Pääomavastike 6 velallinen m²/kk 0,75 € (0,789 € )
Pääomavastike 2 velallinen m²/kk 1,50 € (2,45 € )
Saunamaksu/kk 15,00 € (15,00 €). Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 18.5.2026 päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Yhtiökokous 18.5.2026 valtuutti hallituksen teettää tilikausilla 2026-2027 seuraavat korjaustoimet: patteriventtiilien ja linjasäätö-, ja linjasulkuventtiilien uusimistyö, sekä patteriverkoston tasapainotus- ja säätöhanke, ilmanvaihtohormien nuohous ja hormikartoitus, rikkonaisten rännien kunnostustyö, saattolämmityskaapeleiden kunnostushanke, piipunhattujen tai vedonparantajien asennustyö, sekä kattokulkusiltojen asennustyö, putkiston kuntotutkimuksen teettäminen, talopesulan poistoilmakojeen asentaminen, sekä hormin pinnoitus, sekä talopesulan pintaremontti. viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kuntokartoituksen mukaisten huoltomaalaustöiden toteutus porrashuonemattojen uusimistyö. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 200.000 euron suuruisen rahoituslainan korjaustoimien kustannusten kattamiseksi Kustannukset: Kertasuorituksena maksettaessa noin 68,90 €/m². Pääomavastikkeena 1. vuonna noin 0,77 €/m²/kk. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainan lyhennyksiin käytettävällä määrällä, ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys yksimielisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Alppirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 168 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
98
Liiketilojen pinta-ala
38,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 120 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Miika Pyykkönen, isannointi@fallenius.fi, +358503218503
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Raitiovaunu 300 m Bussi 100 m Metro 1 km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Kiinteistön kuntokartoitus 2025 Märkätilojen kuntokartoitus
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä suuri sisäpiha, jossa mahdollisuus mm. grillata ja mahdollisuus auringonottoon.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv ja pesutupa (Ilmainen pesutupa, 2 isoa pesukonetta ja kuivausrumpu)
Keittiön lattia
Hybridilaminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Hybridilaminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.