264 000 €79,5 m²

Risupadontie 4, Oulunkylä, Helsinki3h, k, kph, wc, las.p

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
426 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio Oulunkylän sydämessä – viihtyisää asumista lähellä palveluita!

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät sujuva arki ja toimiva tilankäyttö. Tämä läpitalon kolmio tarjoaa avaruutta ja valoa. Sijainti Oulunkylässä on erinomainen; ulkoilureitit, urheilukentät ja kuntosali löytyvät läheltä, ja alueen kattavat palvelut kaupoista kirjastoon ja kouluihin ovat helposti saavutettavissa.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Makuuhuoneissa ja eteisessä on hyvin säilytystilaa ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisähuoneen, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä pitkälle syksyyn.

Keittiö on vaalea ja tyyli kestää hyvin pitkään ja miellyttää monen silmää. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys ja erillinen wc lisää asumismukavuutta entisestään. Huoneisto on pidetty hyvässä kunnossa, ja pinnat on päivitetty vuosien varrella viihtyisiksi. Makuuhuoneeseen on saatu lisätilaa siirtämällä väliseinää olohuoneeseen päin. Tästä isosta päämakuuhuoneesta voi helposti jakaa tilat kahdelle lapselle.

Asunto Oy Risupadontie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten putkiremontti ja julkisivukorjaukset. Yhtiön pihapiiri on viihtyisä ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna ja pesutupa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä raitiovaunu ja bussiyhteydet sekä lähellä oleva juna-asema tekevät liikkumisesta vaivatonta. Omalla autolla pääsee helposti ja vaivattomasti niin lentokentälle kuin keskustaankin reilussa vartissa.

Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat toimivaa arkea ja loistavaa sijaintia. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon paikan päälle – olisiko tämä uusi kotisi?

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
63901196
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
7 602,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: mikroaaltouuni, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys
Näkymät
länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:2026 - 2032 2026 pihan uudistaminen 2028 Iv-kanavien nuohous ja iv-tasapainotus 2028 2028 sähkökeskuksen kartoitus 2029 autosähkölatauksen päivityksen suunnittelu 2030 huoneistojen märkätilat: kuntokartoitus jakson loppupuolella 2030 peruskuntoarvion päivitys 2030 putkiston kuntokartoitus jakson loppupuolella 2032 salaojien huuhtelu
Tehdyt remontit
2018 eteinen maalattu 2012 laminaatin asennus sähkötöitä, väliseinän siirto 2006 keittiöremontti. Vesikatteet uusittu -91, poistoilmahormit puhdistettu -96, kaukolämmönalajakokeskus uusittu -98, huoneistojen ikkunat uusittu (ei parv.ikk) -99, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja patteriventtiilit vaihdettu 00, B-sauna kunnostettu 03, pesutupa kunnostettu, yhtiön asunto C 20 kunnostettu, reititin laajakaistalle -04, pysäköintialue kunnostettu ja sähköistys uusittu, laadittu pelastussuunnitelma, salaojat puhdistettu -05, kuntoarvio, Molok-syväkeräyssäiliö -07, salaojajärjestelmä uusittu, porrashuoneiden kunnostus, D-E-talon sokkelin betonikorjaus, kellareiden ulko-ovien uusinta -10, kiinteistön peruskuntoarvio päivitetty, sokkelin maalaus -11, lukitus iLog -12, D-E talon alapohjan maamassojen vaihto -12, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sekä vesikaton kuntoarvio -13, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, vesi- ja viemärijärjestelmien sekä julkisivun hankesuunnittelu -14, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt, kattokermien uusimistyö -16, VeVi-hanke käynnistynyt -17 (vesi ja viemärihanke) ja päättynyt -18, poistoilmakanavien nuohous putkiremontin jälkeen -18, pihankunnostus -19, A-C-rappujen asuntojen sisäikkunoiden maalauskunnostus, putkiremontin 2-vuotistakuukorjaukset -21, D-F-rappujen asuntojen sisäikkunoiden maalauskunnostus, salaojien huuhtelu, puuston kuntotutkimus ja hoitotyöt, C-rapun iv-laite uusittu, väestösuojatilan tiiveyskoe ja tarkastus -22, lämmitytksen tasapainotus ja patterisäädöt, pyöräkellarin varustelutäydennykset, F-vesikaton tiivistystyöt -23, asuntojen ulkoikkunoiden ja heloituksen uusiminen, parvekelasitusten huolto -24, kellarinikkunoiden uusiminen, etävalvottava palovaroitinjärjestelmä asennettu huoneistoihin -25, parvekelasitusten huolto -25, Elisan kuituliittymä huoneistoille -26.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, terveysasema, kirjasto. ulkoilureitit lähellä, jalkapallokenttä, urheilukenttä, kuntosali
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Neliöhinta
3 320,75 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
426 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 21 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Risupadontie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Muutokset märkätiloissa edellyttävät rakennuslupaa. Esitteellä mainittu liikehuoneisto 84,50m2 koostuu kolmesta kerhohuoneesta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 602,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö/Kotikatu Oy Oulunkylä
Isännöinti
Miki Turkia ,Isarvo Oy Helsinki/ Wisenheimers, puh.046-6004501, Hämeentie 19, 00500 Helsinki, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hgin kaupunki puh. 09-310 1691
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
22584.5 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, lasiseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, parvekelasitus, naulakko.
Lainalaskuri