396 000 €100 m²

Konalantie 39 C, Konala, Helsinki2h + kt + sauna + alakerta

Velaton hinta
396 000 €
Hoitovastike
510 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Kaksitasoinen koti Konalassa

Tervetuloa tutustumaan tähän näyttävään kaksitasoiseen kotiin. Asunnon selkeä pohjaratkaisu, avarat tilat ja monikäyttöiset huoneet tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Yläkerrasta avautuu valoisa ja viihtyisä oleskelukokonaisuus, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan yhdessä makuuhuoneen kanssa. Olohuoneesta on käynti suurelle, noin 15 m²:n lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lämpiminä kuukausina luontevana jatkeena sisätiloille ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun. Parvekkeelta on kulku omalle suojaisalle pihalle, joka tarjoaa rauhalliset puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon.

Alakerta tuo kotiin runsaasti lisämahdollisuuksia. Tilava 31 m²:n monitoimitila mukautuu helposti esimerkiksi työhuoneeksi, kuntosaliksi, harrastetilaksi, vierashuoneeksi tai rentoon vapaa-ajan käyttöön. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös saunaosasto sekä käytännöllinen kodinhoitotila jossa wc. Alakerrasta on myös oma sisäänkäynti porraskäytävään, mikä lisää tilan käytännöllisyyttä.

Yläkerrassa ilmalämpöpumppu.

Koti sijaitsee modernissa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Läheltä löytyvät peruspalvelut sekä hyvät ulkoilumaastot. Kauppakeskus Kaari ja Sello ovat lyhyen matkan päässä.

Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa ja kerhotila. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa osakkeellinen autopaikka parkkihallista erikseen.

Tämän huoneiston osalta tontti on lunastettu.

Ei välittäjille.

Yhteystiedot myyjään: Tarja Saari 040 515 0151 saari.tarja@kolumbus.fi

Perustiedot

Sijainti
Konalantie 39 C, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
24553564
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
3 688 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
100m2
1. kerros: 2h+kt+kph+terassi+piha
0.kerros: monitoimitila+sauna+kohdinhoitohuone wc:llä

(Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kt+s 51,0 m2
monitoimitila 49,0 m2)

Huoneiston kokoonpano
2h + kt + sauna + alakerta
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
31.08.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Sovittavissa. n. 2kk kaupanteosta.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi.
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke, lasituksissa sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Useita suihkuja, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa,
Kellarikomero ja kaapistot
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Sälekaihtimet, alakerran huonekorkeus n. 3,5m.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, lasitettu terassi + piha.
Näkymät
Näkymät omalta pihalta kävelytielle.
Tulevat remontit
2027 Palovaroittimien / paristojen uusinta 2028 Parvekelasien huolto 2030 Ilmanvaihto puhdistus ja säätö 2033 Väestösuoja - tiiveyskoe ja tarkastus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 10-vuotis tarkastus ja kiinteistön kuntoarvio 2025 Energiatodistuksen päivitys 2024 Autopaikkojen latausinfra 2024 Kaukolämpökeskuksen ja lämmönjakohuoneen tarkastus ja huolto 2024 Viemäreiden, sade- ja salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023 Väestönsuoja, tiiveyskoe ja tarkastus 2023 Vesikatto, kuntotarkastus/katselmus 2023 Parvekelasihuolto 2022 Patteriverkoston paineentasaus 2022 Aurinkovoiman kannattavuus kartoitus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Terassien pintakäsittely
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Esteetön kulku taloyhtiössä
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Terveyskeskus pitäjänmäessä,

Koulut: Konalan ala-aste noin 0,25 km
Päiväkodit: Päiväkoti Karhi noin 0,75 km
Ruokakaupat: Kauppakeskus Ristikko noin 0,25 km
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
396 000 €
Myyntihinta
272 737,51 €
Neliöhinta
3 960 € / m²
Velkaosuus
123 262,49 €
Kiinnitykset
11 233 507,12 €

Vastikkeet

Hoitovastike
510 € / kk
Pääomavastike
750 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
1 260 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Laajakaista 1 €/kk
Kiinteistövero
0

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Reissumies
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on määräyksiä poikkeavasta kunnossapitovastuusta (4 § ja 5 §), jotka koskevat muun muassa parvekkeita ja piha-alueita. Yhtiössä on toteutettu sähkö- ja hybridiautojen latausinfrahanke autopaikkaosakkaille. Taloyhtiön kiinnitykset ovat 11 233 507,12 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
52
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
98 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa Oyj taloyhtiölaajakaista
Tontin koko
3 688 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy
Isännöinti
Emännöintitoimisto AAMU, Simo Saastamoinen, palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki - kaupunkiympäristö 09 310 22111
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Tenniskenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Pihan kuvaus
Oma piha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
35 201,00 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokratontti, huoneisto lunastanut oman tonttiosuutensa
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, kellarikomero ja kerhotila.
Pintamateriaalit
Parketti, Asunnossa parkettilattia ja märkätiloissa laatat.