397 650 €65 m²

Sompasaarenlaituri 20 A 20, Sompasaari, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
397 650 €
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompasaari
Kaupunki
Helsinki

UPEA MERENRANTAKOTI SOMPASAARESSA, ennakkomarkkinoinnissa 65m2 3k, kph

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA JA VARATTAVISSA – UPEA MERENRANTAKOTI SOMPASAAREN GEMMA A20

Gemma rakentuu Sompasaaren kauniille ja ainutlaatuiselle merenrantatontille. Rakentaminen alkaa syksyllä 2026, ja asuntojen arvioitu valmistuminen on 12/2027. Taloyhtiöön valmistuu 34 laadukasta kerrostalokotia.

Tämä viidennen kerroksen 65-neliöinen kolmio tarjoaa upeat ja valoisat puitteet sujuvaan kaupunkiarkeen korkealla kattojen yläpuolella.

Kodin suuret, lattiasta kattoon ulottuvat lasiliukuovet tekevät oleskelutiloista poikkeuksellisen valoisat ja avarat. Avoin pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön luontevasti kodin sydämeksi, jossa arki on helppoa ja viihtyisää. Kuudennen kerroksen korkeus tuo asumiseen rauhaa, avaruutta ja hienot näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan sekä merelliseen Sompasaareen.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Laadukkaat materiaalit, suuret lasipinnat ja huolellisesti suunnitellut tilaratkaisut tekevät tästä kodista modernin ja ajattoman kokonaisuuden.

Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat hulppeat ylimmän kerroksen saunatilat, kerhohuone, työhuone sekä terassi. Alakerrasta löytyvät pyörävarastot, autohalli, jätehuoltohuone ja pesutupa. Asunnolle kuuluu lisäksi erillinen lämmin varastotila.

Tämä koti yhdistää merellisen tunnelman, urbaanin sijainnin ja huolettoman uudiskotiasumisen tavalla, joka tuntuu erityiseltä joka päivä.

Asunnon kotisivut: https://sompasaarengemma.fi/apartments/asunto-a20/

Myynti ja lisätiedot: Maria Lampela maria.lampela@toivo.fi p. 050-5242927

---

NOW IN PRE-MARKETING AND AVAILABLE FOR RESERVATION – BEAUTIFUL SEASIDE HOME AT SOMPASAAREN GEMMA A20

Gemma will be built on a beautiful and unique waterfront plot in Sompasaari. Construction is scheduled to begin in autumn 2026, and the apartments are estimated to be completed in December 2027. The development will feature 34 high-quality apartments.

This fifth-floor 65 m² two-bedroom apartment offers a bright and elegant setting for effortless urban living high above the city rooftops.

The home’s large floor-to-ceiling sliding glass doors fill the living areas with natural light and create a spacious, open atmosphere. The well-designed layout connects the living room and kitchen into a welcoming heart of the home, ideal for both everyday life and entertaining.

The sixth-floor location brings a sense of calm, privacy and openness, complemented by beautiful views over the surrounding urban landscape and the maritime atmosphere of Sompasaari.

Two bedrooms provide flexible space for a couple, a small family or a home office. High-quality materials, generous glass surfaces and carefully planned interiors make this home a modern and timeless seaside residence.

Residents will enjoy exceptional shared amenities, including top-floor sauna facilities, a residents’ lounge, workspace and terrace. The building also includes bicycle storage, a parking garage, waste management room and laundry room. The apartment includes a separate heated storage unit.

This home combines seaside atmosphere, urban convenience and carefree new-build living in a way that feels truly special every day.

Apartment webpage: https://sompasaarengemma.fi/apartments/asunto-a20/

Sales and further information Maria Lampela maria.lampela@toivo.fi p. 050-5242927

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdenumero
67670586
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 12/2027
Parveke
Kyllä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Redin monipuoliset palvelut, keskustaan kävellen oin 20 min. Sompasaaren mahtavat ulkoilumahdollisuudet, mustikkamaa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
397 650 €
Myyntihinta
149 870 €
Neliöhinta
6 117,69 € / m²
Velkaosuus
247 780 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Pääomavastike
735,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 298,54 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 303,46 € / kk. Tonttivuokra huojennettu 3/2029 asti, sen jälkeen 379,33 €/kk. Ei lunastusmahdollisuutta, Helsingin kaupungion vuokratontti. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Sompasaaren Gemma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Energialuokka
A2018
Liikenneyhteydet
Raitionlinja 13 pysäkki kotiovella
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka