485 000 €117 m²

Soininkuja 19, Tapaninkylä, Helsinki5h, k, s/ph, kph, wc, vh, piha

Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Perheystävällinen koti aurinkoisella pihalla Tapaninkylässä!

Tämä kodikas erillistalo tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Sijainti on erinomainen: lähikauppa löytyy vain 150 metrin päästä, ja alueen koulut sekä päiväkodit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet toimivat sujuvasti, sillä bussipysäkit ovat aivan lähellä.

Asunto jakautuu kahteen kerrokseen, tarjoten tilaa ja toimivuutta arkeen. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja avara olohuone varaavalla takalla, saunaosasto ja kodinhoitohuone, yksi makuuhuone ja sisääntulossa iso aulatila. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa on käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Lisäksi yläkerrassa on käytettävissä noin 10 neliömetriä alle 160 cm korkeaa tilaa, joka tuo mukavasti lisätilaa makuuhuoneisiin.

Kodin varustelu ja värimaailma on huolellisesti mietitty. Alakerran lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja valoa tulvii oleskelutiloihin kolmesta suunnasta. Omalta pihalta löytyy aurinkoinen, osittain katettu iso puuterassi ja tilaa istutuksille. Arjen sujuvuutta parantavat suihkut ala- ja yläkerrassa, sekä alakerran erillinen wc. Ilmalämpöpumppu on talossa valmiina, pienentää mukavasti asumiskuluja talvella ja kesällä hyvä apu viilennykseen. Autoille on valmiina autokatospaikka, jossa on valmius ladattavan hybridiauton lataukseen sekä pihapaikka.

Vuonna 2006 valmistunut As Oy Helsingin Sointu sijaitsee omalla tontilla ja yhtiöön kuuluu kolme erillistaloa. Myytävä talo sijaitsee kauimmaisena Soininkujalta katsottuna. Yhtiöjärjestyksessä on sovittu, että jokainen talo huolehtii omasta rakennuksestaan, mutta yhtiössä tehdään huoltotoimenpiteitä myös yhdessä mm. talojen huoltomaalaus tehtiin 2024 ja käytettävissä on yhteiset pihanhoitovälineet yhteisessä varastossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, esittelyt yksityisnäytöin!

Perustiedot

Sijainti
Soininkuja 19, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
65982673
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
1 485 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Lisäksi yläkerrassa noin 10 m2 alle 160 cm korkeata tilaa
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s/ph, kph, wc, vh, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 3 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot (vaalea harmaa), korkea jääkaappi ja korkea pakastin (nofrost), keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, mikroaaltouuni, laminaattitasot.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Osittain katettu
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuoneessa peilikaappi, allaskaappi, suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee. Saunan pesuhuoneessa suihku ja kodinhoitotila, missä lämminvesivaraaja, käsiallas, pesutorni, iv-kone sekä käynti ulos terassille. WC: Alakerran erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja bidee.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Lämmin ulkovarasto
Näkymät
Näkymät pohjoinen, itä, etelä, länsi, oleskelupiha puuterassilla etelään.
Tulevat remontit
Päätetty levittää kivituhkakerros kesän 2026 aikana, päätös mahdollisesta asfaltoinnista tehdään, kun Soininkujan katuremontti on valmistunut.
Tehdyt remontit
Pyydä liite Soininkuja 19 C huoltotoimenpiteet liite välittäjältä. Pyydä liite As Oy Helsingin Sointu huoltotoimenpiteet välittäjältä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sähkösauna ja Harvian pilarikiuas, kattovalot.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lähikauppa K-Market Töyrynummi 150 m
Koulu: Siltamäen ala-aste 750 m, Suutarinkylän peruskoulu 1 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella.
Terveysasema: Suutarilan terveysasema 1,1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
485 000 €
Neliöhinta
4 145,30 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
2 625 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 25,00/hlö/kk ennakkona ja henkilö alle 7v = 0,5 hlö
Muut kustannukset
Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden kertymää vastaava hoitovastike, mikäli taloustilanne sitä edellyttää. Yhtiövastikkeella katetaan yhtiölle aiheutuvat yhteiset kulut, kuten vakuutukset, kiinteistövero, jätehuolto, kiinteistön sähkö, katumaksu ja muut yhtiölle yhteisesti kuuluvat vastuut. Sähkön kokonaiskulutus: 16000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Sointu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Selvitys on tehty ja jokainen voi hankkia omalla kustannuksella latausvalmiuden.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 485 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneistolle merkittyä ulkovarastoa ja autokatosta sekä huoneiston kohdalla olevaa piha-aluetta yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan kartan mukaisesti.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Juha Jääskeläinen, Soininkuja 19 C, 00740 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussit 61 ja 79 n. 150 metriä ja 611 ja 562 n. 650 metriä
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Tasainen nurmikkopiha, istutuksia, osin aidattu lauta-aidalla ja pensasaidalla (etelä ja pohjoinen tuija-aita)
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lattialämmitys: Koko alakerrassa sähkötoiminen lattialämmitys, yläkerrassa sähkötoimiset patterit paitsi kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 16000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella. Katospaikalla ladattavan hybridiauton latauspiste
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone alhaalla ja kolme ylhäällä. Vaatehuone: Iso vaatehuone, käynti yläkerran isoimmasta makuuhuoneesta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on varaava takka
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, varaava takka, pyykinpesukone 9kg 2015, kuivausrumpu 2006, lämminvesivaraaja 2006, ilmalämpöpumppu 2014, matontamppausteline, istutukset .
Lainalaskuri