289 000 €78 m²

Alppikylänkatu 6 A, Alppikylä, Helsinki3h+k+s+u+parv.+piha (yj. mukainen)

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
460,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Alppikylä
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä kolmen kerroksen paritalohuoneisto loistavasti hoidetussa yhtiössä – Alppikylä, Helsinki

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan paritalohuoneistoon Helsingin Alppikylässä. Vuonna 2016 valmistunut huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle vakaassa taloyhtiössä. Kolmeen kerrokseen jakautuu kolme suurta makuuhuonetta, moderni avokeittiö ja avara olohuone, sekä kaksi kylpyhuonetta (oma sauna). Tämä koti hurmaa valoisuudellaan; kodin suuret ikkunat, oma suojaisa piha-alue sekä tilava lasitettu parveke (10 m²) avautuvat suoraan Alppikylänpuistoon – pääset siis nauttimaan ilta-auringosta ja rauhoittavista, vehreistä näkymistä, mikä tuo luonnon lähelle arkea.

Alppikylä on tunnettu värikkäästä arkkitehtuuristaan, tiiviistä yhteisöllisyydestään ja mahtavista ulkoilumaastoistaan. Sijainti on lapsiperheen ja sujuvaa arkea arvostavan unelma: Päiväkoti Alppikylä sijaitsee kirjaimellisesti tien toisella puolella, ja uusi Jakomäen Sydän -peruskoulu on vain noin kilometrin kävelymatkan päässä. Lähikaupat löytyvät läheltä ja Helsinki Outlet sekä Porttipuiston palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueelta on hyvät bussiliikenteen yhteydet Helsingin keskustaan ja Vuosaaren metroasemalle. Itäväylän kautta omalla autolla pääsee sujuvasti kehille ja ympäri Helsinkiä. Alppikylässä eläminen on sujuvaa ja rauhallista.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu; suuremmat remontit loistavat poissaolollaan ja rakennusaikainen laina on maksettu kokonaisuudessaan pois vuonna 2025. Tästä pitkäaikainen ja kaunis koti luonnon helmasta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppikylä
Kohdenumero
80513322
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 487 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+u+parv.+piha (yj. mukainen)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, integroitumikro ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 10 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, allas, suihku ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja irtaimistovarastokomero
Näkymät
Huoneiston ikkunat osoittavat länteen ja suoraan vehreään Alppikylänpuistoon. Huoneistoon kuuluva piha-alue, terassi ja lasitettu parveke on myös suunnattu Alppikylänpuistoon päin.
Tehdyt remontit
2025 Rännien korjaus & pieneläinverkkojen asennus 2025 Märkätilojen silikoni- ja kaakelisaumojen tarkastus ja mahdollisesti vesikalusteiden tarkastus 2024 Kattoturvaturvatuotteet; lumiesteet 2024 Vesikattojen tarkastus ja korjattiin tarkastuksen yhteydessä huomatut viat ja puutteet 2023 Tuija-aidan uusiminen tarvittavilta osin 2023 Ilmanvaihtohuollossa ilmenneet korjaustarpeet; A2 ja B12 2023 Salaojien ja salaojapadotusventtiilien tarkastukset 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys 2023 Salaojien kuvaus 2023 Postilaatikkojen huolto 2022 Julkisivujen tarkastukset 2022 Parvekkeiden ulko-ovien korjaukset 2022 Ilmanvaihdon säätö 2021 Kattojen tarkistus 2021 A3 vesivahingon korjaus 2020 Taloyhtiön pensasaitojen hakkeen uusiminen 2020 Palovaroittimien keskitetty huolto 2020 Sähköautojen latauspistekartoitus (Greenele Oy) 2020 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen tarvittavin osin 2018-2019 1-vuotistakuukorjaukset (Omeran korjaukset) 2016 Pensasaidanteen istutus kadun viereen, näkösuojaksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat: Päivittäisostoksille pääsee helposti viereiseen Jakomäen ostoskeskukseen (alle 1 km), josta löytyvät mm. S-market ja K-Market.
Suuremmat palvelut: Laajemmat ostos- ja supermarketpalvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä Malmilta (esim. K-Citymarket Helsinki Malmi ja Malmintori), sekä Helsinki Outlet -ostoskylästä ja Porttipuiston liikekeskuksesta, jotka sijaitsevat aivan Lahdenväylän toisella puolella Vantaan rajalla.
Paikallistiedot: Kohde sijaitsee Alppikylässä, joka on viihtyisä, moderni ja yhteisöllinen pientalovaltainen asuinalue Koillis-Helsingissä. Alppikylä tunnetaan värikkäistä taloistaan, tiiviistä kaupunkimaisesta kylätunnelmastaan sekä erinomaisista ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksistaan. Alue sopii loistavasti lapsiperheille ja rauhallista, mutta sujuvaa arkea arvostaville.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 705,13 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
460,20 € / kk
Tontin vuokravastike
140,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeet laskevat 1.7.2026 alkaen. Hoitovastike laskee 5,90 €/m² > 4,90 €/m² = 382,20 €/kk ja tonttivuokravastike laskee 1,80 €/m² > 1,67 €/m² = 130,26 €/kk. Yhtiövastike siis 1.7.2026 alkaen 512,46 €/kk. Tällä hetkellä taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa yhtiölainaa. Jos tulevaisuudessa yhtiö ottaa uutta pitkäaikaista lainaa, sitä koskee yhtiöjärjestyksen mukainen poismaksuoikeus.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Vesiennakko 22 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Alppimännyt
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarastot, tekninen tila, jätehuone. Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Helsingin Alppimännyt on erinomaisesti hoidettu taloyhtiö. Taloudenhoito on ollut moitteetonta (täysin velaton yhtiö), kiinteistönhoito on suunnitelmallista ja ennakoivaa, sekä yhtiön hallinta on läpinäkyvää. Yhtiö on esimerkillisesti hoidettu, vakavarainen ja riskitön, jonka velattomuus ja vahva kassa tekevät siitä asujalle tai ostajalle erittäin turvallisen kohteen. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 033 500 €
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2026, Lisätiedot: Energialuokka: C2013. Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 487 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
CasaRoad Finland Oy, Heidi Kjellman, heidi.kjellman@casaroad.fi, 0458885554
Kaavoitustiedot
Puhelin: +358 9 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
14 781,24 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 6.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.