895 000 €121,5 m²

Vuorimiehenkatu 29 B, Ullanlinna, Helsinki5h, k, kph, 2wc, s, vh, las.parveke

Velaton hinta
895 000 €
Hoitovastike
789,75 € / kk
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Neljän makuuhuoneen hyväkuntoinen huoneisto omalla saunalla, lasitetulla parvekkeella sekä autohallipaikalla.

Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus Ullanlinnassa: hyvässä kunnossa oleva muuttovalmis 3-4 makuuhuoneen koti tilavalla lasitetulla eteläparvekkeella, omalla saunalla, kahdella erillisellä wc:llä, sekä tilavalla erillisellä keittiöllä. Laadukkaasti varustellussa keittiössä on kaksi jääkaappi/pakastin -yhdistelmää, iso viinikaappi ja helppohoitoinen lämmin mikrosementtilattia. Huoneistossa on kaunis parkettilattia ja kaikki märkätilat ovat uusittu v. 2012. Tilavaan keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Isot ikkunat ja kivat näkymät Vuorimiehenkadulle etelään ja viihtyisälle avaralle ja vehreälle sisäpihalle pohjoiseen. Taloyhtiöllä oma pysäköintihalli, johon kulku suoraan hissillä. Autohalliosake myydään erikseen asuntokaupan yhteydessä hintaan 52.500,00 euroa.

Asunto Oy Vuorimiehenkatu 29 on vakavarainen ja velaton taloyhtiö. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja sillä on upea suljettu puutarhamainen kaunis sisäpiha, jossa istutuksia ja pihakalusteita asukkaiden viihtyvyyden lisäämiseksi.

Sijainti Ullanlinnan sydämessä on erinomainen, ihastuttavan Korkeavuorenkadun välittömässä läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä - puhumattakaan Kaivopuiston, Ullanlinnan ja Eiran ihanista rannoista ja puistoista. Loistavat julkisen liikenteen yhteydet ja myös sujuvat yhteydet omalla autolla tai pyöräillen. Samassa Vuorimiehenkadun korttelissa on elämää helpottamassa kaikki kolme A:ta: Alepa, Apteekki ja Alko.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Avaamme ovet uuteen - tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kohteeseen joka tarjoaa kaiken mitä kaupunkiasumiselta voi ikinä toivoa!

Betjäning även på svenska. Service also in English.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar / Further information and viewings

Linda Salonius-Pasternak Partner, KTM, LKV +358 45 2014331 linda@centrallkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuorimiehenkatu 29 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80514988
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Tontin pinta-ala
1 928,5 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, 2wc, s, vh, las.parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tasokas ja hyvin varusteltu keittiö, uusittu v. 2017. Kodinkoneet integroitu. Kahdet jääkaapit ja pakastimet, viinikaappi. Ikkunan edessä tilaa isolle ruokapöydälle. Lattia tyylikästä mikrosementtiä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone suihkulla. Kylpyhuone ja wc:t uusittu v. 2012. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen sisääntulon yhteydessä, toinen kph/sauna-osaston vieressä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone kph/sauna-tilojen vieressä. Eteisessä hyvin säilytystilaa erillisissä kaapistoissa. Pihanpuolen makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Näkymät
Toisen kerroksen läpitalon huoneistosta avarat näkymät vehreälle sisäpihalle ja Vuorimiehenkadulle.
Tulevat remontit
2026 Viemäri- ja käyttövesverkoston kuntotutkius 2026 Viemäriverkoston pesu ja huuhtelu (kuntotutkimuksen pohjalta) 2026 Hissien 2 kpl uusiminen 2026 Porttikongin kunnostus 2028 Salaojaputkistojen saneeraussuunnittelun aloitus huomioiden pihakannen korjaus 2028 Salaojaputkiston saneerauksen toteutus sekä mahdollinen pihakannen korjaus
Tehdyt remontit
2026 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen puhdistus ja huoltomaalaus 2025 Jätevesipumpun uusinta kellarissa 2025 Lämmönsiirtimen uusiminen 2025 Sisäjulkisivun pesu ja punajäkälän poisto 2025 Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, nuohous ja säätö 2024 Terassiparvekkeiden 4 kpl puuosien maalaus / kunnostaminen 2023 Huippuimureiden uusinta 4 kpl 2023 A-rapun hissin oven moottorin uusiminen 2023 IV-laitteiden huolto ja kunnostus 2023 Parvekkeiden ulkopuolisten teräsosien kunnostus ja maalaus 2022 Julkisivun pesu 2022 Pihakannen paikkauksia autohallivuotojen ehkäisemiseksi 2021 Autohalliin vievän oven smyygin kunnostaminen 2021 Julkisivun vaurioiden korjaus 2021 Kellarin, urheiluvälinävaraston, mankelihuoneen sekä häkkivarastojen valaistusta lisättiin liiketunnistimilla toimiviksi 2021 Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiksi led-valaisimiksi, katon akustiikkalevyjen uusiminen 2019 Käyttövesi- ja salaojaputkiston sekä viemäriverkoston kuntotutkimus 2019 Ovipuhelimien uusiminen 2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sentoon 2018 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus 2017 Lämpöjohtopumpun asentaminen ja patteriventtiilien uusiminen 2016 Märkätilojen tarkastus ja vesikalusteiden vedensäästötoimenpiteet 2016 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen 2016 Pihanpuoleisen räystäskourun uusiminen 2015 Ikkunoiden ja ikkunavesipeltien huoltomaalaus 2013 Autohallin ja pihakannen osittainen korjaus 2013 Jätevesipumppaamon uusiminen 2013 Kahden huippuimurin uusiminen 2013 Rakoventtiilien asennus pihanpuoleisiin ikkunoihin 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Terassiparvekkeiden puuosien maalaus 2011 Katon kunnostaminen, kattoturvatuotteiden uusiminen 2011 Kuntoarvion laatiminen 2010 Autohallin nosto-oven uusiminen 2009 Porttikäytävän maalaus, kuivatustelineen aitauksen korjaus ja maalaus 2008 Märkätilojen katselmus 2007 Elementtisaumojen uusiminen 2007 LVV-kuntotutkimus 2006 Julkisivun maalaus 2003 Lämmönsiirtimet uusittu 2000 Linja- ja patteriventtiilit uusittu 1999 Lukituksen uusinta 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 1998 Korvausilmaventtiilien asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen tilava sauna vehreän sisäpihan suuntaan. Harvian tyylikäs kivikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Ullanlinnan, Punavuoren ja ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Monipuoliset paikallispalvelut; lähikauppa kivijalassa, useita päiväkoteja ja kouluja lähellä. Samalla kadulla apteekki, Alko ja lähellä tervesasema, kirjasto, lukuisat kuntosalit. Puistoja, meri ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Autohallipaikka ja upea piha-alue, monipuoliset peruspalvelut vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0007-0109-0003
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
895 000 €
Myyntihinta
895 000 €
Neliöhinta
7 366,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
789,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
789,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikkavastike

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Osakasomistuksessa olevan autohallipaikan hoitovastike 1,95€/m2/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 29
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YK päätti 7.6.2021, että järjestysmääräyksissä kielletään tupakointi taloyhtiön yhteisissä tiloissa, myös piha-alueella. Taloyhtiön kiinnitykset: 142 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
362 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 928,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Pasi Kuusijärvi, pasi.kuusijarvi@hsi.fi, +358 40 8333 131
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Pihan kuvaus
Kauniin vehreä ja rauhallinen, suljettu sisäpiha-alue. Oleskelualue, istutuksia ja nurmea.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka (AH 23), osakkeet 2751-2751. Vhp 52.500,00 euroa. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat osakasomistuksessa. Yksi autohallipaikka ostettavissa asunnon yhteydessä hintaan 52.500 euroa. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 29.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Keittiön lattia
Mikrosementti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta pihan puolelle ja yksi olohuoneen yhteydessä Vuorimiehenkadun puolella. Kaikissa makuuhuoneissa hyvin tilaa, kadun puoleinen makuuhuone on ollut työhuoneena, avautuu parvekkeen suuntaan.
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke, sijainti keittiön vieressä. Olohuoneen yhteydessä huone, joka tarvittaessa toimii huoneiston neljäntenä makuuhuoneena.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei