339 000 €96,5 m²

Ulappasaarentie 2 C, Vuosaari, Helsinki4h+k+parveke (+s)

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
424,60 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Viidennen kerroksen läpitalon huoneisto - 3 makuuhuonetta ja oma parveke!

Tämän viidennen kerroksen kaunis koti tarjoaa tyylikkäät tilat yhdessäoloon: yhdistetty olohuone/keittiötila ja lasitettu parveke (etelä) ovat valoa tulvillaan.

Kolme makuuhuonetta sijaitsevat huoneiston pohjoisen puoleisella sivustalla. Myös säilytystilat ovat tässä kodissa erinomaiset: makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi löytyy myös tilava vaatehuone ja eteisaulan kaapistot. Huoneiston sauna on toiminut varastona, mutta siitä saa pienellä vaivalla toimivan lisäämällä kiukaan ja lauteet. Arkeen tuo mukavaa ylellisyyttä toinen, erillinen wc-tila.

Tämän kodin yhteydessä myydään myös erillinen autohallipaikka 14.000 euron hintaan.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin - soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi tai ilmoittaudu etukäteen ilmoitettuun näyttöaikaan - tervetuloa!

Puh 040 5566 888 siru@babalkv.fi Baba LKV by Siru K

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80510660
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
5 014 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+parveke (+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan nopeastikin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneen ja ruokailutila sekä parvekkeen näkymät ovat avoimet ja suuntana etelä, makuuhuoneiden ikkunat ovat pohjoiseen
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2026-2030 Asuntojen ilmastointikanavien nuohous ja iv-koneiden korjauksia (28.000) Kaukolämpökeskuksen uusiminen (30.000) Hissien modernisointi (90.000) Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus (14.000)
Tehdyt remontit
2025 Eteläsivun parvekkeiden ulkovaippojen korjaustyöt 2024 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu 2023 Rakennettiin sähköautonlatausinfra, Uusittiin pumppaamoiden pumput ja ohjausjärjestelmät 2022 Uusittiin elementtisaumat, Vaihdettiin LTO-koneiden puhallinmoottorit 2020–2021 Uusittiin huoneistojen IV-koneet 2020 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2019 Parvekelasitusten huoltokorjaus Kahdeksannen kerroksen ulkonevien parvekkeiden lasituksen uusiminen Huoneistojen ikkunapuitetarkastus ja huoltokorjaus 2018 Kiinteistön rakennusautomaation ohjausjärjestelmän uusinta 2017 Viemäreiden painehuuhtelu, Led valot autohalli, Autohallin ajorampin kunnostus, Liiketilan varastotilan lattian korjaus ääniongelman vuoksi, Pihan viherkunnostus 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö Ulkovalojen ja autohallin valojen uusinta LED-tekniikalle 2014 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: ei kiuasta. Asunnon sauna on toiminut varastona, joka on halutessa muutettavissa saunauksi lisäämällä tilaan kiuas ja lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 8 § Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autopaikan hallintaan oikeutettu osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy:- yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön asuntokauppalain mukaisen rakentamisvaiheen aikana,- samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai- perintönä, perilliselle tehdyllä testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-54-85-6-7-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Linkit

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
3 512,95 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
424,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pasaatituuli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallitsemien rakennusten ja kiinteistöjen sijainti ja hallintaperuste: Kiinteistötunnus: 09105400850006 Kiinteistön hallintaperuste: omistus Lisätieto: Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan korttelin 54085 tonttia nro 6, 7 ja 8 sekä omistaa ja hallita tontille 6 rakennettua kahta (2) asuinrakennusta ja tonteille 7 ja 8 rakennettuja pysäköintipaikkoja. Yhtiön omistamissa rakennuksissa on huoneistojen yhteenlasketusta pinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Taloyhtiön lisätiedot: Vuokrat koostuvat 2 autopaikan ja 2 autohallipaikan vuokrista sekä liikehuoneistoin autopaikkavuokrista. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 575 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
537 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 014 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-ONNISTUTAAN Ky, Sara Aaltonen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Katon kuntokatselmus 2024 Kevät - ulkonevien parvekelevyjen korjaussuunnittelu tehty
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autohallipaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tämän huoneiston mukana myydään autohallipaikka hintaan 14.000 euroa. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön hallinnassa on kaksi piha-autopaikkaa ja kolme autohallipaikkaa. Autohallin 62 autopaikkaan on myyty erillisinä osakkeina. Lisäksi liikehuoneiston hallinnassa on 15 maantasopaikkaa. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 2. Pihapaikat sähköpistokkeella: 2. Autohallipaikat: 65.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.