178 000 €20,5 m²

Kalevankatu 53 B, Kamppi, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
112,75 € / kk
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Pidetystä korttelista, aivan Hietalahden kauppahallin vierestä, tarjolla hissitalon ylimmän kerroksen (5/5) viehättävä city-yksiö!

Asunto on tilaihme, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti ja toimivasti. Ikkunasta avautuvat upeat ja esteettömät näkymät torin suuntaan, tuoden asuntoon avaruutta ja kaupunkitunnelmaa (katso myynti-ilmoituksen kuvista tämä tarkemmin).

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä hoitovastike on maltillinen, vain 5,50 €/m² eli 112,75 €/kk. Taloyhtiössä on päätetty kunnostaa heikkokuntoisia kylpyhuoneita erillisenä rajattuna märkätilahankkeena. Kyse ei ole putkiremontista tai koko talon linjasaneerauksesta. Kun useampi kylpyhuone tehdään yhtiön kilpailuttamana kerralla, kustannustaso on tyypillisesti selvästi edullisempi kuin yksittäisellä oamtoimiremontilla. Tämän myytävän asunnon kylpyhuone on saneerattavien märkätilojen listalla ja työ tehdään jopa vielä vuoden 2026 aikana.

Sijainti tarjoaa kaiken, mitä kantakaupungilta voi toivoa. Välittömässä läheisyydessä sijaitsevat tunnelmallinen Hietalahden kauppahalli, viihtyisät kahvilat, ravintolat ja kivijalkamyymälät. Merenranta on vain kivenheiton päässä, ja Helsingin keskusta on helposti saavutettavissa kävellen.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Rasmus Parkkila, LKV, LVV rasmus.parkkila@remax.fi | 040 091 0301

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 53 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80514738
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Tontin pinta-ala
903,6 m²
Kokonaispinta-ala
20,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
- Jääkaappi pakastinlokerolla
- Uuni
- Liesi (keraaminen)
- Liesituuletin
- Kaapistot

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu / tapetti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - WC
- Pesukoneliitäntä
- Suihku
- Peilikaappi
- Pesuallas
- Käsisuihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

Raksystems Oy on tutkinut taloyhtiön märkätilat vuonna 2024 ja taloyhtiö on suunnitellut tekevänsä pian - jopa 2026 aikana - useamman märkätilaremontin. Tämä myytävä asunto B65 on yksi niistä, eli taloyhtiö tulee remontoimaan pian märkä tilan ja se tulee olemaan uusi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnolle kuuluu ullakolla oleva hyvänkokoinen häkkivarasto.
Näkymät
Upeat, esteettömät näkymät suoraan Hietalahden torin suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026: Linjaventtiilien uusiminen ja lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätö 2026: Autohallin valurautaisten viemäriosuuksien saneeraus 2026: Märkätilakorjaussuunnittelu 2026: Märkätilojen saneeraus huoneistoissa A26, A27, A39, A44, B51, B52, B53, B54, B55, B59, B60, B62, B63, B64, B65, B66 2027: Hissien kunnostaminen 2028: Huoneisto-ovien uusiminen 2028: Mahdollinen sisäpihan puolen pesumaalaus (rappaus) 2029: Kellaritilojen kunnostaminen (käytävien maalaus ym.) 2029: Märkätilojen saneeraus huoneistoissa A23, A32, A36, B68, Saunaosasto, ullakkowc, Liiketila 15-16 ja 18 2031: Lämmönjakokeskuksen teknisen kunnon tarkastus
Tehdyt remontit
2024: Märkätilojen kartoitus 2024: Viemäreiden läpivalaisukuvaus 2024: Vesijohtojen kuntotutkimus 2022: Sinkitty ja maalattu rivipeltikate: Uusiminen 2022: Kadun puolen julkisivun rappaus paikkakorjattu ja maalattu 2021: Porttikongin ja sisäänajoväylän kunnostus 2021: Autohallin lattian pinnoitus 2020: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2015: Paikkakorjauksia julkisivuilla 2015: Hietalahdenkatu 3 ja 5 välissä olevan päätytiiliseinän lämpörappaus 2012: Patteriverkoston perussäätö 2012: Katutason ikkunoiden uusiminen saatettu loppuun 2012: Lämpöverkoston perussäätö 2012: Korvausilmaventtiilit uusittu 2011: Kaukolämpökeskus uusittu 2011: Patteri- sekä linjasäätöventtiilit uusittu 2011: Lämmitysputkistot uusittu kaukolämpökeskuksen uusimisen yhteydessä 2011: Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen 2009: Porrashuoneiden peruskorjaus ja muutostyö 2009: Liiketilojen koneellisen ilmastoinnin muutostyöt 2009: Toimistot muutettu asunnoiksi 2009: Pohjaviemärin uusiminen osittain (75%) 2006: Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy 2000: IV-kanavien nuohous 1991: Sähkösaneeraus (mm. kaapeloinnit, johtotiet, pistorasiat, jakokeskukset, sisävalaistus, turvavalaistus, kaapeliläpiviennit, maadoitukset) 1991: Peltikatto uusittu 1991: Antenniverkko uusittu 1991: Hissi peruskorjattu 1991: Jätekatos rakennettu 1991: Kiuas uusittu 1991: Ulkopistorasiat ja autolämmityspistorasiat uusittu 1990: Linjasaneeraus (vesi- ja viemärisaneeraus, käyttövesijohdot, viemäriputkistot, sekoittimet, kalusteet, kaivot) 1990: Ikkunarakenteet ja ikkunat uusittu 1990: Kellaritilojen kunnostaminen (käytävien maalaus ym.)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kalevankatu 53 sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin kantakaupungissa, arvostetun Kamppin ja Hietalahden tuntumassa. Alue tunnetaan urbaanista tunnelmastaan, vanhoista tunnelmallisista taloista sekä poikkeuksellisen kattavista palveluistaan. Kävelyetäisyydeltä löytyvät monipuoliset ravintolat, kahvilat, putiikit, päivittäispalvelut sekä Kauppakeskus Kamppi. Hietalahden kauppahalli, merelliset ulkoilureitit ja viihtyisät puistot tuovat alueelle oman ainutlaatuisen tunnelmansa. Erinomaisten raitiovaunu-, metro- ja bussiyhteyksien ansiosta liikkuminen sujuu vaivattomasti kaikkialle pääkaupunkiseudulle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0004-0079-0034
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
176 639,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 682,93 € / m²
Velkaosuus
1 360,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
112,75 € / kk
Pääomavastike
15,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
128,13 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 2 €/kpl/kk. Rahoitusvastikkeet: Pov 1 (porttikongin kunnostus) 0,17 €/m²/kk, OP-laina 572718-80058333, päättyy 31.1.2032, korko 3,319 % (12 kk euribor + 0,80 %). Pov 2 (julkisivu) 0,58 €/m²/kk, OP-laina 572718-80062657, päättyy 30.6.2037, korko 2,76 % (12 kk euribor + 0,45 %). Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Huoneistokohtaiset lainaosuudet maksettavissa pankkikuluitta koska vain.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 53
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunaosasto ja varastotilat ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön käyttö- ja luovutusrajoitukset: lunastusoikeus osakkailla (koskee vain autohallipaikkoja yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukaisesti).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
56
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2035, Lisätiedot: E-luku 178 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
903,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Evoa Oy, Krista Aalto-Träskelin, asiakaspalvelu@evoa.fi, +358449012939
Kaavoitustiedot
Ajantasaiset kaavasuunnitelmat nähtävillä kaikista näppärimmin Helsingin kaupungin kaavakartasta (verkkosivut).
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä autohalli. Paikat omilla osakenumeroilla / omistuksella. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiössä on 12 autohallipaikkaa. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 12.
Muut tilat
Eteinen Lattia: laminaatti Seinät: maalattu / tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu / tapetti