428 000 €79,1 m²

Mannerheimintie 87 A, Laakso, Helsinki4h+k+kph+parveke

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
268,94 € / kk
Asuinpinta-ala
79,1 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laakso
Kaupunki
Helsinki

Parvekkellinen perheasunto Keskuspuiston kupeessa, asunnosta upeat näkymät Meilahteen.

Keskuspuiston kyljessä ja halutulla Laakson alueella sijaitsee tämä valoisa ja avara neljän huoneen asunto, joka tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Asunto on rakennettu vuonna 1951, ja se sijaitsee neljännessä kerroksessa talossa, jossa on hissi. Asunnon parveke kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ja kauniista maisemista.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja sen keittiössä on modernit laitteet, kuten induktioliesi ja kvartsikomposiittitasot. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Kauniit parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä kaikkiin huoneisiin.

Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 87-89 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pyörävaraston ja pesutuvan. Yhtiön liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja, mikä auttaa pitämään ylläpitokulut matalina. Autopaikkoja on saatavilla edulliseen kuukausihintaan, ja sähköautojen latausmahdollisuus on huomioitu.

Taloyhtiössä on maalämpö ja yhtiöllä myös katolla aurinkopaneelit. Taloyhtiössä on aina tehty remontit ajallaan, kuten perinteinen putkiremontti 2003. Varakkaalla yhtiöllä yli 100.000 euron vuokratuotot / vuosi. Hoitovastike vain 3.40 euroa / neliö.

Sijainti on erinomainen: päiväkoti, koulu ja keskuspuisto ovat vieressä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autollakin liikkujille. Ihan vierestä löytyvät myös erinomaiset pyöräilyreitit.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheellesi uusi koti!

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 28.6 KLO 17 - 17:45.

Katso Töölön alueen myytävät kodit jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 87 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Laakso
Kohdenumero
80507519
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
79,1 m²
Tontin pinta-ala
5 861 m²
Kokonaispinta-ala
79,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiökalusteet ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vinttikomero, kaapistot, seinäkaapit ja kellarikomero
Tehdyt remontit
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2022 Porrashuoneiden kunnostus, huoneistojen ulko-ovet 2022 Lukituksen uudistaminen (Abloy Pulse) 2022 Saunaremontti 2022 Pihan asfaltointi ja kunnostus 2022 Palohälyttimet ja vuotovahdit 2021 Sähköautojen latausvalmius + 10 latausasemaa 2021 Aurinkopaneelit 2021 Huoneistokohtainen viilennysvalmius 2021 Maalämpö 2021 Palo-osastointien tiivistys, kerrokset 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus 2020 Korroosiovauriotuneiden lämmityspatterien uusiminen 2020 Palokatkokorjaukset, autotallit, kellarit, liikehuoneistot 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2019 Yhteiskäyttöinen sähköautojen latausasema 2019 Kattolyhtyjen korjaus 2018 Sähköiset info-taulut kaikkiin rappuihin 2016 Lukitus Abloy Sento 2016 Hissien peruskorjaus 2016 Taloyhtiölaajakaista 2014 Piharemontti 2012 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2006 Porrashuoneiden maalaus 2003 Linjasaneeraus 1997 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1992 Vesikatto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0018-0623-0002
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
395 742,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 410,87 € / m²
Velkaosuus
32 257,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
268,94 € / kk
Pääomavastike
201,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
470,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Po1 Energiaremontti, 30 136,83€ velka osuus ei ole maksettavissa.
Po3 Piharemontti, 2120,56€ velka on maksettavissa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pyöräpaikkamaksu 22€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 87-89
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 Päätetään valtuuksien antamisesta hallitukselle perimään tai olla perimättä kolmen kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava summa yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Fennia Vahinkovakuutusyhtiö Oy:stä, josta korvataan kiinteistölle aiheutuneita vahinkoja. Vakuutus ei korvaa asukkaiden/osakkaiden irtaimistovahinkoja eikä huoneiston käyttäjän huolimattomuudesta/laimin lyönnistä johtuvia vuotovahinkoja. Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 366 505,97 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
106
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 861 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isönnöinti, Sari Kauria, sari.kauria@hansaisannointi.fi, 0102022909
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkamaksu 25€/kk Autotallivuokra, pieni 90€/kk Autotallivuokra, iso 115€/kk. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 32. Autotallit: 8.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, irtaimistovarastot ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.