430 000 €58 m²

Valhallankatu 13, Taka-Töölö, Helsinki3h, avokeittiö, kph/wc, eteinen, vh, parveke, vh

Velaton hinta
430 000 €
Hoitovastike
435 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Kulmahuoneisto kylpee valossa

Neliöitään suuremman tuntuisessa kolmiossa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Ylimmässä kerroksessa sijaisevan asunnon sydän on sen viihtyisä olohuone. Erkkeri-ikkunan kautta tilaan tulvii valoa ja sen kauttaa näkee pitkälle.

Toinen huoneiston erkkeri-ikkunoista löytyy isommasta makuuhuoneesta. Sen yhteydessä on myös kätevä vaatehuone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on puolestaan parveke ja uudet kaapistot.

Osittain avoin ikkunallinen keittiö rytmittää mukavasti tilaa. Vaaleasävyiset kaapit ja kvartsikomposiittitasot ovat tyylikkään huomaamattomat. Kodinkoneet on integroitu.

Laajennettuun kylpyhuoneeseen mahtuu nyt mainiosti pyykinpesukone ja siellä on tilaa toimia.

Yhtiössä on isot remontit tehty ajallaan.

Puistomaisen Valhallankadun numero 13:n sisäänkäynti ja rappukäytävä kuuluvat harvinaisiin arkkitehtonisesti ja historiallisesti merkittäviin hyvin säilyneisiin kokonaistaideteoksiin. Rakennuksen on vuonna 1938 suunnitellut funkkistyylisistä rakennuksistaan tunnettu arkkitehti Aulis E. Hämäläinen.

Pyydä oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
45469211
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 404 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph/wc, eteinen, vh, parveke, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset keittiökalusteet (Gaala), kivikomposiittitasot, keraaminen liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, uusittu 2022), integroitu astianpesukone (uusittu 2023), jääkaappi/pakastin, työtason valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laattaa, avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Kunnossapitovastuu: Yhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku / kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, pyyhepatteri, peilihyllykkö, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, kiinteä valaistus, lattialämmitys (suora sähkö), wc-istuin. Kylpyhuone laajennettu 2008. Suihkualueen laattasaumoja on uusittu ja silikonisaumat on kauttaaltaan uusittu 2023. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero
Näkymät
Puistomaiset ja vehreät näkymät kaduille. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
2026 Sisäpihan puun istutus ja vihertyöt. Kaukolämpölaitteiston uusinta (urakan kustannukset kohdistuvat osittain vuodelle 2026). Huoneistojen A10 ja B19 parvekkeiden ovien kunnostus. Katon kuntokartoitus. 2027 Huoneistojen A9, A11, B18 ja B20 parvekkeiden ovien kunnostus. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja vedonparantajien asennukset. 2028 Huoneistojen A5, A6, A7, N22 ja N23 parvekkeiden ovien kunnostus. 2029 Sokkelin pintakorjaukset, pihan vedenohjauksen parantaminen ja asfaltin korjaukset. Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. 2030 Sisäpihan porrashuoneovien ja tuuletusparvekkeiden ovien sekä ikkunoiden kunnostus. Pyydä hinta-arviot hankkeista omalta välittäjältäsi.
Tehdyt remontit
2014: Keittiön kalustusta uusittu osittain uusittu (Gaala-keittiöt). Keittiön työpöytätasot uusittu. Huoneisto palautettu kaksiosta kolmioksi. 2008: Märkätilan laajennus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 A-portaan pääoven kunnostu ja molempien ovien hultolakkaus. Kaukolämpölaitteisto uusittu. 2024 Maaperätutkimus. Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio. B24 parvekkeen oven kunnostus. 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Maalämpöselvitys. 2022 A-portaan kellarivaraston kunnostus. Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon. 2021 A-portaan kellarivaraston eriyttäminen. 2019 Nettiyhteys kaapelimodeemitekniikalla. 2017 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus. Sähkösaneeraus (myös asuntojen sisäiset johdotukset uusittu). 2015 Keskimmäisen kellarivaraston jakaminen kahdeksi varastotilaksi. 2011 Räystäiden ja syöksyputkien saattolämmitys pihan puolella. 2010 Räystäiden ja syöksyputkien saattolämmitys kadun puolella. 2010 Jätekatos. 2007 Täydellinen julkisivu- ja parvekeremontti. Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi ja tietoliikennekaapalointivaraus. 2006 Polkypyöräkaton pihalle (purettu luvattomana 2011). Patteriventtiilit uusittu. 1999 Porrashuoneiden maalaustyöt. 1998 Pihan asfaltointi. 1996 Julkisivujen seinäpintojen maalaustyöt. Lämmönjakolaitteiden uusimistyöt. Vesikatto. 1994 Parvekkeet. 1993 Vesi- ja viemärijohtojen uusimistyöt. 1992 Sähkön sisääntulokaapeli ja sähköpääkeskus uusittu. 1991 Kulkusillat ja tikkaat vesikatolla. 1989 HTV. 1988 Julkisivun paikkarappaus ja maalaus. Ikkunoiden uusiminen 3-kertaisiksi. 1987 Porrashuoneiden saneeraus. Kaukolämpökeskus. Parvekkeiden rappauskorjaus. 1984-1983 Katon korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Åshöjdens grundskola n. 0,1 km, Sophie Mannerheimin koulu n. 0,25 km, Päiväkoti Topelius n. 0,22 km, Päiväkoti Päiväkortti n. 0,3 km, Daghemmet Tölö n. 0,42 km, K-Market n. 0,35 km
Ruokakauppa: Useita ruokakauppoja
Koulu: Suomen- ja ruotsinkieliset koulut
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Töölön kirjasto n. 0,35 km
Kirjasto: Töölön kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Elisa taloyhtiölaajakaista Ilmoitettu nopeus: 25Mt Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
430 000 €
Myyntihinta
430 000 €
Neliöhinta
7 413,79 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
435 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 32 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Walhallankatu 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tupakointi on huoneistoparvekkeilla kielletty viranomaismääräyksellä. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 404 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LIV isännöinti Oy, PL 278, 00531 Helsinki, puh. 0108410410, isännöitsijä Arttu Föhr, puh. 0108410412, arttu.fohr@liviannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: linja-autot n. 0,25 km, www.hsl.fi: raitiovaunut n. 0,55 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kerhohuone, Vinttikomero
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: Vaatehuone, erkkeri-ikkuna. MH: kaapistot, parveke. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Erkkeri-ikkuna. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, vaatehuoneen hyllyt. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri