1 090 000 €125 m²

Iso Roobertinkatu 36-40 A, Punavuori, Helsinki4h, avok, kph, s, eteinen, erillinen.wc

Velaton hinta
1 090 000 €
Hoitovastike
562,50 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Harvoin saatavilla! Upea perheasunto loistavalta sijainnilta.

Punavuoren sydämessä, Iso Roobertinkadulla, sijaitsee tämä upea ja tilava 125 m2:n asunto, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1927 valmistuneesta yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, kuten hiljattain valmistunut linjasaneeraus. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen avarat huoneet sekä korkeat katot luovat ilmavan ja valoisan tunnelman.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle, ja päämakuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan, ja laadukas avokeittiö tarjoaa runsaasti laskutilaa sekä modernit kodinkoneet. Spa-henkisessä kylpyhuoneessa on amme ja sauna, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Eteisessä myös panostettu säilytystilaan lattiasta kattoon. Asunnossa myös Plejd-järjestelmä josta voit ohjata sovelluksen kautta etänä valaisimia sekä lattialämmitystä.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut, mikä tekee asunnosta ihanteellisen perheille.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta uusi kotisi Punavuoren halutulla alueella. Esittelyt ja yhteydenotot:

Joona Teperi +358 443 377 758 joona.teperi@roof.fi Roof LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Iso Roobertinkatu 36-40 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80515137
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
2 218 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi
olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, s, eteinen, erillinen.wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Laadukas iso keittiö jossa runsaasti laskutilaa.
Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni ja
keittiösaareke
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Työtasot ovat 20 mm paksua keraamista Dektonia
Avokeittiö: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Spa-henkinen kylpyhuone ammeella sekä saunalla.
Kylpyhuoneen vieressä komero jossa pesukoneliitäntä.
Erillinen tila pesukoneelle kylpyhuoneen vieressä.
Varusteet: WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys, suihku,
kylpyamme, pesukoneliitäntä ja rättipatteri
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: WC-istuin, lattialämmitys ja pesuallas
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Vinttikomero
Näkymät
Iso-Roobertinkadulle olohuoneesta. Makuuhuoneista taloyhtiön sisäpihalle.
Tehdyt remontit
- Sauna 1983 - Sähköpääkeskus 1984 - Sähkönousut 1985 - Porrashuoneiden maalaus 1987 - Puhelinverkko 1987 - Ikkunat 1988 - Parvekkeiden vesieristeet 1989 - Kaapelitelevisioverkko 1989 - Talovesijohto ja -viemäri, talokaasujohto 1993 - Kaasuputkiston kunnostus 1993 - Katujulkisivun rappaus 1993 - Termostaattiset patteriventtiilit 1996 - Lämpöjärjestelmän linjaventtiilit 1996 - Ovipuhelinjärjestelmä 1997 - Lämpöjohtojen eristeet 1997 - Vesi- ja viemärijohdot kellarissa 1997 - Kattojen tervaus/maalaus 1998 - Lukot 2004 - Liikehuoneistot (lähes kaikki ) 2001-2005 - Pikkupihan aita 2005 - Hissien peruskorjaus 2007 - Lämmönjakolaitteisto 2008 - Kattosillat ja lumiesteet, täydennys 2009 - Yhtiön omistaman asunnon kph:n remontti 2010 - Parvekeovien kunnostus 2012 - Pihapuoleisten seinien paikkamaalaus 2012 - Lvis-urakkaan liittyen, putkistojen kuntotutkimuksen päivittäminen lisänäytteiden ottamisella 2015 - Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu 2015 - Katon korjauksen suunnittelu, huomioiden aikataulun yhdistäminen/soveltuminen julkisivuparvekeurakkaan nähden 2015 - Katto- ja julkisivuremontti 2017 - Katto ja julkisiivuremontin 2 -v takuutarkastus 2019 - Hissien A,B ja E tekniikan peruskorjaus 2020 - Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloitus 2021 -Linjasaneerauksen suunnittelu 2022 - Linjasaneeraus aloitettu 11/23 -> jatkuu -Linjasaneeraus jatkuu 2024 - C-hissin tekniikan peruskunnostus 2024 -Linjasaneeraus valmistunut 6/25 ja vastaanotettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan runsaat palvelut kävelymatkan päässä mm.
K-market Roba 140 m, K-market Albertin Herkku 160 m,
S-market Bulevardi 650 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-5-92-2
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 090 000 €
Myyntihinta
901 300,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 720 € / m²
Velkaosuus
188 699,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
562,50 € / kk
Pääomavastike
1 049,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 611,71 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iso Roobertinkatu 36-40
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 924 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
1 017 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 218 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Pekka Salminen, 050 340 1993
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero
Muut tilat
Tilava eteinen jossa paljon säilytystilaa. Muiden tilojen kuvaus: Eteinen
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikista makuuhuoneista maisemat rauhalliselle sisäpihalle. Päämakuuhuone runsaalla kaappitilalla, toinen makuuhuone on suunniteltu mm. kahdelle lapselle sopivaksi kalusteineen (halutessa myös poisto mahdollista), kolmas makuuhuone vierashuone / työhuone. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti Lukumäärä: 3
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, ruokailutilalla. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.